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Ventes immobilières en viager à Montpellier (34000)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 35 m²

173 500 € 4 957 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A proximité de la place Carnot et de la gare, venez visiter ce charmant T2 de 35 m2. Il se compose d'une pièce de vie sans vis-à-vis avec cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre, et d'une salle d'eau avec fenêtre. Ses atouts : - Le secteur - Aucune perte de place - Sans vis-à-vis - Entièrement rénové - Meublé L'appartement est actuellement loué à 780 euros (hors charges). Les charges de copropriété de 808 euros/an incluent l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que l'eau froide. Idéal pour un investissement locatif, contactez-nous au O7.52.07.07.34. Votre Agence Sixième Avenue MONTPELLIER PORT MARIANNE - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Gare, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Lepic, Saint Martin, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros. Mathilde BONED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979249661 - Montpellier.

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AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
3
Appartement, 27,1 m²

105 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 27,1 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

AO immobilier vous propose un charmant appartement en rez-de-chaussée de 27 m², composé d'un agréable séjour avec coin salon et d'une belle terrasse exposée sud-ouest, apportant une superbe luminosité à l'ensemble. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le quartier. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires : 5 000 € TTC (4,76 %) inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792634)

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 40 m²

165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MEZZANINE MONTPELLIER ECUSSON Rare! Coeur de ville, entre Préfecture et Comédie, dans superbe immeuble bourgeois, très bel appartement rénové 2 pièces en duplex de 40m2 (38.65m2 en Loi Carrez), séjour avec volume, cuisine équipée, chambre en mezzanine, parquet au sol, salle de bains avec baignoire et sèche serviettes. Belles prestations. Beaucoup de charme! A voir ! Classe énergie : E ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 24/04/2025
7
Appartement, 28 m²

113 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

ANTIGONE 3 ter Chemin des Barques à 2 pas du tramway et de la Comédie, au 3ème étage avec ascenseur, F1 de 28 m² + terrasse de 4 m², kitchenette équipée, salle de bains avec WC. Louer 520 € charges comprise (60 € de charges) locataire sérieux. Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX.

CPImmo
(114 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CPImmo 03/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
(114 avis)
12
Appartement, 37 m²

150 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé au calme absolue dans le recherché quartier Agriculture, aux portes des Arceaux, ce charmant appartement T2 se trouve au premier et dernier d'une maison comprenant seulement trois lots d'habitation. Vendu libre de toute occupation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec placard intégré. Vous bénéficierez également du confort d'une climatisation réversible. Un bien agréable et bien placé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 577

Laura Tognetti - efficity
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Laura Tognetti - efficity 28/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Appartement, 42 m²

152 000 € 3 619 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

34000 - MONTPELLIER - NOUVEAU QUARTIER LES RESTANQUES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42 M² - TERRASSE - STATIONNEMENT - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé au cœur de Montpellier, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle très appréciable tout au long de la journée. L'ensemble de l'immeuble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia et un balcon filant de 11m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La chambre de 12m² spacieuse idéale pour y inclure du rangement. La salle de bain est moderne et fonctionnelle. Un stationnement intérieur est inclus, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. La résidence, construite après 2009 en béton, bénéficie d'une façade en bon état, témoignant d'un entretien régulier et soigné. Idéal investisseur Vendu loué: 725 €/ mois CC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.79.86.61.90 ou par mail à . Prix de vente : 152 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 22/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
(157 avis)
24
Maison, 130 m²

520 000 € 4 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces

Montpellier (34000)

Villa Contemporaine d'exception à Montpellier Située à Montpellier proche secteur nouvelle Mairie, cette villa moderne en R+1 de 130 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de six pièces spacieuses, un séjour cuisine semi ouverte, une suite parentale avec salle d'eau A l'étage vous avez 4 chambres une salle de bains et toilette conçue avec un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. L'intérieur est équipé d'un système de climatisation efficace, de fenêtres en PVC à double vitrage et de baies vitrées coulissantes, assurant une isolation acoustique et thermique optimale. Toitures terrasses. Emplacement pour deux voitures. Le moderne s'étend à l'extérieur avec des stores électriques et un éclairage extérieur sophistiqué, une terrasse et un jardin arborée de 114 m² environs parfait pour profiter des chaudes soirées Montpelliéraines La villa est par ailleurs dotée d'une fibre optique pour des connexions Internet rapides et stables parfaite vous avez également un local en béton de 25m² pour ranger tous vos outils. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle. Les volets électriques en aluminium apportent une touche de modernité supplémentaire et garantissent votre intimité. Dans cet écrin de verdure, la villa allie élégance et technologie, promettant un cadre de vie inédit au cœur de la belle ville de Montpellier. Pas de vis à vis et au calme. Garantie décennale. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au o6/95/87/81/80.

ART IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ART IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
12
Appartement, 64 m²

265 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement fonctionnel de type 3, d'une surface habitable d'environ 64 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une distribution optimisée, une entrée avec dégagement, un séjour spacieux, une cuisine actuellement indépendante mais pouvant être ouverte sur le séjour (mur non porteur), deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un garage fermé apportent un véritable atout supplémentaire à ce bien. Sa situation privilégiée à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie, et au pied du tramway en fait une opportunité rare, alliant confort de vie et praticité du centre-ville. Nous contacter au 04 67 72 39 00 ou au 06 20 18 58 27 - Sabrina SAHI agent commercial - RCS 897 899 738 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Maison B.
(935 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(935 avis)
20
Maison, 100 m²

499 000 € 4 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Montpellier (34000)

A VENDRE à MONTPELLIER, secteur Ovalie / Bagatelle, Maison INDIVIDUELLE 5 pièces de 100m2 au sol avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine. Située dans une impasse à proximité des grands axes, commerces, écoles, collège, bus et à 500 mètres de la future ligne 5 de Tram. Maison B. vous présente cette belle maison traditionnelle T5 de 94m2 habitable non mitoyenne de 2000 parfaitement entretenue avec prestations de qualité sur une parcelle de 321m2 composée d'une entrée, wc séparés, beau séjour lumineux climatisé de 28m2 avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m2, chambre en rez-de-chaussée avec rangement et salle de douche. Terrasses sans aucun vis-à-vis des deux cotés de la maison, piscine semi-enterrée. A l'étage : 3 chambres dont une avec rangement et deux climatisées, salle de douche à l'italienne et wc séparés. Garage et stationnement possible dans l'allée avec portail électrique. Prestations de qualité : - panneaux solaires permettant de diminuer par plus de la moitié les consommations électriques - alarme et vidéo surveillance pour garantir sa tranquillité - volets roulants électriques, double vitrage PVC et cheminée insert et isolation des combles refaite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1270 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 2 417 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, Agent commercial (RSAC Montpellier no510894512).

Valérian BETEILLE - SAFTI
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Valérian BETEILLE - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 20/10/2025
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans le centre historique de Montpellier, rue alexandre cabanel, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux minutes à pied du tramway, découvrez ce charmant appartement en duplex d’environ 85 m², situé dans une petite copropriété bien tenue avec syndic bénévole. Il se compose de trois chambres, trois salles de bains, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une configuration idéale pour une famille, une colocation ou de la location en courte durée. Côté investissement, le bien présente une rentabilité brute d’environ 7 % en location longue durée, et a déjà été exploité en courte durée avec une rentabilité brute supérieure à 12 %, grâce à une forte demande locative dans le secteur. Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant une grande polyvalence d’usage et un excellent potentiel de valorisation. La toiture a été refaite et la façade a été ravalée récemment, ce qui sécurise encore davantage votre investissement, faibles charges de copropriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670 - SAFTI – BETEILLE Valérian, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 200 m²

599 000 € 2 995 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP161139 : R A R E ! environnement privilégié à 10mn Montpellier, le calme avec une vue dégagée magnifique ! Une visite s'impose pour cette superbe habitation de 4 chambres et dépendances sur un terrain... plutôt un jardin d'Eden et son séjour qui parait suspendu et entouré de terrasses ! EXCEPTIONNEL ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric GALLAND (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Yves JOLIVOT - 3G IMMO
(78 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Yves JOLIVOT - 3G IMMO 16/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
(78 avis)
8
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

A Montpellier, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 85 m2 au 3 ème étage avec ascenseur. L'appartement saura vous séduire par sa belle pièce de vie de 45 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa loggia aménagée, l'espace salon séjour donnant sur son balcon est idéal pour partager de bon moment chaleureux en famille ou entre amis. Pour la partie nuit 3 belles chambres confortables chacune dotée d'un dressing offrant un espace de rangement optimisé, une salle d'eau fonctionnelle avec une fenêtre et un water closet séparé. Un cellier et une place de parking privative viennent compléter le bien. Cet appartement est bien plus q'un simple lieu de vie, c'est un espace où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et sérénité et une proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, pole médical) ainsi que le tram et l'accès au grands axes auto - routiers. Les plus de l'appartement : climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, huisserie double vitrage pvc, volets électriques pvc, moustiquaires, store électrique avec détecteur de vent. Venez vite le découvrir et créer votre cocon au sein d' une résidence sécurisé et conviviale. Nombre de lots de la Copropriété : 147 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yves JOLIVOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 431 902 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PASSAGE LONJON IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
9
Appartement, 74 m²

565 000 € 7 635 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - ARBRE BLANC On ne présente plus la Résidence de l'Arbre blanc tant sa renommée internationale a été soulignée. Pensée par l'architecte japonais Sou Fujimoto, la résidence offre un standing et un cadre de vie incroyable, surtout si vous résidez en étage élevé et que vous donnez sur les berges du Lez. C'est notre cas ! La première chose qui nous marque sur cet appartement, c'est l'envie de découvrir au plus vite sa fantastique terrasse qui surplombe le Lez et profiter des 29m2 qui vous offre une vue à couper le souffle. Vous apercevrez alors la mer, le centre historique de Montpellier mais aussi le Pic saint loup et l'Hortus. Ceci dit même si nous passons assez vite dans l'appartement pour visualiser l'extérieur, on y reviens aussi rapidement pour y découvrir des prestations soignées et de qualité. Nous sommes émerveillé par la cuisine équipée et meublée, au design contemporain. Les meubles qui accompagnent la pièce de vie sont à l'image du bien, élégants et haut-de-gamme. Au niveau des coins nuits, encore une fois, fonctionnalité et élégance sont au rendez-vous. Les deux chambres sont spacieuses et elles disposent chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. Vous l'avez donc compris, habiter l'Arbre blanc c'est bien, mais être au 14ème étage avec une vue imprenable, c'est mieux. Contactez Jonathan pour effectuer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eva GIAMARCHI - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Eva GIAMARCHI - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 05/09/2025
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 335 900 € 5 013 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Éligible prêt à taux zéro et frais de notaire réduits. Résidence standing neuve, idéalement située proche Bassin Jacques Coeur. Pensée pour conjuguer fonctionnalité, confort et bien-être. T3 de 68,9 m2 2 chambres 1 Salle de bain avec WC séparés Terrasse de 12,6 m2 Place de parking Chaque logement dispose d'une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée. Environnement verdoyant et apaisant , au cœur d'un quartier dynamique et innovant. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun (tramway, autoroute, aéroport), sans oublier les activités culturelles et les grands événements à proximité (Zénith, Sud de France Arena…). Un cadre de vie paisible, moderne et connecté à tout, idéal pour les actifs, les familles et les investisseurs. Plusieurs biens sont disponibles au sein de la résidence du T2 au T5, à partir de 225 900 €. Livraison quatrième trimestre 2027. Je reste disponible pour tous renseignements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 0624296158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779 - SAFTI – GIAMARCHI Eva, Conseiller indépendant

Les Sarments
(62 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Les Sarments 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(62 avis)
17
Maison, 179,69 m²

385 000 € 2 143 €/m²
Maison • 179,69 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Au coeur d'un village à 6 kms de Montpellier, cette maison de ville bourgeoise en pierres de taille offre près de 180 m2 habitables & évolue sur trois niveaux, desservis par des escaliers à vis datant du XIII ème siècle. L'espace ouvert salle-à-manger / cuisine de plus 38 m2 dispose d'une cheminée de pierres. Parquet ancien en pointes de hongrie, cheminée de marbre, poutres & pierres apparentes, mettent en valeur le salon de plus de 35 m2 au premier étage. Au total, trois belles chambres disposent chacune de leur pièce d'eau : une salle-de-bains & deux salles d'eau, permettant à chacune d'être indépendante. Pour compléter l'ensemble, un joli patio végétalisé de 15 m2 & un garage de 25 m2. Un bien de caractère en excellent état de conservation.

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