Vente appartement 135 000 €

42,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITÉ - VENTE APPARTEMENT T2 DE 43 m² – 34080 MONTPELLIER, SECTEUR ALCO
Nous vous proposons un appartement situé dans le secteur d'Alco à Montpellier. Proche des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des principaux axes facilitant l'accès au centre-ville et aux environs.
Il est situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une résidence très bien entretenue et sécurisée.
Cet appartement de type deux pièces d'une surface habitable de 42,73 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant sur un agréable balcon de 10 m², d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec placard intégré et d'un WC séparé. Son agencement est fonctionnel et offre un bel espace de vie.
Le bien bénéficie d'un environnement exceptionnel : aucun vis-à-vis, une abondante végétation autour de l'appartement, un calme absolu rythmé par le chant des oiseaux.
Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 880 821 046

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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