Ventes immobilières à Magalas (34480)

YASMINA TAKHLOUFT - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Proposée par YASMINA TAKHLOUFT - BSK Immobilier 16/05/2025

196 000 € 2 130 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Magalas (34480)

Maison plain pied de 92 m2 habitable sur un terrain de 600 m2 Avec piscine 3 chambres/1 salon/1 cuisine 1 garage Cette annonce référence 241709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA TAKHLOUFT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48451923600026. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Angélique ROCHAT - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2025

Proposée par Angélique ROCHAT - SAFTI 28/07/2025

Nouveau 9

330 000 € 1 976 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 685 m²

Magalas (34480)

Nouveauté en Exclusivité chez SAFTI Située à Magalas (34480), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle est également dotée de la fibre, climatisée, et dispose de combles pour un espace de rangement optimal. Les commodités à proximité ainsi que la qualité de vie de ce quartier en font un lieu attractif pour les familles en quête de confort et de praticité. À l'extérieur, cette maison propose divers aménagements pour profiter pleinement de son terrain de 685m² : une piscine pour des moments de détente, une agréable terrasse pour les repas en plein air, une cave pour les amateurs de vin, ainsi qu'un grand garage. La façade en pierre confère à la propriété un charme typique de la région. Cette maison vigneronne sur 2 niveaux offre une surface habitable de 167m², comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon, et une chambre et une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Au Rez de chaussée, Les fenêtres en double vitrage, le carrelage au sol, et la cuisine fermée complètent les aménagements de cette propriété aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380 - SAFTI – ROCHAT Angélique, Conseiller indépendant Afficher plus

Julien ROS - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2025

Proposée par Julien ROS - SAFTI 28/07/2025

Nouveau 8

235 000 € 2 765 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Magalas (34480)

Située dans la charmante commune de Magalas (34480), à seulement 15 minutes de Béziers, des plages et des premiers reliefs montagneux, cette maison de plain-pied construite en 2019 bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services. D’une surface habitable de 85 m² de plain pied, elle est implantée sur un terrain de 429 m², avec deux places de stationnement privatives et un garage, offrant ainsi un réel confort de vie. À l’extérieur, une terrasse et une piscine hors sol sont déjà en place. L’aménagement du jardin reste à finaliser selon vos envies (pelouse, coin détente, cuisine d’été…). L’intérieur se compose d’un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres climatisées, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. L’agencement des pièces a été pensé pour offrir une atmosphère à la fois fonctionnelle et conviviale. Équipements : climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, huisseries récentes. Atout supplémentaire : excellent Diagnostic de Performance Énergétique noté A/A, garantissant des économies d’énergie durables. Le bien est toujours couvert par la garantie décennale et dommage ouvrage jusqu’en 2029. Cette maison récente est idéale pour une famille ou un couple en recherche d’un cadre de vie paisible, avec un extérieur à aménager selon ses goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318 - SAFTI – ROS Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

Mickael MARIE - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Mickael MARIE - iad 19/02/2025 - mise à jour 28/05/2025

(38 avis)

399 000 € 2 122 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 23 000 m²

Magalas (34480)

iad France - Mickael MARIE vous propose: Plongez dans un cadre naturel exceptionnel à Magalas, tout près de Béziers et de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par ce Mas en pleine nature, offrant calme et sérénité. Sur un terrain de 23 000 m² environ, partiellement clôturé, ce bien unique propose un environnement paisible et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la campagne, il se compose de deux habitations T4 distinctes, pouvant être réunies en une seule grande demeure. La première habitation comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain, un WC, une mezzanine mansardée et une terrasse couverte. La deuxième habitation offre une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, une salle de bain avec WC et une grande véranda. Côté extérieur, vous trouverez une piscine avec coin spa , une salle d'eau avec WC, plusieurs dépendances (garages, ateliers) ainsi qu'un mobil-home T2 climatisé de 33 m² environ. Ce Mas est équipé pour un confort optimal : raccordement à l'électricité, climatisation installée en 2021, ballons d'eau chaude thermodynamiques photovoltaïques (2020), panneaux photovoltaïques, alimentation en eau par forage et fosse septique. Une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre paisible et charmant, à seulement quelques minutes de Béziers. Venez découvrir ce formidable Mas et laissez-vous charmer par son environnement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Angélique ROCHAT - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Angélique ROCHAT - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 02/07/2025

250 000 € 1 497 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 690 m²

Magalas (34480)

Porte ouverte ce vendredi 20 Juin de 14h à 18h prenez rdv par téléphone uniquement au 06-36-16-55-56 Située dans la charmante commune de Magalas (34480), cette maison offre une qualité de vienexceptionnelle, à proximité de toutes les commodités. Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des commerces locaux et des écoles, tout en étant immergée dans un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage, un box et une place de parking extérieure offrent une grande facilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs. Des panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique et l'ensemble des menuiseries en double vitrage, d'un forage pour arrosé le jardin. Pas de piscine L'intérieur de cette maison de 167 m² se compose de 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les espaces sont lumineux et bien aérés. Les sols en carrelage, tandis que les placards en chambre, les salles d'eau et les équipements luxueux comme le bain à remous et les lavabos ajoutent une dimension de confort supérieure. Un F2 indépendant avec son entrée sur une cuisine séjour spacieux, une salle d'eau un WC séparée et une chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380 - SAFTI – ROCHAT Angélique, Conseiller indépendant Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 20/06/2025

250 000 € 1 497 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Magalas (34480)

PORTES OUVERTES le 20/06 14h à 18h Villa de plain pied d'une superficie totale de 167m2 sur un terrain de 700m2 dans une impasse au calme et dans un environnement verdoyant. La villa se compose de la manière qui suit : d'une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec cuisine ouverte, d'environ 51m2, il y a également un bureau.. On trouve également 2 autres belles chambres, une suite parentale, une salle de bain et deux wc. La dépendance est accolée à la maison, on trouve une belle pièce de vie d'environ 30m2 et une chambre avec salle d'eau. La villa possède de beaux volumes. Il y a des climatisations électriques réversibles pour le chauffages, des panneaux photovoltaiques en auto consommation, double vitrage. Un grand garage de 45m2 nécessitant des travaux importants. Taxe foncière : 1944 euros par an. Prix : 250 000 euros TTC/ honoraires inclus. Pour plus de renseignements contactez Mélissa JUURIK au 06.10.77.95.43. Afficher plus

Alex Bourgeois - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Alex Bourgeois - iad 11/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

(35 avis)

149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Magalas (34480)

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : MAGALAS - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE RÉNOVÉE 90M ² - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 GARAGE A MOTO - 1 TERRASSE A Magalas, joli village à quelques kilomètres de Béziers, dans une ruelle très calme, découvrez cette ravissante maison de village d'angle, de 90m ² Après 2 marches seulement, vous découvrirez le chaleureux hall d'entrée de 12m ² avec WC séparé. Ensuite, vous profiterez d'un très joli salon séjour de 28m ² avec cheminée à insert, d'une fonctionnelle cuisine de 12m ² donnant sur un balcon qui vous conduira sur une agréable cour intérieure de 14m ² qui se trouve en contre bas. Cette même terrasse vous conduira au garage à moto de 80m ² pouvant être aménagé en stockage / stationnement deux roues ou bien en habitation (après travaux). A noter qu'un escalier intérieur est déjà existant et permet déjà de rejoindre le garage à partir du salon. Au 1er étage, vous trouverez un large dégagement qui dessert 2 très belles chambres, le bureau (pouvant être rattaché directement à une des chambres) et une salle de bain avec WC fraîchement rénovée. Les plus de ce bien : *Le calme de L'impasse *Des chambres, vous aurez un joli point de vue sur le village *Le très bon état général *Les volumes (rare pour une maison de village) *Le potentiel du garage *La proximité d'un parking gratuit et public à 50m Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Angélique ROCHAT - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par Angélique ROCHAT - SAFTI 26/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

Nouveau 9

329 000 € 2 991 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 105 m²

Magalas (34480)

Située dans la charmante ville de Magalas (34480) au calme dans une impasse, cette maison de plain-pied est nichée sur un terrain spacieux de 1100 m², offrant une tranquillité incomparable. Avec ses 3 places de parking, son garage et une place de parking couverte, sa grande piscine avec volet roulant de protection, cet environnement extérieur invite à la détente et à la convivialité. La maison de 110 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses et confortables dont une avec salle d'eau, idéales pour une famille. Dotée de 3 toilettes et 2 salles d'eau, notamment avec une douche italienne, cet espace de vie présente des aménagements pratiques tels qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un séjour salon avec cheminée, et des placards dans chaque chambre. Grâce à ses menuiseries en double vitrage et sa porte-fenêtre, les panneaux solaires pour faire des économies sur votre facture d'électricité. Lamaison bénéficie d'une luminosité optimale et d'une isolation thermique efficace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380 - SAFTI – ROCHAT Angélique, Conseiller indépendant Afficher plus

Angélique ROCHAT - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par Angélique ROCHAT - SAFTI 26/07/2025

Nouveau 6

339 000 € 3 082 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Magalas (34480)

Située à Magalas (34480), cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche. Ses équipements modernes incluent la climatisation, la fibre optique, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés, ainsi qu'une terrasse pour profiter de repas en plein air. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées offrent luminosité et isolation. Le revêtement en carrelage ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. À l'intérieur, cette villa de plain-pied datant de 2007 comprend 5 pièces dont 3 chambres. La cuisine équipée ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de lavabos et de WC séparés. Les chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380 - SAFTI – ROCHAT Angélique, Conseiller indépendant Afficher plus

BASTIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par BASTIEN IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 06/06/2025

234 000 € 1 000 €/m²
Maison • 234 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Magalas (34480)

Bel ensemble immobilier à rafraîchir et rénover comprenant une maison de ville de 4 chambres,1 bureau, salon et cuisine séparée ,1 salle d'eau ,1salle de bain, 2 WC , un immense garage 6 voitures et un studio indépendant .Ce bien comprend une cour d'agrément ,une véranda d'époque et 300 m² de jardin arboré au cœur d'un village tous commerces. AVIS DE BASTIEN :une proposition unique s'offre à vous en terme d'emplacement et de qualité ,à voir sans attendre Afficher plus

Sandrine GROULT - SAFTI

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par Sandrine GROULT - SAFTI 01/07/2025

399 900 € 1 739 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 345 m²

Magalas (34480)

Un bijou d'authenticité, une histoire à vivre. Au cœur du village pittoresque de Magalas, nichée entre mer et montagne, découvrez cette ancienne écurie du château, entièrement réhabilitée avec passion et respect du patrimoine. Une maison en pierre apparente d'exception, offrant 230m² habitables sublimés par une rénovation soignée et des matériaux nobles. Le bien accueille aussi une salle de sport de 32 m² et 34m² de cave. En rez de jardin, l'âme de la maison s'exprime dans chaque détail: une cuisine authentique, dotée d'une majestueuse cheminée en pierre taillée, une salle à manger chaleureuse, un salon à l'ambiance feutrée, où les poutres ancienne et les murs en pierres composent une atmosphère unique. Le tout s'ouvre sur un jardin paysager intime, havre de paix exposé sud, agrémenté de terrasses accueillantes avec jacuzzi et d'une cuisine d'été conviviale pour de belles soirées entre amis ou en famille. A l'étage, vous trouverez, une première suite parentale lumineuse de 38m² avec sa salle de bain, un bureau propice au calme et l'inspiration, une chambre de 21m² ainsi qu'une salle d'eau élégante avec wc, Et pour finir cet étage, une magnifique pièce de 32m². Dés l'entrée, le charme opère: plafond cathédrale, pierres apparentes, baie vitré cintré et une meurtrière d'époque qui nous raconte les murmure du passé. Un espace rare, hors du temps, propice à la méditation. Le second étage abrite deux suites parentales avec poutres apparentes de 27 et 46m² avec salle d'eau et wc. Elles offrent de beaux espaces et une vue sur le jardin et sur le village. A l'extérieur, deux places de stationnement facilitent le quotidien. Un atelier accueillant la partie technique, complète ce bien et offre un espace de rangement pratiques et discret. Cette demeure est bien plus qu'une maison, c'est une expérience. C'est une invitation à vivre le moment présent dans un cadre où chaque pierre à une histoire à raconter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171 - SAFTI – GROULT Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Ludovic MILLEVILLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/07/2025

Proposée par Ludovic MILLEVILLE - Propriétés-privées.com 17/07/2025

489 000 € 2 810 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Magalas (34480)

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de maître de 176m² habitables très entretenue avec sa cour intérieure de 160m² et sa piscine agrémentée d'une dépendance de 33m² en 3 partie : une cuisine d'été avec accès à la piscine, une salle d'eau et un espace chaufferie plus une remise/grange de 133m² au sol plus 133m² d'étage avec panneaux photovoltaïques de 2021, un garage pour vos deux véhicules, et des combles de la maison 109m² aménageables. Budget 489 000 euros (honoraires a charges vendeurs ). La maison se compose au RDC d'un spacieux hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un salon- séjour lumineux de 43m² avec accès à la cuisine et à l'espace piscine. Au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une en suite parentale avec sa salle d'eau avec douche italienne, un dégagement ; un WC indépendant, un espace dressing, une autre salle d'eau avec une grande douche italienne et un accès à la terrasse couverte donnant sur 4 chambres ou studio de 24.36m² pouvant être totalement indépendant car elle dispose d'un accès indépendant.. Au second étage, vous disposerez de combles aménageables de plus de 109m² pouvant augmenter la superficie de la maison. Vous disposerez également de la dépendance de 33m² en 3 parties, une cuisine d'été ouverte sur la piscine, une salle d'eau et l'espace chaufferie atelier Une cour intérieure vient compléter cette propriété avec une piscine 7x4 au sel avec pompe à chaleur et sans aucun vis-à-vis, et en plein soleil. Vous disposerez d'un garage de 38m² avec porte électrique pour vos deux véhicules et une remise/grange de 133m² au sol, et un étage de 133m² pouvant être aménagé en gîtes ou pour collectionneur de voitures ou investisseur. Ses atouts : Maison très entretenue, double vitrage, volet alu, pompe à chaleur air/eaux de 2021, toiture remise de 2021 avec panneau photovoltaïque de 2021 en auto et revente, toiture de la maison refaite en 2005 , idéal investisseur avec fort potentielle ou pour faire des gîtes, des salles de fêtes ou des bureaux, avec un studio indépendant, et pour les amoureux des maisons de caractère avec un joli cadre extérieur Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon à 15 minutes de Béziers avec commerces et commodités à pied. Mandat 403677 LUM (DPE: C /GES: B ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour un complément d'informations ou découvrir cette Maison de maitre contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - . Afficher plus

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(764 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 05/05/2025

(764 avis)

275 000 € 1 303 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 73 m²

Magalas (34480)

Dans le village dynamique de MAGALAS , une grande maison vigneronne d'environ 200m² de type 6, avec cour ombragée, terrasse sans vis à vis et grand garage aménagé. Au rez de chaussée ,un garage d'environ 62m² avec buanderie, sauna, salle d'eau ,wc , une cave à vins , une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage , une entrée donne sur une salle à manger, une cuisine semi ouverte ,donnant sur une belle terrasse , un salon, 2 suites avec salle d'eau et wc ,une salle d'eau avec wc . Au 2ème étage ,une pièce pouvant servir de dressing , et une grande suite avec salle de bains et wc ! Une maison de caractère, atypique , spacieuse et lumineuse , à découvrir rapidement! Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/07/2025

380 000 € 2 923 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Magalas (34480)

Fiche Id-SUP174560 : Magalas, belle villa d'une superficie de 130M2 habitable sur 630M2 de terrain. En poussant sa porte, vous découvrirez un accueillant hall d'entrée vous guidant vers un spacieux séjour/cuisine équipée ouvrant sur le jardin et la piscine. Sa suite parentale de 31M2 avec dressing et salle d'eau vous séduira ainsi que les deux chambres supplémentaires de 19M2 et 12,7M2 et salle de bains avec WC. La villa est équipée de baies à galandage dans le séjour et la cuisine, de volets électriques, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un poêle à granule et d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toutes saisons. Un garage de 30M2, carrelé, avec ouverture automatique permet un accès direct à la maison. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’un agréable jardin paysagé et d’une piscine 7x3 avec système au sel (électrolyse), idéale pour vos moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Marie Andreu - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025

Proposée par Marie Andreu - iad 02/07/2025

(4 avis)

135 000 € 1 517 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Magalas (34480)

iad France - Marie Andreu vous propose: Duplex Rénové avec 2 Chambres et Bureau à Magalas Bienvenue dans ce duplex situé au cOEur de Magalas, dans une petite copropriété de 4 lots au total, offrant un espace de vie moderne et lumineux récemment rénové. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine semi ouverte offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses avec ouverture par velux, dont une avec espace dressing à aménager, deux autres pièces complètes l’étage. Une salle d'eau avec douche italienne et chauffe serviette. Avantages du Bien: - Duplex récemment rénové. - Espace de vie lumineux et moderne. - Deux chambres confortables et bureau polyvalent. - Situation centrale à Magalas, proche des commodités et des points d'intérêt. Cet appartement duplex est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie contemporain, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Magalas. Une opportunité à ne pas manquer! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Andreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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