Vente maison 549 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseillan (34340)

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3 431 €/m²
3 Garages

R Immobilier Pro Agde

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Description

Acquisition de cette maison de belle superficie F6 disposant d'une belle terrasse assez profonde dans la ville de Marseillan. Bâtiment conforme aux normes PMR. Si vous souhaitez organiser une visite de cette villa, votre agence immobilière Agence d'Agde se fera un plaisir de vous aider. Dans 160m2, l'espace intérieur comporte un espace nuit comprenant 4 chambres, un coin salon de 45m2 et un espace cuisine. Le petit plus, un confort supplémentaire s'ajoute avec 2 salles de bains. Il s'agit d'un domicile à 1 étage. Date de construction : 1991. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin et une terrasse. Le terrain entourant le logement est assez grand avec ses 1289m2. Il vous fait profiter d'une aire de parking privative et de garages au nombre de 3. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 599 000 €, soit environ 3 744 € par mètre carré.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : MLV610007131 - Réf Superimmo : ANVXZMGH7

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 289 m²	3 Garages
Année de construction : 1991	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 8,3%

549 000 €

8 octobre 2025

599 000 €

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Siren : 422087700