Ventes immobilières en viager à Marseillan (34340)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage 02/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

181 000 € 3 481 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Marseillan (34340)

Dans une petite copropriété, venez découvrir cette charmante villa de vacances située à 700 m de la plage. Idéale pour les amoureux de la mer et du calme, elle vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ses caractéristiques sont : une véranda spacieuse donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau/WC en rez-de-chaussée, à l'étage une chambre confortable et une mezzanine pour un espace supplémentaire. Une terrasse d'environ 55 m², un stationnement sur cour complète ce bien. Cette villa est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare à Marseille Plage ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 27887

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

429 000 € 3 300 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Marseillan (34340)

Fiche Id-SUP175870 : Maison de charme au cœur de Marseillan – Grand garage, terrasse intime et beaucoup de cachet ! Idéalement située dans le centre historique de Marseillan, cette maison pleine de charme réunit tous les atouts pour une vie douce entre mer et patrimoine. Elevée d'un RDC +2 étages, elle offre environ 130 m² habitables, avec une belle terrasse de 20 m² à l’abri des regards et un immense garage de 74 m², rare en cœur de ville ! Au rez-de-chaussée : vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, deux-roues, rangements, etc. Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine et 1 salon avec cheminée. Au 2e étage : une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse coup de cœur, calme et ensoleillée – un véritable espace de vie extérieur, 1 coin chambre et 1 salle d'eau Vendu meublé, ce bien est prêt à vivre immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Rare sur le secteur! - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3320 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

R Immobilier Pro Agde

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Agde 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

549 000 € 3 431 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 289 m²

Marseillan (34340)

Acquisition de cette maison de belle superficie F6 disposant d'une belle terrasse assez profonde dans la ville de Marseillan. Bâtiment conforme aux normes PMR. Si vous souhaitez organiser une visite de cette villa, votre agence immobilière Agence d'Agde se fera un plaisir de vous aider. Dans 160m2, l'espace intérieur comporte un espace nuit comprenant 4 chambres, un coin salon de 45m2 et un espace cuisine. Le petit plus, un confort supplémentaire s'ajoute avec 2 salles de bains. Il s'agit d'un domicile à 1 étage. Date de construction : 1991. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin et une terrasse. Le terrain entourant le logement est assez grand avec ses 1289m2. Il vous fait profiter d'une aire de parking privative et de garages au nombre de 3. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 599 000 €, soit environ 3 744 € par mètre carré.

L'Adresse Mèze

(78 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'Adresse Mèze 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(78 avis)

467 200 € 4 063 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 211 m²

Marseillan (34340)

L'agence l'Adresse Gaia Immobilier Mèze vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette maison avec dépendance, dans le centre de Marseillan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une dépendance de 58m2 entièrement refaite à neuf sur deux niveaux avec séjour, cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'une véranda de 14m2 avec une seconde salle d'eau avec WC, un jardin et un garage de 20m2. Au premier étage : la deuxième habitation se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Elle dispose également d'un jardin et d'un second garage de 20m2. Les deux habitations disposent de deux entrées totalement indépendantes, chacune d'un garage et de jardins séparés. Annonce présentée par Carla DAFFATI, agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Montpellier n° 902960541 MDT: 1478 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Marseillan

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Marseillan 05/12/2025

162 600 € 2 710 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

En plein coeur de marseillan, maison de village avec terrasse et garage. Elle offre un cadre de vie authentique et bénéficie d'un beau potentiel. Travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Landry FOUQUET - 3G IMMO

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Landry FOUQUET - 3G IMMO 16/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

500 000 € 4 348 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Marseillan (34340)

A vendre à Marseillan-Plage en exclusivité, cette spacieuse villa de bord de mer profite d'un grand terrain arboré de près de 900m² sans mitoyenneté, au calme et à l'abri des regards indiscrets. Vous apprécierez ses volumes avec son séjour cathédrale, ses 4 chambres et 2 salles d'eau, une aire de stationnement et une allée capables d'accueillir 5 à 6 voitures ainsi que votre camping-car, bateau ou vos parties de pétanque à domicile ! A vous les moments de convivialité et de farniente : terrasse couverte, barbecue, pergola pour accueillir votre salon d'extérieur et jardin pour les enfants ou votre coin de potager. La plage n'est qu'à quelques minutes à pieds, la piste cyclable et l'arrêt de bus à votre porte ## autant dire que la famille et les amis auront plaisir à vous rendre visite. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison comblera vos attentes. Contactez-moi rapidement au 06 27 36 16 31 pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Landry FOUQUET inscrit au RSAC de BEZIERS n° 789 574 290 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Plein Sud Immobilier

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par ERA Plein Sud Immobilier 07/11/2025

99 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseillan (34340)

Charmant studio cabine, situé dans une résidence sécurisée, avec un accès facile à la plage. Vendu meublé avec place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Landry FOUQUET - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Landry FOUQUET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

790 000 € 2 926 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 725 m²

Marseillan (34340)

Marseillan-Plage, grande villa indépendante , piscine, triple garage et grand jardin à proximité de la plage. Edifiée dans les années 70 puis agrandie, ses propriétaires l'ont fait évoluer au fil des ans pour atteindre un très bon niveau de confort et assurer leur bonheur familial. A votre tour je vous propose de prendre le relais en apportant votre touche personnelle. Elle comprend 2 niveaux d'habitation : - RDC avec entrée distribuant un double séjour de 66m² avec bureau attenant, une cuisine indépendante, salle d'eau et wc, un dégagement totalement aménagé de placards alimentant une partie nuit avec 3 chambres spacieuses (dont 2 font plus de 20 m²) et wc - étage composé de 3 chambres, salle de bains wc et un studio qui dispose aussi d'un accès indépendant. Les extérieurs sont tout aussi qualitatifs, vous profiterez d'une véranda xxl avec cuisine équipée, d'une piscine en dur, avec nage à contre-courant et abri intégral, d'un jardin spacieux agrémenté d'un coin zen avec carbet et plan d'eau. Côté stationnement et bricolage, un triple garage de 65 m² devrait combler vos attentes. Enfin, vous pourriez aussi projeter la construction d'une seconde maison ou d'annexes...le terrain est constructible. Ce bien correspond à vos critères, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Landry FOUQUET inscrit au RSAC de BEZIERS n° 789 574 290 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 22/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

430 000 € 3 209 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340), situé au cœur du village, cet appartement traditionnel sur deux niveaux offre un potentiel unique. Le premier niveau accueille un spacieux appartement de cinq pièces, tandis que le second dispose d'un grenier aménageable, un garage d'environ 70m² complète le tout. idéal pour agrandir l'espace ou créer un projet sur mesure. Une belle opportunité pour profiter du charme de notre village, niché au bord de l'étang de Thau et à proximité de la Méditerranée, tout en réalisant un investissement immobilier prometteur. Classe énergie : E Référence agence : 27866

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 26/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

449 000 € 2 721 €/m²
Maison • 165 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Idéalement située à l'angle de deux ruelles tranquilles, cette élégante maison vigneronne lumineuse profite d'une agréable exposition plein Sud. À seulement une minute du marché et trois minutes à pied du port, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un vaste séjour-cuisine d'environ 55 m², un garage d'environ 22m², ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée d'environ 24m² offrant une vue dégagée sur l'église. L'atout majeur de cette propriété : un studio indépendant d'environ 44 m², idéal pour une activité professionnelle à demeure, de la location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. La maison est vendue entièrement meublée, selon inventaire. À titre indicatif, le studio se loue 550 € par semaine et la maison principale (hors studio) 1 800 € par semaine, en haute saison. Un excellent potentiel si vous souhaitez allier plaisir et investissement. Un bien rare à Marseillan, à découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 27871

Human Immobilier Marseillan

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Marseillan 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

472 000 € 4 968 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²

Marseillan (34340)

Située à Marseillan, à deux pas de l'étang, dans un environnement paisible, maison entièrement rénovée. Elle se compose d'une belle entrée, d'un séjour-cuisine donnant sur une belle terrasse ensoleillée, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et deux wc. Un double garage et une jolie piscine complètent ce bien.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 17/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

330 000 € 3 882 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

Située à MARSEILLAN, Votre agence Regard vous propose cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût. Dans un quartier calme et authentique, cette maison allie charme et modernité.. Au RDC deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, A l'étage une belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous accueille, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil méditerranéen. Vous pourrez y savourer des moments de détente tout en étant à proximité de la nature environnante et de l'air marin. La proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités ajoute à la praticité de cette demeure, facilitant le quotidien sans besoin de prendre la voiture. La situation géographique de cette maison est l'un de ses atouts majeurs. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un village pittoresque tout en étant à quelques minutes des plages, du port de Marseillan, et des pistes cyclables. Le cadre environnant offre également de multiples activités de loisirs, que ce soit des balades le long de l'étang de Thau ou la découverte des vignobles voisins. Enfin, en option, la possibilité d'acquérir un garage qui est un atout rare dans cette zone prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence REGARD immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à MARSEILLAN.

Lbh Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lbh Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 000 € 4 146 €/m²
Maison • 48 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre

Marseillan (34340)

Marseillan Charmante maison prête à vivre. Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville située au cœur du centre historique de Marseillan, à deux pas des ruelles pittoresques, du port animé et des rives paisibles de l’étang de Thau. Avec ses 3 pièces parfaitement agencées, cette maison sans travaux offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Dans une rue calme et à deux pas de l'église, elle respire les vacances et invite à savourer chaque instant : flâner au marché, prendre un café en terrasse ou rejoindre les commerces et restaurants à pied en quelques minutes. Le coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une résidence de charme, prête à vivre, où tout se fait à pied et où l’on se sent immédiatement en vacances.

Marie-Christine Petitsigne - iad

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Marie-Christine Petitsigne - iad 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

316 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseillan (34340)

iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose: Spacieux Appartement Neuf de 4 Pièces à Marseillan - Idéal pour Résidence Principale ou Investissement Locatif. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour lumineux de 34m² offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir en toute simplicité. Les 3 chambres spacieuses, allant de 11m² à 14m², sont idéales pour accueillir toute la famille ou les visiteurs. Profitez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pour plus de confort au quotidien. La résidence est équipée de prestations modernes telles que la fibre optique, un ascenseur, des accès PMR, une ventilation mécanique et un chauffage individuel électrique pour un confort optimal. Le plus : cet appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol avec la possibilité de les boxer ! En termes d'emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la résidence fermée assure tranquillité et sécurité à ses habitants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique sur le marché immobilier de Marseillan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage 09/09/2025