Ventes immobilières à Candillargues (34130)

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20 annonces
Teisseyre Lionel - Expertimo
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 191 m²

425 000 € 2 225 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

Candillargues (34130)

Candillargues- En coeur de ville À deux pas des plages, de l’étang de l’Or, de Mauguio, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et tout proche de Montpellier, L'agence Immobillière L'atelier de l'immo à le plaisir de vous proposer, à la vente en exclusivité, cette maison pensée comme un véritable cocon familial, où chaque espace respire la sérénité et l’harmonie. Entièrement rénovée avec soin et raffinement, elle offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour se retrouver, partager et profiter de chaque instant. Au rez-de-chaussée, la lumière s’invite dans une vaste pièce de vie ( Salon -Salle à Manger) prolongé par sa cuisine scandinave fonctionelle et moderne. Vous trouverez également un espace salon TV séparé, offrant confort et convivialité, par lequel on accède à une terrasse intimiste de plus de 50m2, discrète et préservée des regards, idéale pour savourer le calme, la douceur des soirées d’été et, au fond du jardin un barbecue, pour le plaisir simple en famille ou entre amis. À l’étage, deux chambres généreuses, un dressing et une salle de bain avec wc composent un espace confortable et accueillant. Le dernier niveau, lui, abrite encore deux chambres , un dressing , une salle d’eau et un wc, offrant à chacun son havre de tranquillité. Ici, aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises et de laisser opérer la magie. Une maison FAMILIALE où l’on se sent bien dès les premiers pas, un lieu qui respire le bien-être, la douceur et l’esprit de famille. Un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent d’un nid douillet, entre terre, mer et lumière du Sud. Ne tardez pas !!!!!! Pour plus d’informations ou organiser une visite, ou visiter à distance grâce à Matterport contactez Lionel AGENCE L’Atelier de l’Immo. 06 87 61 43 08

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Sophie MAGDALOU - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Sophie MAGDALOU - iad 26/11/2025
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Maison, 105 m²

425 000 € 4 048 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Candillargues (34130)

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Dans le charmant village de Candillargues. Proche à pieds de toutes les commodités: écoles, crèche, Intermarché, tabac presse, coiffeur, kinésithérapeute, médecin, restaurant, mairie, poste... et en voiture de Mauguio, de Montpellier, de la gare Sud de France et de celle de Baillargues, de l'aéroport et des plages. Dans un lotissement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison contemporaine de 2018 aux belles prestations. RT 2012. D'une surface de 105 m2 environ sur un terrain de 235 m2 environ elle se compose: - au rez-de-chaussée: d'une pièce de vie de 44 m2 environ exposée SUD EST et TRES LUMINEUSE grâce à deux grandes baies vitrées à galandage. Cette pièce s'articule en un espace salon, un espace séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC, une buanderie de 7 m2 avec accès au garage et un grand placard dans l'entrée complètent ce niveau. - A l'étage: d'une grande chambre de 13 m2 avec dressing, de 2 chambres de 11 m2 chacune avec placard, d'un WC et d'une salle de bain de 7 m2 avec baignoire, grande douche italienne et meuble double vasques. L'espace nuit à l'étage est bien insonorisé grâce à une porte palière. Un garage de 13 m2 isolé et carrelé avec porte motorisée et 2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse en bois de 30m2 abritée par une pergola bioclimatique, d'un barbecue et d'un espace avec pelouse. Les prestations : climatisation réversible gainable indépendante en haut et en bas, ballon thermodynamique, adoucisseur, double vitrage, volets roulants électriques avec domotique, cuisine entièrement équipée, baies vitrées à galandage en aluminium, vide sanitaire, abri de jardin et fibre optique. La performance énergétique de la maison est en lettre A vous offrant un confort thermique optimal toute l'année. Tout dans cette maison a été pensé pour vous, COUP DE COEUR ASSURE. Contactez-moi, dès maintenant, pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gb Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 215 m²

Prix en baisse 995 000 € 4 628 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Candillargues (34130)

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE MONTPELLIER Totale modernisation, belle maison avec grand jardin , poll house, piscine, A quelques minutes de Montpellier, proche des plages, c'est une belle découverte, une maison 7 pièces entièrement revisitée dans un esprit moderne, l'architecte a optimisé la lumière traversante, les volumes actuels, le détail des finitions, l'ensemble est harmonieux, Un grand séjour de 80m2, avec une cuisine équipée bien intégrée, donne sur une grande terrasse en bois, la vue est dominante sur la parcelle de 1800m2 environ, avec un espace pool house et piscine, la sensation de volume est présente, Au même niveau, dx chambres dont une suite de plus 27m2 donnant sur la terrasse, A l'étage nous découvrons 3 autres chambres, une salle de bains, une mezzanine donnant sur le séjour, Vous disposez également d'un garage, d'une buanderie, d'un vestiaire, Dans un esprit campagne et proche du village, la mer et la ville vous découvrirez une maison idéalement située, sans vis à vis, au calme, dans un esprit résolument moderne Prenez contact avec notre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à charge vendeur Expertises B (80) et A (2), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard, établi à partir des prix de l'énergie du 1/01/2024 : entre 1140- et 1620- Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) MAISON - 7 PIECES - VOLUMES - GRAND JARDIN- CONTEMPORAIN - PROCHE MER - HERAULT - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sophie MAGDALOU - iad
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Sophie MAGDALOU - iad 25/10/2025
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Maison, 127 m²

545 000 € 4 291 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Candillargues (34130)

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Superbe maison familiale de 127m² avec garage et piscine à Candillargues. Idéalement située dans la paisible commune de Candillargues proche à pieds des commerces, de la crèche, des écoles et à seulement quelques kilomètres des plages, de la gare Sud de France, de l'aéroport, du golf de Massane et de l'accès à l'autoroute, cette maison de 127m² érigée sur un terrain de 451m² saura vous séduire par son charme, sa tranquilité et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 55 m2 comprenant un salon, un séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée refaire en 2021 et une chambre avec une salle d'eau de 18 m2 avec un grand placard. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec chacune un placard et une salle de bain avec WC offrent un espace cosy et fonctionnel pour toute la famille. Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible neuve, cheminée avec insert, forage, adoucisseur, ballon d'eau chaude neuf, menuiseries de l'étage changées en 2024 et volets roulants électriques avec fermeture centralisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'un barbecue, de plusieurs terrasses et d'une piscine de 7x3,5 m protégée par un volet roulant électrique solaire pour des moments de détente en toute intimité. Un joli bassin avec des carpes agrémente également l'espace extérieur. Afin de faciliter le stationnement, cette maison bénéficie d'un garage de 16 m2 avec mezzanine et d'une place de stationnement supplémentaire au sein de la propriété. Des panneaux solaires avec revente à EDF ont été installés et le contrat court jusqu'en 2031. Cette maison est une opportunité rare sur Candillargues. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer par son authenticité et son confort. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie MAGDALOU - iad
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Sophie MAGDALOU - iad 10/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Maison, 75 m²

Prix en baisse 319 500 € 4 260 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 415 m²

Candillargues (34130)

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Dans le village de Candillargues. Proche à pieds de toutes les commodités: écoles, crèche, Intermarché, tabac presse, coiffeur, kinésithérapeute, médecin, restaurant, mairie, poste... et en voiture de Mauguio, de Montpellier, de la gare Sud de France et de celle de Baillargues, de l'aéroport et des plages. Dans un lotissement calme et au bout d'une impasse, venez découvrir sans tarder cette maison de 1994 de plain-pied de 75 m2 environ sur un terrain de 415 m2 environ avec sa terrasse ombragée à l'avant de la maison. La maison se compose d'un salon-séjour de 35 m2 (dont une partie pourrait être fermée pour faire une 3ème chambre), d'une cuisine équipée de 10 m2 semi-ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un grand garage de 14 m2 environ et une place de parking privative devant le garage complètent cette maison. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré et de la piscine exposés Sud. Les plus: chauffage électrique, cheminée, forage, double vitrage et vide sanitaire. L'isolation des combles a été refaite en 2021 et la façade vient d'être repeinte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos envies. Venez découvrir ce véritable havre de paix à deux pas des commodités! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.