Vente appartement 390 000 €

68,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Situé en angle de rue en plein coeur du centre historique de Montpellier à une encablure de l'église Saint Roch, venez décourvir ce bel appartement situé au 3ème étage d'un petit immeuble de belle facture une cour intérieur donne accès à cet appartement avec poutres apparentes.
Bien composé d'une entrée, d'une salle de bain de 6.55 m2, d'un dégagement, d'une belle pièce de vie avec linéaire cuisine d'une surface de 27.35 m2 et de deux chambres (12.45 m2 eet 13.80 m2)
Bien entièrement restauré avec des matériaux de qualité en copropriété de 27 lots et loué en bail classique pour un montant de 830,32 €/mois + 33,55 € de provisions sur charges.
Pas de proédure en cours.
Charges de copropriété : 232,91 €/trimestre.
Classe énergie : D Classe climat : B
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle : de 950 € à 1 340 € (années de références 2021 abonnements compris)
Pour tout complément d'information et de visite nous restons disponibles par téléphone - 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carteprofessionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par: CCI de Hérault.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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