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Ventes immobilières en viager à Montpellier (34000)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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1 557 annonces
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ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 08/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
8
Appartement, 52 m²

139 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Exclusivité! Dans résidence SENIORS avec services, au coeur du quartier Boutonnet, très beau T2 de 50 m2 entièrement rénové avec terrasse orientée Sud et vue panoramique. En dernier étage avec ascenseur, séjour lumineux, climatisation réversible, cuisine indépendante équipée et aménagée, chambre spacieuse de15 m2 avec placard, salle d'eau avec douche italienne, W.C. séparé, garage et cave. A voir absolument. Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

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ROMUALD NOEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
16
Appartement, 88 m²

280 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Plongez dans l'effervescence de la vie urbaine avec cet appartement de 88,60 m² situé dans le dynamique quartier de Montpellier. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue, cet espace se démarque par son élégance et sa fonctionnalité. Cet appartement harmonieux de 4 pièces vous offre trois chambres généreusement proportionnées, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Bien que l'intérieur soit classique, son organisation réfléchie maximise chaque recoin. Les matériaux sont de qualité standard, assurant confort et durabilité. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, vous simplifiant la vie quotidienne. Avec des charges annuelles s'élevant à 1 500€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour une réponse rapide, contactez Noël Romuald, votre référent immobilier dédié à Montpellier. Cette annonce référence 294439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 270 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eva GIAMARCHI - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Eva GIAMARCHI - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025
9
Appartement, 74 m²

401 000 € 5 419 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

T4 d'exception neuf et livré avec deux terrasses et double exposition 73,7 m2 habitable + 2 terrasses de 10,08 m2 et 7,36 m2 (au total 17,44 m2) 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et une avec placard intégré, accès direct aux terrasses. 2 salles de bains WC séparés? Cuisine équipée Double parking en sous sol + cave inclus Orientation : NS, traversant 2ème étage Climatisable Réduction de la TVA à 5,5 % sous conditions (352 546 € au lieu de 401 000€). Éligible prêt à taux zéro et aide action logement. Découvrez une résidence innovante et écologique à l’architecture contemporaine, avec commerces en pied d’immeuble et services exclusifs intégrés : - Conciergerie et boîtes aux lettres connectées - Application résidentielle : échanges entre voisins, co-voiturage, location de parking, réception de colis, commandes locales… - Chambre d’hôte pour accueillir vos proches à petit prix - Bibliothèques partagées et potagers en rooftop - Jardins collectifs, patio central, événements sur les toits Vie de quartier dynamique avec commerces, loisirs et services dans un rayon de 500 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 401 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 0624296158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779 - SAFTI – GIAMARCHI Eva, Conseiller indépendant

AGENCE DU SOLEIL MONTPELLIER
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL MONTPELLIER 10/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
7
Appartement, 40,43 m²

Nous contacter
Appartement • 40,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

? À VENDRE – Secteur ALCO (Montpellier) Appartement T2 de 40,43 m² avec balcons, cave, parking et box Dans une résidence calme et bien située, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de type T2, d'une surface de 40,43 m². Il se compose de : Un salon lumineux avec accès balcon, Une cuisine séparée, Une chambre, Une salle de bain, Deux balcons, Une cave, Une place de parking extérieure, Et un box fermé. ? Emplacement idéal : proche des écoles, des lignes de bus et de tous les commerces de proximité. ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 24/09/2025
(157 avis)
13
Appartement, 36 m²

189 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À vendre – Appartement T2 avec terrasse et piscine – Le Crès (aux portes de Montpellier) Dans une résidence récente de très bon standing avec piscine, découvrez ce bel appartement T2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose de : • Une entrée avec placard, desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, • Une cuisine moderne, entièrement équipée, • Une terrasse de près de 20 m², offrant une vue dégagée sur la verdure, au calme absolu, • Une chambre avec placard intégré, ouvrant également sur la terrasse, • Une salle de bain fonctionnelle, • Un toilette séparé. • Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose une piscine collective et des charges faibles (85 €/mois). 📍 Idéalement situé au Crès, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Contacter moi pour plus de renseignement au O7/82/04/09/79

Nicolas Puthod - efficity
(39 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Nicolas Puthod - efficity 26/09/2025
(39 avis)
9
Appartement, 104 m²

470 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à coté de l'Hotel de Région avec une vue magnifique sur le Lez et l'esplanade de l'Europe; Il se compose d'un séjour de 39 m², de trois chambres dont une suite parentale, d'une cuisine, d'une salle de bain neuve et d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Toutes les pièces sont dotées de larges placards. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, médecins, écoles), entre les quartier Antigone et Port Marianne, à 5 minutes du tramway, 5 minutes de l'autoroute A9, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes des plages. Taxe foncière : 2480€. Charges de copropriétés : 300 €/mois. Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail , par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Serenidade
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Serenidade 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 103,45 m²

314 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 103,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Magnifique appartement T4 de 103 m2 traversant pour commencer en toute sérénité votre nouvelle vie; Confort, luminosité, espace, tout y est pour commencer votre nouvelle vie en famille. 1 grand salon séjour, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 cuisine avec cellier attenant, , 1 salle de bains, lavabos 2 vasques, 1 wc séparé, 2 places de parking dont 1 en sous sol. Sur la butte RICHEMONT, quartier croix d'argent à quelques pas du parc Montcalm, commodités , tramway, commerces proches de la résidence finiront de vous convaincre d'appeler SERENIDADE PATRIMOINE , agence immobilière de NEFFIES Bien rare, a voir absolument

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(342 avis)
9
Appartement, 140 m²

488 800 € 3 491 €/m²
Appartement • 140 m² • 7 pièces

Montpellier (34000)

Nous vous proposons à la vente cet appartement/bureau de 140 m², situé au rez-de-chaussée de la rue Terral, en plein cœur du centre-ville. Dernièrement, le bien était loué en tant que bureau par une association. Cette superficie offre plusieurs possibilités selon votre projet : l'achat dans son intégralité, ou l'acquisition de l'une ou l'autre des deux parties. Ce lot peut également être couplé à d'autres lots disponibles dans la résidence. Le local est divisible en deux espaces distincts : un premier de 50 m² côté rue, et un second de 90 m² côté jardin. Possibilité d'acquérir l'ensemble. Sur le même plateau, au 1er étage : un appartement de 220 m², un appartement de 150 m², ainsi qu'un garage. Cet actif immobilier offre plusieurs stratégies de valorisation : revente en lots, location nue ou meublée, coliving, déficit foncier, etc.

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 10/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
10
Appartement, 42 m²

180 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Boutonnet Stade Philippidès à deux pas du tramway L1, du centre et des Arceaux, venez découvrir ce charmant F2 de 42 m² entièrement rénové ( 52 000 € de travaux) avec des matériaux de qualités, il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence labellisée architecture remarquable du XXème siècle. Vous profiterez d'une terrasse spacieuse de 10 m² exposée sud et donnant sur les jardins de la résidence, son store électrique et sa climatisation vous protégeront lors de grande chaleur. La cuisine d'un très bon standing est équipée, la chambre de 12 m² avec placard donne également sur la terrasse, une salle d'eau moderne et un cellier viennent agrémenter ce bien de qualité. Contacter Ludovic L' AGENCE DES ARCEAUX. ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION Frais d'agence réduit Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostique offert si vous vendez par nos soins Vous souhaitiez : •Vendre votre bien : je mets en place une stratégie de commercialisation efficace pour obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais. (Commission d'agence de 3% à 5%) •Louer votre bien : je sélectionne rigoureusement les locataires et assure une gestion locative complète si vous le souhaitez. (Frais de 1ère mise en location offert) •Confier la gestion locative de votre bien : nous nous occupons de toutes les démarches administratives et techniques pour vous garantir une tranquillité d'esprit. (Frais de gestion :6,5% ttc du loyer mensuel, garantie de loyer impayé dès le premier mois :2,10% du loyer) TOUTES NOS OFFRES SUR NOTRE SITE

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(85 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(85 avis)
7
Appartement, 65 m²

139 000 € 2 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier SUD - Prés d'Arènes. Exclusivité. Au 4ème etage d'une Résidence calme avec Ascenseur, situé à 2 pas des commerces traditonnels, La Poste, Arrêt de Tramway... Appartement lumineux de type 3-4 Pièces de 65m2 agrémenté d'un Balcon et disposant d'une Cave. Aucuns Travaux à Prévoir ! Parquet flottant, cuisine équipée, chauffage individuel électrique.

Amj Immo
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Amj Immo 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 41,2 m²

230 000 € 5 583 €/m²
Appartement • 41,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER- PORT MARIANNE-Dans une résidence récente 'NATURA ' , appartement de type T2 de de 41.20 m2 situé au 4eme étages sur 5 étages avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 10.30m2 , d’une chambre avec placard, d’une salle de bains avec baignoire et wc. Ainsi qu'un Garage - Arrêt tram Mondial 98 à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 34 lots Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 2620€ Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

Lucie LACAZE - WAH
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Lucie LACAZE - WAH 24/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 48,67 m²

219 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 48,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

LUCIE LACAZE VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT 2 PIECES DANS LE QUARTIER ANTIGONE À MONTPELLIER. À proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants, et de toutes les commodités. Vous rejoindrez en quelques minutes à pied le Polygone, la place de la Comédie et la place de l’Europe. La route des plages est également facilement accessible. Dans une résidence sécurisée, appartement 2 pièces de 48,67 m2 au dernier étage, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol. Les +++ : - Dernier étage - Luminosité - Commodités & tramway au pied de la résidence - Appartement récemment remis au goût du jour - Place de stationnement L'appartement était jusqu'à présent loué 850€/mois. La résidence comprend 167 lots Charges annuelles 1441€ /an Taxe foncière : 1360€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, contactez-moi au 06 08 87 28 92. Disponible 7j/7 Lucie LACAZE (RSAC Montpellier 933 439 028) Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
4
Appartement, 23 m²

110 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34000)

Sur le secteur Prés d'Arènes, venez découvrir ce charmant studio meublé de 23 m2. Il se compose d'une entrée donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, et à une spacieuse salle d'eau. Vous pourrez profiter du balcon avec sa vue dégagée. L'appartement est loué 580 euros (hors charges) par mois (Bail d'un an). Les charges de copropriétés comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que l'eau froide. Les atouts : - Commodités et transports en commun (Arrêt Garcia Lorca) - Lumineux - Balcon - Aucun travaux à prévoir Idéal pour un investissement locatif ! Contactez-nous au plus vite au O7 52 07 34 34 . Votre Agence Sixième Avenue MONTPELLIER PORT MARIANNE - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Lepic, Saint Martin, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles Copropriété de 300 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros. César RAYNAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99173700 - Montpellier.

Samir Omais - LF Immo
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Samir Omais - LF Immo 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
8
Appartement, 62 m²

229 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Découvrez 'Anna' – un appartement T2 bis de 62 m² dans le quartier très recherché des Beaux-Arts à Montpellier. Un devis est disponible pour une transformation en T3. Vivez au cœur d’un quartier vivant et authentique, à deux pas de la station de tramway Beaux-Arts et de toutes les commodités, commerces et terrasses. Situé au 3 ème étage sans ascenseur d’un immeuble de 1965, cet appartement traversant Est-Ouest de type T2 bis séduit par sa luminosité et son potentiel. Le hall d’entrée dessert l’ensemble des pièces de l’appartement : Un vaste séjour de 26 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Une cuisine séparée et équipée d’environ 10 m², parfaite pour vos petits-déjeuners ou vos repas du soir. Une chambre climatisée et spacieuse de 14 m² . Une salle d’eau et des toilettes séparées . Une cave de 6 m² est attribuée à ce bien. Les plus : Local à vélo, climatisation, double vitrage, terrasse ensoleillée, le potentiel T3. Cet appartement offre de multiples possibilités : En résidence principale, profitez d’un cadre de vie confortable et d’une adresse prisée. En investissement locatif, bénéficiez d’une forte demande sur le secteur: loyer de référence en meublé 973€ hors charges, loyer maximal autorisé 1165€ hors charge Ou encore, réalisez une transformation en T3 pour optimiser l’espace et la valeur du bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 31 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 330 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Welcome
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Agence Welcome 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 41 m²

209 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Votre conseiller immobilier Anthony DESCHAMPS de l'agence Welcome est ravi de vous présenter ce bel appartement très bien situé dans le coeur de Montpellier, à moins de 500 mètres de la gare Saint-Roch. Un superbe appartement de 41 m2, rénové avec goût, il saura vous séduire grâce à ses finitions haut de gamme. Pièce de vie ajourée, une chambre, salle de bains, possibilité de climatisation. Grande terrasse de plus de 17 m² Vendu avec une cave en rez-de-chaussée, pour compléter ses prestations. Pour plus d'informations, contactez Anthony DESCHAMPS – Agence Welcome O644302571. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1612.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Anthony DESCHAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917646127

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