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Description

En exclusivité chez Guy Hoquet Montpellier Ouest, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m². Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine (2 étages ) . Bénéficiez d'une double exposition pour une luminosité optimale. Visualisez votre futur intérieur grâce à nos photos de simulation avant/après travaux, révélant tout son potentiel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, agrémentée d'une loggia et d'un balcon supplémentaire, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. Le plus : Un garage fermé de 13 m², un chauffage individuel au gaz, la climatisation et des prestations de qualité (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques) complètent ce bien. Proche commerces, Tram, A75 Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest. Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13 (EI) RSAC :529337560 : CCI Montpellier Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 3312SL - Réf Superimmo : ANVXUJXTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 270 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 GarageAnnée de construction : 1965
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 806 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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