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Ventes immobilières en viager à Montpellier (34000)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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Jean-Pascal Rudelle - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Jean-Pascal Rudelle - efficity 25/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
(14 avis)
7
Appartement, 59 m²

282 000 € 4 780 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

34000 - MONTPELLIER - REINE HELENE D'ITALIE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59 M² - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing, sur l'Avenue de Reine Helene d'Italie, à Montpellier. D'une surface de 59 m², ce bien lumineux et chaleureux se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables et d'une cuisine équipée. La terrasse de 21 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air en toute intimité. Construit en 2019, l'appartement dispose de finitions soignées et de prestations de qualité. L'ascenseur de la résidence vous permet un accès facile et rapide à votre logement, offrant un confort au quotidien. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée. L'état général de l'immeuble est excellent, assurant une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce superbe appartement, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Contact : Jean-Pascal RUDELLE 06 18 45 51 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Pascal Rudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°480932581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 26/09/2025
9
Maison, 100 m²

569 000 € 5 690 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 100 m² prête à accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour de 32 m² et ses 6 pièces, cette propriété allie confort et modernité. Imaginez-vous dans votre nouvelle demeure, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le jardin vous offre un espace vert pour vous ressourcer. Cette maison, conforme aux normes RE2020, est idéale pour tous les membres de la famille. Située à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à des tramways et à un hôpital. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, éligible à l'internet haut débit, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez nous : Nicolas au O6.5OO.527.63 dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marianne Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Marianne Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 70,78 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 391 €/m²
Appartement • 70,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À Vendre Appartement 3 pièces de 70m² Quartier Antigone, Montpellier Prix : 240 000 ¤ Surface : 70 m² 2 chambres | Séjour climatisé | Parking | Ascenseur Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue dans le quartier recherché d'Antigone, cet appartement 3 pièces de 70m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Caractéristiques : Un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible Deux chambres avec placards intégrés Cuisine aménagée indépendante Deux loggias idéales pour vos moments de détente Une cave privative pour le rangement Une place de parking attitrée Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, transports (tram à quelques minutes), écoles et centre-ville, tout en bénéficiant du calme d'une résidence agréable. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Hervé ROSSI - efficity
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Hervé ROSSI - efficity 09/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
5
Appartement, 68 m²

210 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier – Faubourg Saint-Jaumes 3 pièces – 2 chambres – Balcon 18 m² – Hyper recherché 210 000 € effiCity a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement lumineux et idéalement situé, au cœur du très prisé Faubourg Saint-Jaumes, à Montpellier – 34000. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T3 de 68 m² offre un confort de vie optimal : un espace jour agréable, deux chambres fonctionnelles et un superbe balcon de 18 m², exposé Est/Ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée Les + qui font toute la différence : Grand balcon pour vos moments de détente Résidence avec ascenseur Cuisine équipée + rangements intégrés Fibre optique installée Situé au cœur des commodités essentielles Façades et parties communes entretenues Hôpital, Facs & centre-ville à proximité immédiate Idéal résidence principale ou investissement étudiant Infos essentielles : 3 pièces / 2 chambres 68 m² habitables Balcon 18 m² – Exposition Est/Ouest Chauffage individuel Charges : 285 €/mois Taxe foncière : 1 615 € DPE : D Construction 1945–1969 Pas de stationnement privatif (mais facile d'accès aux transports et aux parkings à proximité) Un emplacement d'exception : Tramway Ligne 1 & bus Facultés & écoles Centre-ville, commerces, services Hôpitaux & équipements sportifs (stade d'athlétisme) Très forte demande locative dans le secteur Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Hervé ROSSI, consultant EFFICITY— votre projet immobilier commence ici Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé ROSSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°408647527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 35 m²

173 500 € 4 957 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A proximité de la place Carnot et de la gare, venez visiter ce charmant T2 de 35 m2. Il se compose d'une pièce de vie sans vis-à-vis avec cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre, et d'une salle d'eau avec fenêtre. Ses atouts : - Le secteur - Aucune perte de place - Sans vis-à-vis - Entièrement rénové - Meublé L'appartement est actuellement loué à 780 euros (hors charges). Les charges de copropriété de 808 euros/an incluent l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que l'eau froide. Idéal pour un investissement locatif, contactez-nous au O7.52.07.07.34. Votre Agence Sixième Avenue MONTPELLIER PORT MARIANNE - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Gare, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Lepic, Saint Martin, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros. Mathilde BONED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979249661 - Montpellier.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
3
Appartement, 27,1 m²

105 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 27,1 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

AO immobilier vous propose un charmant appartement en rez-de-chaussée de 27 m², composé d'un agréable séjour avec coin salon et d'une belle terrasse exposée sud-ouest, apportant une superbe luminosité à l'ensemble. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le quartier. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires : 5 000 € TTC (4,76 %) inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792634)

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 40 m²

165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MEZZANINE MONTPELLIER ECUSSON Rare! Coeur de ville, entre Préfecture et Comédie, dans superbe immeuble bourgeois, très bel appartement rénové 2 pièces en duplex de 40m2 (38.65m2 en Loi Carrez), séjour avec volume, cuisine équipée, chambre en mezzanine, parquet au sol, salle de bains avec baignoire et sèche serviettes. Belles prestations. Beaucoup de charme! A voir ! Classe énergie : E ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 24/04/2025
7
Appartement, 28 m²

113 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

ANTIGONE 3 ter Chemin des Barques à 2 pas du tramway et de la Comédie, au 3ème étage avec ascenseur, F1 de 28 m² + terrasse de 4 m², kitchenette équipée, salle de bains avec WC. Louer 520 € charges comprise (60 € de charges) locataire sérieux. Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX.

CPImmo
(114 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CPImmo 03/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
(114 avis)
12
Appartement, 37 m²

150 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé au calme absolue dans le recherché quartier Agriculture, aux portes des Arceaux, ce charmant appartement T2 se trouve au premier et dernier d'une maison comprenant seulement trois lots d'habitation. Vendu libre de toute occupation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec placard intégré. Vous bénéficierez également du confort d'une climatisation réversible. Un bien agréable et bien placé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 577

Laura Tognetti - efficity
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Laura Tognetti - efficity 28/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Appartement, 42 m²

152 000 € 3 619 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

34000 - MONTPELLIER - NOUVEAU QUARTIER LES RESTANQUES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42 M² - TERRASSE - STATIONNEMENT - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé au cœur de Montpellier, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle très appréciable tout au long de la journée. L'ensemble de l'immeuble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia et un balcon filant de 11m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La chambre de 12m² spacieuse idéale pour y inclure du rangement. La salle de bain est moderne et fonctionnelle. Un stationnement intérieur est inclus, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. La résidence, construite après 2009 en béton, bénéficie d'une façade en bon état, témoignant d'un entretien régulier et soigné. Idéal investisseur Vendu loué: 725 €/ mois CC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.79.86.61.90 ou par mail à . Prix de vente : 152 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ART IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ART IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
12
Appartement, 64 m²

265 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement fonctionnel de type 3, d'une surface habitable d'environ 64 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une distribution optimisée, une entrée avec dégagement, un séjour spacieux, une cuisine actuellement indépendante mais pouvant être ouverte sur le séjour (mur non porteur), deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un garage fermé apportent un véritable atout supplémentaire à ce bien. Sa situation privilégiée à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie, et au pied du tramway en fait une opportunité rare, alliant confort de vie et praticité du centre-ville. Nous contacter au 04 67 72 39 00 ou au 06 20 18 58 27 - Sabrina SAHI agent commercial - RCS 897 899 738 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Maison B.
(935 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(935 avis)
20
Maison, 100 m²

499 000 € 4 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Montpellier (34000)

A VENDRE à MONTPELLIER, secteur Ovalie / Bagatelle, Maison INDIVIDUELLE 5 pièces de 100m2 au sol avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine. Située dans une impasse à proximité des grands axes, commerces, écoles, collège, bus et à 500 mètres de la future ligne 5 de Tram. Maison B. vous présente cette belle maison traditionnelle T5 de 94m2 habitable non mitoyenne de 2000 parfaitement entretenue avec prestations de qualité sur une parcelle de 321m2 composée d'une entrée, wc séparés, beau séjour lumineux climatisé de 28m2 avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m2, chambre en rez-de-chaussée avec rangement et salle de douche. Terrasses sans aucun vis-à-vis des deux cotés de la maison, piscine semi-enterrée. A l'étage : 3 chambres dont une avec rangement et deux climatisées, salle de douche à l'italienne et wc séparés. Garage et stationnement possible dans l'allée avec portail électrique. Prestations de qualité : - panneaux solaires permettant de diminuer par plus de la moitié les consommations électriques - alarme et vidéo surveillance pour garantir sa tranquillité - volets roulants électriques, double vitrage PVC et cheminée insert et isolation des combles refaite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1270 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 2 417 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, Agent commercial (RSAC Montpellier no510894512).

Valérian BETEILLE - SAFTI
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Valérian BETEILLE - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 20/10/2025
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans le centre historique de Montpellier, rue alexandre cabanel, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux minutes à pied du tramway, découvrez ce charmant appartement en duplex d’environ 85 m², situé dans une petite copropriété bien tenue avec syndic bénévole. Il se compose de trois chambres, trois salles de bains, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une configuration idéale pour une famille, une colocation ou de la location en courte durée. Côté investissement, le bien présente une rentabilité brute d’environ 7 % en location longue durée, et a déjà été exploité en courte durée avec une rentabilité brute supérieure à 12 %, grâce à une forte demande locative dans le secteur. Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant une grande polyvalence d’usage et un excellent potentiel de valorisation. La toiture a été refaite et la façade a été ravalée récemment, ce qui sécurise encore davantage votre investissement, faibles charges de copropriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670 - SAFTI – BETEILLE Valérian, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 200 m²

599 000 € 2 995 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP161139 : R A R E ! environnement privilégié à 10mn Montpellier, le calme avec une vue dégagée magnifique ! Une visite s'impose pour cette superbe habitation de 4 chambres et dépendances sur un terrain... plutôt un jardin d'Eden et son séjour qui parait suspendu et entouré de terrasses ! EXCEPTIONNEL ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric GALLAND (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Yves JOLIVOT - 3G IMMO
(78 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Yves JOLIVOT - 3G IMMO 16/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
(78 avis)
8
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

A Montpellier, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 85 m2 au 3 ème étage avec ascenseur. L'appartement saura vous séduire par sa belle pièce de vie de 45 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa loggia aménagée, l'espace salon séjour donnant sur son balcon est idéal pour partager de bon moment chaleureux en famille ou entre amis. Pour la partie nuit 3 belles chambres confortables chacune dotée d'un dressing offrant un espace de rangement optimisé, une salle d'eau fonctionnelle avec une fenêtre et un water closet séparé. Un cellier et une place de parking privative viennent compléter le bien. Cet appartement est bien plus q'un simple lieu de vie, c'est un espace où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et sérénité et une proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, pole médical) ainsi que le tram et l'accès au grands axes auto - routiers. Les plus de l'appartement : climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, huisserie double vitrage pvc, volets électriques pvc, moustiquaires, store électrique avec détecteur de vent. Venez vite le découvrir et créer votre cocon au sein d' une résidence sécurisé et conviviale. Nombre de lots de la Copropriété : 147 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yves JOLIVOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 431 902 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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