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Ventes immobilières en viager à Montpellier (34000)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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ERA Languedoc Immobilier
Annonce mise à jour le 05/09/2025
Proposée par ERA Languedoc Immobilier 05/09/2025
9
Appartement, 60 m²

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

NOUVEAUTE en exclusivité sur le quartier prisé des Beaux Arts ! Si vous cherchez un bien patrimonial rare sur le quartier des Beaux Arts, dans un but locatif dans un premier temps, pour le récupérer en résidence principale par la suite.....cet appartement est fait pour vous ! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé dans le prestigieux quartier des Beaux-Arts. Dans une résidence moderne, construite en 2011. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, un wc. Chaque pièce ouvrant sur une spacieuce terrasse de 30 m², exposée sud et est. Pour faciliter votre quotidien....un garage sécurisé en sous sol... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
6
Appartement, 41,45 m²

143 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 41,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Ao immobilier vous propose à proximité des universités, des commerces et des transports un appartement de 41 m² situé dans un secteur calme et recherché. Il se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une agréable terrasse apportant une belle luminosité à l'ensemble. Le bien comprend également une place de parking privative, un véritable confort dans le quartier. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Honoraires : 6 000 € TTC (4,38 %) inclus charge acquéreur (137 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792638)

5'5 IMMO
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par 5'5 IMMO 29/11/2025
8
Appartement, 70 m²

430 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose Superbe appartement en étage élevé.... Enormément de charme et de chic.... Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette Résidence imaginée par Jean Nouvel et François Fontes. Proche Hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, magnifique cuisine haut de gamme aux lignes graphiques et entièrement équipée, huisserie aluminium, et l'appartement est entièrement climatisé. 1 Salle de bains ajourée regroupant douche et baignoire Prestations haut de gamme avec : Faënces, carrelage, meubles vasque Porcelanosa, Nombreux placards sur mesure, cellier. et cuisine tout équipée. Cet appartement offre des espaces jour/nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 33 m² surplombant le parc de l'hôtel de ville Un garage en sous sol privé complète l'ensemble Résidence occupée en majorité par des propriétaires Honoraires charge Vendeurs Proches : Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Odysseum, Polygone, Lattes, Mauguio, Palavas, Carnon, Castelnau le Lez, Pérols, Antigone, Centre-Ville, Nouvelle Gare TGV, Aéroport, 3 lignes de Tramway, Nouvelle Mairie, Consul de Mer Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41

Maison B.
(935 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(935 avis)
9
Appartement, 40,64 m²

159 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 40,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À VENDRE - MONTPELLIER secteur LA MARTELLE - T2 de 40 m2 avec terrasse 7 m2 et parking privatif en sous-sol ! Situé à proximité de commerces, grands axes routiers, à 5min à pied de l'arrêt de bus La Martelle, 20min à pieds du tramway L.3 arrêt Celleneuve et 15min en voiture du centre de Montpellier. Petite copropriété de standing construite en 2017 entièrement sécurisée, érigée au calme des hauteurs de la cité languedocienne. Maison B. vous présente ce bel appartement lumineux et bien agencé, comprenant : une entrée avec rangements, un séjour de 20m2 avec cuisine américaine aménagée/équipée, une salle de douche à l'italienne avec WC, une chambre de 12m2 avec placard aménagé. Agréable terrasse de 7 m2 exposée Nord offrant une vue panoramique imprenable sur la nature et le Pic St Loup. Double vitrage PVC, chauffage électrique et eau chaude (production en partie par panneaux solaires), fibre, ballon thermodynamique, vidéophone. Parking privatif en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 510€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 202 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 086 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

5'5 IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 03/12/2025
7
Appartement, 65 m²

338 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 23 ans vous propose : Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en étage de 65 m² habitables, complété par une somptueuse terrasse de 24 m², idéalement exposée pour profiter pleinement du soleil. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne, de WC séparés équipés d'un lave main et petite buanderie, ainsi que d'une cuisine toute équipée ouverte sur un spacieux salon donnant directement accès à la terrasse. Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie d'exception : Vue partielle sur le parc Charpak. Vous serez également à proximité des promenades du Lez, des commerces et des transports, incluant le tramway. Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme de cette région. • Surface habitable : 65 m² • Terrasse : 24 m² • Résidence : Haut de gamme •Stationnement : Place de parking en sous-sol Idéalement situé sur Port Marianne Proximité immédiate : Pérols, Lattes, Mauguio, Montpellier, Port Marianne, plages, Palavas Les Flots, bassin Jacques Cœur, Millénaire, Accès autoroute, Centre-Ville, Parc Marianne Appartement exceptionnel dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations : Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 05/12/2025
14
Appartement, 74 m²

264 000 € 3 568 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier quartier La Pompignane Imkiz vous propose un appartement F3 de 74 m², situé en rez-de-chaussée, traversant Nord - Sud, lumineux, calme, dans une résidence sécurisée, bien entretenue, occupée majoritairement par des propriétaires et située en fond d'une impasse bordant le Lez. Proche de l'avenue de la Pompignane et des commerces, de la ligne de bus 16 desservant en 15 mn la place de l'Europe (2 lignes de tramway). Accès PMR (une rampe permet d’accéder à l’entrée de l’immeuble). Et se compose comme suit: - un séjour (22.2 m²) - une cuisine 13.1m²) - une terrasse vue dégagée sur le jardin et sans vis à vis, orientée sud , accessible depuis la cuisine et le séjour.. - deux chambres avec placard (10.4 m² chacune) - une salle de bain avec baignoire et pare baignoire (4.0 m²). - un WC séparé (1 m²) - un hall d'entrée avec placard (8.2 m²) - un dégagement (4.8 m²) donnant accès à l'espace nuit séparé par une porte. - un séchoir (2.1m²). Il est vendu également avec un box fermé en sous-sol (5.2 x 2.9 m), une cave (2.4m²) et une place de parking attitrée. La résidence dispose également d'un local à vélo partagé. Appartement tout confort, il est agrémenté par des fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques; ainsi qu'un chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville et enfin le tableau électrique et l'électricité ont été rénovés en 2017. Une vidéo de la visite peut être fournie sur demande en prélude à une éventuelle visite. A saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

SINYA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par SINYA IMMOBILIER 05/08/2025 - mise à jour 26/10/2025
18
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 279 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Dans quartier RICHTER - PORT MARIANNE. RARE sur le marché ! En Exclusivité! Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 68 m2 situé au 6ème étage sur 7 de la résidence 'LE JARDIN DES ORACLES' , dans le quartier prisé de la rue Messidor à Montpellier. Baigné de lumière, l'appartement s'ouvre sur un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et spacieux. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son incroyable terrasse de 48 m2, véritable extension de votre salon, qui vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Pour votre confort, le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage est au gaz. Ce bien exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agence SINYA Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 65,27 m²

Prix en baisse 225 750 € 3 459 €/m²
Appartement • 65,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Vends T3 66 m2 lumineux et calme / dernier étage / exposition Sud-Ouest / Terrasse + Parking – Montpellier Hôpitaux-Facultés / Euromédecine Dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement T3 de 66 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, au calme, exposé sud-ouest, sans vis à vis, composé de : - un séjour lumineux de 23,45 m² avec baie donnant sur une spacieuse terrasse semi couverte de 14,55 m² - une cuisine américaine - 2 chambres (12,7 m² et 10 m²) - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 1 place de parking privative Copropriété bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour toute demande de renseignements, Sandrine Leredde O6 29 97 22 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888.00 € et 1202.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Négociateur Immobilier - Sandrine LEREDDE Carte T CPI 3402 2024 000 000 027 RCP MMA PRO-PME n° 149288973

Unik Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Unik Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 62,72 m²

324 000 € 5 166 €/m²
Appartement • 62,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Millénaire / Lironde, au 2ème étage avec ascenseur d'une très belle résidence de standing sécurisée, Unik Immobilier vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 63m2 loi carrez comprenant : Une entrée avec rangements, un Séjour / Cuisine américaine équipée donnant sur une magnifique terrasse exposée Sud de 29 m2, Côté nuit, retrouvez deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC avec espace buanderie. Extrêmement efficient côté consommation avec un DPE B. Toutes les menuiseries sont équipées en double vitrage avec volet roulant électriques. Le mode de chauffage et de produciton d'eau chaude se font par Geothermie avec plancher chauffant et refroidissant. L'appartement est complété d'un garage fermé en sous sol de la résidence. Un bien clés en main

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par C2i SUD OUEST 04/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
6
Appartement, 56,65 m²

Prix en baisse 158 500 € 2 798 €/m²
Appartement • 56,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

T3 56m2 Emplacement idéal Cet appartement lumineux de 56,65 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de plus de 21m2 donnant sur un balcon de 12,6 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Exposition sud-est, environnement calme, sans vis-à-vis avec 1 garage en sous-sol. Information financière: Taxe foncière: 1928€ Charges de copropriétés: 709€ ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACN IMMOCONSEIL
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ACN IMMOCONSEIL 13/12/2024 - mise à jour 02/10/2025
7
Appartement, 68,5 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 927 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Au cinquième et dernier étage d'un immeuble de 2014, T3 de 68m² avec deux terrasses de 20 et 45m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les étangs et la mer. Parking privatif et sécurisée. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

AURELIE VAZQUEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AURELIE VAZQUEZ - BSK Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
25
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ*** A MONTPELLIER Quartier AIGUELONGUE, arrêt de bus et TRAM au pied de la Résidence. Situé au 2° étage avec ascenseur d'une Résidence privée de 1986, venez visiter cet appartement de 72m2 de type T3 composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour climatisé avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur un balcon où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées. Le coin nuit dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, un WC indépendant. Les +: Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation dans le salon, volet roulants manuels dans les chambres, coin buanderie dans la cuisine, rangements, balcon, 2 places de Parking. 2 places de parking en enfilade complètent le bien au sein du parking extérieur de la Résidence. A proximité immédiate des commerces et des écoles. A 10min en TRAM de La Place de la Comédie et de la Gare St Roch A 15min en voiture de l'Aéroport de MONTPELLIER. A 20min en voiture de la Plage de PALAVAS-LES-FLOTS. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones! Cette annonce référence 293200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 447,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACREDIT CONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(22 avis)
3
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 277 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Rare sur montpellier, un appartement T5 en accession aidée. Avec grande terrasse, séjour agréable, cellier / buaderie. Une suite parentale, et 3 autres chambres. Un parking est inclus dans le prix de venteattention ce logement est réservé à la résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Appartement T3 dispos dès 227 000 et T4 dès 273 500 EUR. Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07.No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_31634264)

ARE Immo
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par ARE Immo 06/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
22
Appartement, 68,85 m²

390 000 € 5 664 €/m²
Appartement • 68,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé en angle de rue en plein coeur du centre historique de Montpellier à une encablure de l'église Saint Roch, venez décourvir ce bel appartement situé au 3ème étage d'un petit immeuble de belle facture une cour intérieur donne accès à cet appartement avec poutres apparentes. Bien composé d'une entrée, d'une salle de bain de 6.55 m2, d'un dégagement, d'une belle pièce de vie avec linéaire cuisine d'une surface de 27.35 m2 et de deux chambres (12.45 m2 eet 13.80 m2) Bien entièrement restauré avec des matériaux de qualité en copropriété de 27 lots et loué en bail classique pour un montant de 830,32 €/mois + 33,55 € de provisions sur charges. Pas de proédure en cours. Charges de copropriété : 232,91 €/trimestre. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé de la consommation énergétique annuelle : de 950 € à 1 340 € (années de références 2021 abonnements compris) Pour tout complément d'information et de visite nous restons disponibles par téléphone - 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carteprofessionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par: CCI de Hérault.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

AGENCE BAZILLE
(24 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par AGENCE BAZILLE 29/11/2025
(24 avis)
10
Appartement, 60 m²

353 000 € 5 883 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier PORT MARIANNE En exclusivité, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m2, situé au 4ème étage d’une résidence de standing. Il se compose de deux chambres climatisées avec rangements, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse en L de 20 m2, baignée de soleil. L’appartement offre une vue partielle sur le parc Charpak et bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des promenades du Lez, des commerces et du tramway. Un garage fermé en sous-sol avec porte électrique, complète ce bien. Ce logement séduit par son confort, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel au cœur de Port Marianne. Coup de cœur de l’agence Bazille. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Annonce rédigée par Laurence Etienne, agent mandataire EI RSAC Montpellier no 931 509 962. Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Laurence - EI - NoRSAC: 931509962, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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