Superimmo

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 26/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

9

195 000 € 3 269 €/m²
Appartement • 59,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

À vendre : à MONTPELLIER (34000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 59,65m2 Carrez. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 9m2 exposée à l'ouest. Vous trouverez ensuite, desservi par un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des wc séparés. Il se situe au 1er étaged'un petit immeuble récent de bon standing de deux étages. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à 10 minutes du bien. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, des épiceries et deux poissonneries. Cet appartement est à vendre pour la somme de 195 000 €. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 119€ de charges mensuelles. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet

OPUS IMMO

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par OPUS IMMO 19/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

5

234 375 € 3 706 €/m²
Appartement • 63,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Appartement T3 de 63 m² avec Terrasse de 14m² et Balcon de 4,5m² Situé au sein d'une résidence contemporaine, ce superbe appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et nature. Idéalement conçu, il dispose d'une terrasse de 10 m², véritable extension du séjour, ainsi que d'un balcon de 4,5 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Les atouts : Résidence récente et sécurisée, répartie sur 6 étages Architecture élégante et lignes épurées Parc paysager en pleine terre (40 % de la surface totale), avec essences méditerranéennes (figuier, lavande, romarin) Stationnement privatif en sous-sol Quartier en plein développement, bien desservi par le tramway Proximité immédiate avec les pôles dynamiques : Alco, Hôpitaux-Facultés, Euromédecine Fdn / Offerts Surface CARREZ : 63.24 m²

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(75 avis)

6

256 717 € 3 695 €/m²
Appartement • 69,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

2 CHAMBRES 69 M2 BALCON VUE DÉGAGÉE CALME ÉCOLES À PROXIMITÉ PARKING PRIVÉ TVA RÉDUITE Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 2e étage d’une résidence paisible à Montpellier. Jamais occupé et bénéficiant d'une garantie constructeur, ce logement de 69 m2 vous accueille dans un cadre alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l’entrée, vous trouverez une salle d’eau pratique, des rangements intégrés, des WC séparés, ainsi qu'une première chambre avec placard. En cœur d'appartement, le séjour avec cuisine ouverte vous offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon de 10 m2, idéal pour se détendre au soleil. La deuxième chambre, également avec placard, complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Ce bien est éligible à la TVA réduite, vous permettant de réaliser une économie de 14,5 % sur le prix de vente pour l’achat de votre résidence principale. Il est également compatible avec le Prêt à Taux Zéro + 2020, sous conditions. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre paisible. Les plus du bien : Appartement de 69 m2 Balcon spacieux de 10 m2 Deux chambres avec rangements intégrés Salle d’eau moderne + WC séparé Séjour/cuisine baigné de lumière 1 place de parking privative en sous-sol Résidence calme et sécurisée Appartement neuf, jamais occupé Un emplacement stratégique à Montpellier, cet appartement est Localisé dans un quartier dynamique et recherché, vous profitez d’un accès rapide aux écoles, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels. Le tramway et les lignes de bus desservent le secteur, facilitant tous vos déplacements au quotidien. En voiture, les grands axes permettent de rejoindre le centre-ville, les plages ou encore les communes limitrophes comme Juvignac et Saint-Jean-de-Védas. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille : 06.95.52.27.50., RSAC 929004448. Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Montpellier Celleneuve appartement balcon parking résidence écoles tramway Saint Jean de Védas Juvignac Grabels - Laverune

IMMOVANCE JACOU

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par IMMOVANCE JACOU 26/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

7

139 500 € 2 325 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement de type F3 offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur les arbres. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. En complément : double vitrage, volets électriques, cave, parking privatif et stationnement libre pour visiteurs ou résidents supplémentaires. À proximité immédiate des commerces, facultés et transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, calme et paisible. Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Quentin FACON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985053727

BRAHIM AMICHAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par BRAHIM AMICHAUD - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

14

115 000 € 1 855 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

*** APPARTEMENT T3, DE 62M2 AVEC CAVE À MONTPELLIER *** QUARTIER LES CEVENNES, RÉSIDENCE ' LE PARC DES ARCEAUX ' ATTENTION : Quelques photos vous propose des ' Suggestions d'aménagements ' Venez découvrir cet appartement T3 de 62m2 au 3ème étage avec ascenseur, comprenant un salon/séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant et un cellier. Une cave de 4m2 sur le même pallier. Vous trouverez également un immense parking avec un stationnement libre. L'appartement, est vendu loué jusqu'au 20 juillet 2026. Le loyer est 860,00€ : 685€ + 175€ de charges. Vidéo virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 306979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996.00 € et 1348.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREFERENCE IMMO

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par PREFERENCE IMMO 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

11

158 000 € 2 570 €/m²
Appartement • 61,48 m² • 3 pièces

Montpellier (34080)

Montpellier Ouest, quartier Avenue Père Soulas, dans résidence Las Rébes, sécurisée, venez découvrir cet appartement de type T3, situé dans une copropriété bien entretenue de 190 lots principaux, à proximité du tramway ligne 3, écoles et services du quartier. L'appartement offre une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et un environnement calme avec espaces verts et stationnement privé. Entièrement rénové, d'une superficie habitable de 61.48 m², il comprend : Hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et indépendante, un séjour/salon ouvert sur un balcon filant, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Une cave individuelle et un stationnement privatif complètent ce bien. Des travaux d'étanchéité thermique par la façade et la toiture ont été réalisés en 2020, permettant de répondre aux normes thermiques actuelles. Copropriété gérée par un syndic professionnel, charges maîtrisées. Ce logement est actuellement loué, bail de 3 ans, en date du 01/07/2023, loyer 626.55 euros, charges en sus 150 euros. Le locataire n'a jamais eu de retard de paiement. Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat dans un secteur en pleine évolution de Montpellier Ouest. Prix : 158000 euros (honoraires charges acquéreur 8000 euros TTC compris dans le prix de vente) DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPUS IMMO

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par OPUS IMMO 19/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

5

269 541 € 3 906 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Appartement T3 de 69 m² au 3ème avec Terrasse de 9m² Situé au sein d'une résidence contemporaine, ce superbe appartement T3 de 69 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et nature. Idéalement conçu, il dispose d'une terrasse de 9m², véritable extension du séjour, parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Les atouts : Résidence récente et sécurisée, répartie sur 6 étages Architecture élégante et lignes épurées Parc paysager en pleine terre (40 % de la surface totale), avec essences méditerranéennes (figuier, lavande, romarin) Stationnements privatifs en sous-sol Quartier en plein développement, bien desservi par le tramway Proximité immédiate avec les pôles dynamiques : Alco, Hôpitaux-Facultés, Euromédecine, Sanofi Fdn / Offerts T4 également disponible sur la résidence Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09 Agence Opus / Port Marianne

Amj Immo

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Amj Immo 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

11

193 000 € 3 236 €/m²
Appartement • 59,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

MONTPELLIER - ALCO Dans une résidence sécurisée de 2013 , Appartement T3 de 60m2 situé au 1 er étage et dernier étage avec ascenseur d’une petite résidence arborée de 43 Appartements comprenant une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 23 m2 donnant sur une terrasse de 9 m2 exposée sud-ouest deux chambres , d’une salle de bains avec wc. Ainsi qu'un garage en sous-sol. Proximité tramway ligne 3, Conseil Général, SANOFI, Montpellier Business School. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1490€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

CPImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CPImmo 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(114 avis)

11

185 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Charmant appartement T3 de 62 m², construit en 1995, idéalement situé à Montpellier (quartier Alco) au calme absolue. Cet appartement entièrement climatisé, offre un séjour lumineux avec accès sur une grande terrasse, deux chambres confortables, une cuisine séparée (avec possibilités de l'ouvrir sur le séjour), une salle de bain et des WC séparés. En très bon état, ce bien vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Pour compléter ce bien vous profiterez d'un stationnement privatif (boxable) et vous pourrez également jouir d'une place supplémentaire en sus si nécessaire. Parking inclus : une place de parking (boxable), possibilité d'une place supplémentaire en sus. L'immeuble bien entretenu et le calme du quartier en font un lieu de vie agréable. Proche commerces et services, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 572

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 17/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

8

167 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 72,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

BLB TEMIC propose : quartier CEVENNES, beau T3 72m2 dans résidence sécurisée avec parking et cave privatifs. La résidence vient d'être ravalée avec isolation par l'extérieur. Grand séjour 25m2 avec cuisine américaine 8,85m2 + 2 belles chambres, SDE et wc indépendant. Résidence sympa avec grand parc. Accès facile et rapide aux bus et tram. AC

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

5

339 000 € 5 136 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Découvrez votre Futur Nid Douillet : Appartement T2 de Standing à Montpellier Plongez dans l'élégance et la modernité avec cet appartement T2 de 43 m², niché dans un quartier prisé de Montpellier. Construit en 2024, cet appartement allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 22 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. La salle d'eau et les WC, bien agencés, complètent ce bien avec goût. Ce bien se distingue par son standing élevé, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L'ascenseur, le chauffage individuel et la conformité PMR en sont des exemples parfaits. La terrasse de 13 m², véritable extension de votre intérieur, vous offre un espace privilégié pour profiter du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'un sous-sol, ajoutant une touche de praticité et de sécurité à votre quotidien. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, des tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et jardins vous attendent. Enfin, à 5 minutes en voiture, des collèges et des hôpitaux complètent ce tableau idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

17

187 500 € 2 373 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 79 M2. Très agréable et lumineux, cet appartement saura vous séduire par sa grande pièce à vivre de 43M2, parfaite pour recevoir famille et amis. Celle-ci comprend une cuisine US aménagée ouverte sur le salon salle à manger et donnant sur une jolie terrasse dotée d' une vue dégagée. Il dispose également de 2 chambres confortables , une salle d' eau et un WC séparé . Cet appartement allie confort et fonctionnalité; vous trouverez 2 placards dans les chambres et un dans l' entrée. Ses atouts sont la grande pièce à vivre lumineuse, le garage ,la place de parking ainsi que la résidence calme et très bien entretenue. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et Tram ligne 3. Dans les photos, vous trouverez des modèles de projection realisés avec l'IA. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements n' hésitez pas à nous contacter TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 / 04.67.87.48.80 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

17

187 500 € 2 373 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 79 M2. Très agréable et lumineux, cet appartement saura vous séduire par sa grande pièce à vivre de 43M2, parfaite pour recevoir famille et amis. Celle-ci comprend une cuisine US aménagée ouverte sur le salon salle à manger et donnant sur une jolie terrasse dotée d' une vue dégagée. Il dispose également de 2 chambres confortables , une salle d' eau et un WC séparé . Cet appartement allie confort et fonctionnalité; vous trouverez 2 placards dans les chambres et un dans l' entrée. Ses atouts sont la grande pièce à vivre lumineuse, le garage ,la place de parking ainsi que la résidence calme et très bien entretenue. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et Tram ligne 3. Dans les photos, vous trouverez des modèles de projection realisés avec l'IA. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements n' hésitez pas à nous contacter TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 / 04.67.87.48.80 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER.

CHARLOTTE VILLIET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHARLOTTE VILLIET - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

9

219 000 € 3 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

À Montpellier, découvrez ce charmant appartement traversant de 70 m², idéalement conçu pour profiter de la lumière et du confort au quotidien. Situé au deuxième étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement offre trois pièces spacieuses et permet de profiter de la lumière naturelle grâce à ses deux terrasses et sa double exposition. L'intérieur propose un agencement réfléchi, parfait pour maximiser l'espace et le confort. L'appartement est composé comme suit : Une entrée qui dessert une cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie et un salon lumineux donnant accès, comme la cuisine, à la terrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos repas ensoleillés. Un couloir fonctionnel menant à un cagibi (idéal pour le rangement), deux chambres donnant toute deux accès à la terrasse dont une avec un grand placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec baignoire séparée des toilettes. Sa proximité avec les transports en commun et divers services en font un véritable atout pour les citadins. Les commerces de proximité et les établissements scolaires ne sont qu'à une courte distance. Atouts supplémentaires : Appartement traversant avec deux terrasses (Sud et Nord) offrant une ventilation naturelle et des espaces extérieurs adaptés à chaque saison. Un agencement pratique et modulable selon vos envies. Emplacement recherché : proche des commerces, écoles et transports. Cet appartement combine espace, luminosité et potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Charlotte VILLIET. Cette annonce référence 302942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJC Immobilier

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par AJC Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 15/10/2025

15

193 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

HOTEL DU DEPARTEMENT - RESIDENCE CALME ET SECURISEE - APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 59 M² AVEC TERRASSE DE 9 M² - SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC WC - 1 GARAGE COMPLETE CE BIEN - VENDU LOUE JUSQU'AU 11 / 03 / 25 - A VISITER

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