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Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 01/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

154 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 54,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Centre Ville / Antigone, RARE situé dans une résidence sécurisée de bon standing F2 de 54 m2 au deuxiéme étage. Au calme et lumineux cet appartement offre de beaux volumes. Idéalement situé dans un des quartiers les plus recherchés il est vendu avec un balcon, une cave et un parking commun. Idéal premier achat ou investissement locatif. Soyez réactif !!! Agence Jnca ANTON Camille 0786112978. Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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L'Adresse Efficience Montpellier

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par L'Adresse Efficience Montpellier 20/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

149 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 45,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

T2 idéalement situé à Montpellier, Secteur Gare / Comédie L'Adresse Efficience vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové de 45,78 m², situé rue Parlier, à 500 mètres de la gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie. Ce bien, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, se compose de _ 1 chambre, _ Un bureau _ Un salon-cuisine _ Une salle d'eau, _ Un WC séparé, _ Et un cellier. Fibre optique, rue calme à sens unique, transports et commerces à pied. Un emplacement recherché pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, veuillez contacter le 09 87 52 53 35. -Taxe Foncière : 825 euros -DPE D / GES D Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025 - A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 lots d'habitations. Montant des charges annuelles : 750 euros Pas de procédure en cours Consommation d'énergie estimée entre 840 euros et 1170 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Appartement P2 avec Grand Balcon - Avenue de Toulouse, Montpellier Garage ouvert en sous sol. Situé sur la très recherchée Avenue de Toulouse à Montpellier, cet appartement de type P2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Dans une résidence de standing sécurisée, ce bien vous accueille avec un hall d'entrée spacieux menant à un salon-séjour lumineux, ouvert sur un grand balcon filant idéal pour vos moments de détente. Il se compose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Le bien propose également une place de parking. Vivre à Montpellier, avenue de Toulouse, c-est- Profiter de la qualité de vie du sud, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne Être à quelques minutes du centre historique, des commerces de proximité, restaurants et marchés Accéder facilement aux parcs, pistes cyclables et infrastructures sportives Se déplacer librement grâce aux transports en commun gratuits, avec arrêts de bus et tramway à proximité immédiate Rejoindre rapidement les plages, les axes autoroutiers, ou encore la gare TGV Sud de France Points forts de l'appartement : Résidence de standing Grand balcon filant Hall d'entrée généreux Pièces bien agencées et lumineuses Emplacement stratégique, entre ville et nature Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Charges de co-propriété 106 Euros / mois. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre 930 € et 1310 € Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur Pour de plus amples renseignements et organiser une visite Alicia ROMERO est à votre écoute 7jours/7 au o6o389o6o7, RSAC 978534816 (EI) et vous pouvez également nous joindre au bureau au 04 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Certaines photos bénéficient d'un traitement 3D projetant des exemples de décorations possibles sur les volumes existants

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

183 000 € 5 007 €/m²
Appartement • 36,55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

ADRESSE DE PRESTIGE DANS LE CENTRE HISTORIQUE, pour ce magnifique appartement de type F2 entièrement équipé et meublé d'environ 36m2. Vous serez séduit par le confort de cet appartement fraîchement rénové à côté de la place du marché aux fleurs au sein d'un superbe hôtel particulier d'une rue connue de Montpellier. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce à vivre de presque 4 mètres de hauteur sous plafond et une cuisine complètement équipée. D'une salle de bain avec grande douche et machine à laver séchante, d'un wc séparé, et d'un coin nuit desservi par un très grand dressing et une chambre cosy avec des jeux de lumières et un mur en pierre d'origine. Le tout au calme au second étage d'un sublime hôtel particulier du centre historique. Appartement vendu entièrement meublé et équipé avec goût. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 500 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PASSAGE LONJON IMMOBILIER : Bérengère Bouscaren Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 25/11/2025

(342 avis)

140 000 € 4 242 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Imaginez un cocon paisible, niché au cœur d'une résidence sécurisée, où chaque journée commence dans le calme absolu. FONCIA vous propose ce charmant T2 de 34 m², situé rue Ernest michel mais tourné vers l'intérieur de la copropriété, offre une atmosphère douce et préservée, loin de toute nuisance sonore… On y vit comme dans une parenthèse privilégiée : des jardins partagés, une ambiance sereine, une luminosité agréable. Un lieu idéal pour poser ses valises, se détendre après une journée bien remplie ou simplement profiter d'un quotidien apaisé. Les charges restent raisonnables (723 € de charges générales dont 434 € de charges locatives), la taxe foncière est de 1 077 €, et le loyer actuel de 580 € confirme l'intérêt locatif certain du bien. La locataire est une jeune fille adorable à jour de ses loyers. Que vous cherchiez un investissement à la fois sûr et séduisant, cet appartement a tout pour vous charmer… discrètement, naturellement. Appelez nous vite !

Charles Piot - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Charles Piot - iad 02/10/2025

(5 avis)

199 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

iad France - Charles Piot vous propose: Le calme absolu à la Lironde / Pompignane Venez découvrir ce grand T2 d'une surface de 47m2 au Domaine de la Feuillade. Cet appartement dispose d'une grande terrasse à l'abri des regards de 23m2 et d'une grande chambre de 16m2. L'immeuble construit en 2015 est bien tenu et donne accès à un parc privatif de 1 hectare pour profiter de la verdure. Ce bien convient autant à une résidence principale qu'à un investissement locatif avec une rentabilité de 6,6%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 25/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

103 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 34,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose cet appartement T2 de 35 M2 , vendu entièrement meublé et équipé. Parfaitement agencé, il représente une opportunité idéale pour un investisseur locatif clé en main ou un premier achat. ( Forte demandes locatives sur ce secteur de Montpellier ! ) Peut etre loué 560 euros non meublé. Ce bien dispose d' une entrée avec placard , une salle de bain avec WC , une chambre et une pièce à vivre avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse vue dégagée. Cet appartement est vendu meublé, à noter que l' ameublement et l' électroménager sont très récents. Une place de parking en sous- sol complète ce bien. A proximité de toutes les commodités, Tram ligne 3 Pergola, bus, commerces, Fac de pharmacie, école de commerce. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements n' hésitez pas à nous contacter TERME CHRISTELLE de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.77.36.86.40 / 04.67.87.48.80 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier Copropriété de 436 lots - dont 219 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

162 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 38,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose ce T2 de 38,40 m² idéalement situé rue de la Gare Saint-Roch à Montpellier, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'une terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur en plein cœur de ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux services. Sa situation et son agencement en font un logement recherché, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Honoraires : 7 000 € TTC (4,52 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792567)

Fanny Garcia - efficity

(92 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Fanny Garcia - efficity 05/12/2025

(92 avis)

153 000 € 4 250 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 79 m²

Montpellier (34000)

34000 MONTPELLIER – AVENUE DU PONT TRINQUAT – PROCHE MAIRIE – MAISON TYPE F2 DE 37 M² AVEC PLACE DE PARKING. EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située avenue du Pont Trinquat, à seulement 5 min de la mairie de Montpellier et de Port Marianne. Nichée dans un quartier prisé, cette maison atypique de 37 m² de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur comprend un salon lumineux de 24 m² avec une cuisine ouverte, une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, et un WC séparé. L'atout majeur de ce bien est sa place de parking privative, permettant un stationnement aisé juste devant la maison mais il n'y a pas de jardin. Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, pour une profession libérale, ou pour un premier achat pour un couple. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien qui pourrait être le coup de cœur tant attendu ! Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny GARCIA au 06 70 93 11 17 ou par email à . Prix de vente : 153 000 € (honoraires à la charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 14/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

129 000 € 2 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER NORD Exclusivité! Dans résidence récente avec ascenseur, joli appartement 2 pièces 44m2 et une belle terrasse de 15m2, en étage. Grand séjour de 21m2 avec cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et sèche serviettes. Parking sous-sol. Résidence entretenue et paysagée, calme. Proximité des commerces et accès rapide sur le secteur des hôpitaux et des facultés. A saisir! Classe énergie : B ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

135 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 42,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITÉ - VENTE APPARTEMENT T2 DE 43 m² – 34080 MONTPELLIER, SECTEUR ALCO Nous vous proposons un appartement situé dans le secteur d'Alco à Montpellier. Proche des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des principaux axes facilitant l'accès au centre-ville et aux environs. Il est situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une résidence très bien entretenue et sécurisée. Cet appartement de type deux pièces d'une surface habitable de 42,73 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant sur un agréable balcon de 10 m², d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec placard intégré et d'un WC séparé. Son agencement est fonctionnel et offre un bel espace de vie. Le bien bénéficie d'un environnement exceptionnel : aucun vis-à-vis, une abondante végétation autour de l'appartement, un calme absolu rythmé par le chant des oiseaux. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

Tatiana Fedotoff - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Tatiana Fedotoff - iad 17/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

(13 avis)

214 000 € 5 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

iad France - Tatiana Fedotoff vous propose: QUARTIER PORT MARIANNE - RÉSIDENCE RECENTE - PROCHE TOUTES COMMODITES Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une jolie résidence de 2015, à deux pas du bassin Jacques Coeur, des commerces et des transports, bel appartement à découvrir, d'une superficie de 41,82m2 environ. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez d'une jolie terrasse de 12m2 environ, qui s'adaptera à vos envies pour devenir un espace qui vous ressemble. Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol s'ajoute également à ce bien. Vous cherchez un appartement avec toutes les commodités accessibles à pieds et sans aucuns travaux à prévoir ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner sur ce bien et d'organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amj Immo

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Amj Immo 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

145 000 € 4 191 €/m²
Appartement • 34,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER- QUARTIER ANTIGONE , Dans une résidence sécurisée de 2009 , appartement de type T2 compact de 34.60m2 situé au 1er étage comprenant un séjour avec kichenette donnant sur une terrasse de 3.5m2 , une chambre , une salle de bains . Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

230 000 € 5 583 €/m²
Appartement • 41,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Ao immobilier vous propose un appartement a Montpellier dans le quartier recherché de Port Marianne, un appartement T2 de 41 m2 est proposé à la vente Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée il bénéficie d'un agencement agréable avec : un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain avec wc. L'appartement se distingue par sa luminosité et son extérieur qui offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Le cadre de vie est pratique et moderne avec la présence de nombreux commerces de proximité de restaurants et de services Le tramway situé à quelques minutes permet de rejoindre rapidement le centre ville et les berges du Lez invitent à la promenade et aux loisirs Cet appartement T2 avec terrasse représente une belle opportunité pour un premier achat pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. Honoraires : 10 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792594)

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 06/12/2025

159 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER OUEST Au calme, dans une résidence récente sécurisée et entourée de verdure, superbe 2 pièces en dernier étage comprenant une cuisine américaine, séjour avec terrasse de 9m2, grande chambre avec placard, salle de bains ajourée. Box en sous-sol. Environnement résidentiel avec accès autoroute. Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

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