Superimmo

ETUDE DOLET TRANSACTION

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

13

90 000 € 1 023 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Sur la Place du Forum, face à la Mairie, dans un immeuble bien entretenu, grand appartement T3 bis de 88 m2 environ avec mezzanine. Composé d'un hall d'entrée avec séjour, cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Grande Mezzanine avec coin chambre et dressing. Vendu loué, locataire à jour des loyers, bien entretenu. Idéal investissement locatif. service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

Barbara DOUVENOT - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Barbara DOUVENOT - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

9

237 000 € 2 788 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Béziers (34500)

Dans un quartier recherché de Béziers proche de toutes commodités, je vous présente cette maison de ville en rez-de-jardin de 85 m² en copropriété sans charges. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin en L composé d'une terrasse confortable, d'un espace vert et d'une allée de stationnement privative pour deux véhicules. La maison est composée de plain pied d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, le tout rénové récemment avec des matériaux de qualité et bien agencé. Les plus : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cuisine équipée récente, salle d'eau récente, wc indépendant, rangements, 2 places de parking avec portail, commerces à proximité, sortie de ville proche et facile. Une maison confortable et lumineuse où l'on pose ses valises ! A visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

Abithéa Pas De Calais Douaisis

(234 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 15/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

(234 avis)

16

285 000 € 1 727 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 897 m²

Béziers (34500)

À VENDRE - ENSEMBLE DE DEUX MAISONS - 4 FACES - GRANDE PARCELLE - PLAIN PIED - MAISON T4 105 m2 - MAISON T3 60 M2 - ARBORÉ - SANS VIS À VIS - BEZIERS Dans un quartier calme à Béziers et sur une parcelle d'environ 900 m2 arborée, vous découvrirez un ensemble de deux maisons construites en 1992. L'ensemble est de plain pied, 4 faces et dispose d'une surface totale de 165 m2 et sans vis à vis. Les maisons sont composées comme suit : Maison T3 60 m2 : une entrée, deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'une terrasse, de double vitrage, de volets bois et de la climatisation réversible. Maison T4 105 m2 : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d'eau, des wc indépendants. La maison dispose de volets roulants électriques pour l'une et volets bois pour l'autre, de double vitrage et de la climatisation réversible. Les deux maisons nécessitent des travaux de rafraichissement. Cet ensemble de maisons est une belle opportunité ! Laissez place à votre imagination et visualisez le potentiel qu'ont ces maisons. Vous pouvez réunir les deux afin de créer une villa d'une très belle surface habitable, garder les deux maisons pour avoir une maison familiale tout en gardant son indépendance (parents ou jeune adulte en quête d'autonomie) mais aussi louer une partie en courte durée (les entrées sont indépendantes). MAISON T4 : DPE D - GES A MAISON T3 : DPE C - GES A Taxe foncière : 1261 euros/an N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. MAIL : TEL : 06 10 61 43 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Olivier ROUSSET - Capifrance

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Olivier ROUSSET - Capifrance 23/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

31

499 000 € 2 546 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 408 m²

Béziers (34500)

Aux portes de Béziers, secteur calme et recherché, Venez découvrir cette villa libre en quatre faces édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 2408m². Cette villa d'environ 195m² habitable se compose comme suit: En rez de chaussée, une véranda donnant accès au hall d'entrée, desservant trois chambres, un garage et sa buanderie, Au premier étage, un dégagement desservant, un salon-séjour avec cuisine indépendante donnant sur un toit terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le tout agrémenté d'un jardin sans vis à vis, avec bassin d'agrément, une cuisine d'été ainsi qu'un hangar permettant une grande capacité de stockage. Bien rare sur son secteur, à visiter sans tarder, Vous qui cherchez la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville, cette villa saura vous offrir le meilleur des deux mondes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf.912088

Steven Mascolo - efficity

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Steven Mascolo - efficity 12/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

11

159 000 € 2 944 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Béziers (34500)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous proposent en Exclusivité : Maison T3– 54m² avec terrasse couverte et jardin, vue dégagée. Entre Colombiers et Béziers – Bord du Canal du Midi Dans une belle résidence sécurisée et verdoyante, découvrez cette ravissante villa duplex de 54 m², vendue entièrement équipée et meublée. Extérieur : Terrasse couverte a l'abri des regards jardinet avec vue sur les vignes. Exposition Sud Intérieur : Espace de vie confortable avec cuisine ouverte. WC indépendant, rangement. À l'étage : 2 chambres avec rangements Salle de bain avec WC État impeccable Les + de la résidence : 2 piscines dont une chauffée Terrain multi-sports Restaurant estival Stationnement : place de parking privative Parfait pour : Résidence principale Pied-à-terre pour les vacances Bien libre de tout bail commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ingrid ALIA - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ingrid ALIA - Groupement Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(261 avis)

21

199 000 € 2 781 €/m²
Maison • 71,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Béziers (34500)

Situé dans un quartier paisible, cette jolie maison de ville de 71m2 plus son garage de 15m2, offre un cadre de vie agréable, orné de grands pins et d'un parking public gratuit juste devant la maison. Au Sud, Sud-Ouest permet un exellent ensoleillement. L'allée en pavé est très esthétique et facile d'entretien avec son magnifique jardin Méditéranéen. Cette maison se compose d'un séjour convivial ouvrant sur la terrasse de plain pied et du jardin arrière. Au rez de chaussée se trouve une cuisine équipée donnant sur le jardin méditéranén, puis une chambre lumineuse et une salle de douche sous l'escalier avec son lavabo et wc. Au 1er étage se trouve 2 chambres qui surplombent le jardin arrière offrant une belle vue verdoyante (olivier, cactus), entretenu par un jardinier. Puis se trouve également une salle de douche en travertin, lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres. WC indépendant. Au 2ème étage grand grenier tapissé avec fenêtres pour entreposer de nombreuses affaires. Chaudière à gaz ' Leblanc' encore sous garantie alimente les radiateurs en fontes et climatisation dans la maison. Parfait pour une famille qui recherche la tranquilité à proximité de toutes commodités. Stationnement facile grâce au grand parking arboré devant la maison. Taxe foncière: 1360 euros par an. A découvrir sans tardé au vu du prix!!! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (156) GES C (26) - EI Ingrid ALIA, Agent Mandataire du Groupement immobilier RSAC No 851436865 BEZIERS - Tel : 06 16 58 74 26 - Mail: Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SYLVIE LOZANO IMMO

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 29/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

14

242 000 € 1 474 €/m²
Maison • 164,18 m² • 5 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Spacieuse maison de ville avec séjour salon cheminée 45 m2, 3 chambres, bureau, cuisine équipée, 2 terrasses, 2 grands garages (86 et 74 m2), chauffage central gaz, climatisation. DE BEAUX VOLUMES.

SYLVIE LOZANO IMMO

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 07/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

13

275 000 € 2 041 €/m²
Maison • 134,71 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Béziers (34500)

Très agréable maison de ville avec beau séjour salon de 48 m2 ouvrant sur terrasse et piscine hors sol, cuisine équipée, dressing, 3 chambres, grande salle de bains + douche, climatisation. AFFAIRE DU MOIS.

ORPI EOS IMMOBILIER

(182 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ORPI EOS IMMOBILIER 23/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(182 avis)

12

69 000 € 1 232 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 31 m²

Béziers (34500)

Maison de ville au centre de Béziers – Proche commerces – Tout à pied Située en plein centre de Béziers, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de ville offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'une belle base pour créer un intérieur à votre goût. Description : - Rez-de-chaussée : pièce de stockage pouvant accueillir une moto, des vélos ou servir de rangement. - 1er étage : pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine. - 2ème étage : salle de bain + 1 chambre. - Dernier étage : 1 chambre supplémentaire avec possibilité d'aménager un dressing, un bureau, ou un espace jeux. Les atouts : - Emplacement hyper centre - Possibilité de tout faire à pied - Maison fonctionnelle sur plusieurs niveaux - Gros potentiel d'aménagement - Idéal primo-accédant ou investisseur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Orpi EOS Immobilier Béziers. Référence agence : 37

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 28/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

9

540 000 € 3 506 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Béziers (34500)

L'ETUDE IMMOBILIERES SAINT-PAUL VOUS PRESENTE SUR LA COMMUNE DE BEZIERS : PROCHE DES PLAGES ET DES ACCÈS ROUTIERS CETTE BELLE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE 5 DE 154M2 ENV SUR UNE PARCELLE DE 440M2 AVEC PISCINE DE 3X7 ,TERRASSE CARRELÉ ,DOUCHE ET WC D'EXTERIEUR , LE BIEN EST COMPOSÉ EN REZ-DE-CHAUSÉE : D'UN JOLI HALL D'ENTRÉE AVEC RANGEMENT ENCASTRÉ UN GRAND SÉJOUR/ CUISINE LUMINEUX AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LA TERRASSE ,AVEC PISCINE ET DOUCHE /WC EXTERIEUR , GRAND GARAGE ISOLER ET CARRELÉ AVEC COIN CUISINE ET BUANDERIE . TROIS CHAMBRES AVEC PLACARD DONT UNE SUITE PARENTAL AVEC ( DOUCHE À L'ITALIENNE , WC / DRESSING ) D'UNE DOUCHE À L'ITALIENNE ET WC . ETAGE : UNE CHAMBRE OU BUREAU LES PRESTATIONS À NOTER POUR CE BIEN : RT 2021 ,LA CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE , VOLET ROULANT ELECTRIQUE CENTRALISER , ALU / DOUBLE VITRAGE ,PORTE EN GALANDAGE .MEUBLE DE RANGEMENT ENCASTRÉ (MEUBLE DE CHAUSSURE ) . Contacté Mme RAYNAUD NAJIA Tél: 06 35 45 15 04 Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988 Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Accord Immobilier

(49 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Accord Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

(49 avis)

13

287 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

A proximité du champs de Mars au premier étage, bel appartement de 131m2 avec véranda fermée composé d'une cuisine ouverte sur séjour salon , une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, une mezzanine de 15m2, deux autres chambres avec salle d'eau et wc , le tout en parfait état et le plus , un studio indépendant de 23m2au deuxième étage pour recevoir ou investissement locatif;Pour une visite ou plus de renseignements l'Agence des Halles ACCORD IMMOBILIER au 0620830177 ou 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 08/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

5

180 141 € 2 611 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du centre commercial et de loisirs du «Polygone», la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrez cet appartement raffiné et fonctionnel, situé au premier étage, offrant une superficie de près de 70 m². Il séduit par sa luminosité, avec un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Son atout majeur ? Une terrasse orientée Nord Est, idéales pour des moments de détente en plein air et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. L'agencement, optimisé avec soin, crée une atmosphère élégante dès l'entrée. L'appartement comprend deux chambres raffinées, et une salle de bain. De plus, des prestations haut de gamme viennent sublimer ce bien, garantissant confort optimal et isolation performante. Sécurité et commodités au rendez-vous. L'accès est entièrement sécurisé, et vous bénéficiez de d'une place de parking privative en sous-sol pour un maximum de confort. Un cadre de vie dynamique et parfaitement desservi. Cela vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ? N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Prix de vente : 188 932,91 euros TVA Réduite 5,50 % (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 402604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(114 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 04/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(114 avis)

14

900 000 € 3 853 €/m²
Maison • 233,59 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 8 170 m²

Béziers (34500)

Découvrez une propriété où l'élégance se conjugue à la tranquillité. Idéalement située sur les hauteurs du quartier de la Galinière à Béziers, cette maison de 231 m² se dresse au coeur d'un vaste parc arboré de 8170 m². Ce qui frappe ici, c'est l'intimité. La propriété est un véritable havre de paix, entièrement à l'abri des regards. Construite à la fin du XIXe siècle comme maison viticole, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la plaine de l'Orb, jusqu'au Mont Canigou par temps clair. L'extérieur est une invitation au repos. Le jardin est magnifiquement entretenu et propose de nombreux espaces de détente. La grande piscine, nichée sous l'ombre des grands arbres, est le lieu idéal pour profiter de l'été. Un garage et de belles capacités de stationnement complètent l'ensemble. A l'intérieur, les volumes sont généreux. La pièce de vie s'étend sur 65 m² (salon et salle à manger), très lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin soigné. Une cuisine séparée s'ouvre sur sa propre terrasse pour les repas d'été. Un WC et un grand garage de 56 m² se trouvent également à ce niveau. La partie historique de la maison abrite la zone nuit sur trois étages, avec un total de six grandes chambres et trois salles d'eau. Un agencement parfait pour une vie de famille confortable et organisée. Cette demeure représente une opportunité solide et rare d'acquérir une belle propriété familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés et discrets de Béziers. Une adresse de choix, où qualité de vie et quiétude sont les maîtres-mots. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4210 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.

R Immobilier Pro Béziers

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Béziers 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

139 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

L'agence R IMMOBILIER PRO vous propose à la vente dans le quartier de la Courondelle, un appartement de type T3 de 59m2 avec terrasse de 15m2 et parking privatif dans une résidence récente avec ascenseur . Proche des commerces et écoles bien déservi par les transports en commun .Cet appartement trés lumineux situé au deuxiéme étage dispose d'un séjour donnant sur une terrasse, un coin cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant . L' ensemble en parfait état disponible immédiatement . Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37 Surface loi Carrez : 59 bien meublé.non Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots :110 Charges annuelles de copropriété : 1200 € (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)

Qoridor

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Qoridor 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

139 000 € 1 738 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Appartement T3 lumineux et spacieux à rafraîchir - Un potentiel à saisir ! Charmant appartement T3 de 80m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages en excellent état. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue sur la ville, avec des ouvertures en aluminium double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Le séjour de 23 m², spacieux et lumineux, est le coeur de cet appartement, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Les deux chambres, de taille confortable, vous offrent un espace de vie intime et reposant. Il se complète par une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement est libre de toute occupation et n'attend plus que vous pour lui redonner une nouvelle jeunesse. Situé en plein coeur de Béziers, à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un appartement au potentiel immense, prêt à être personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier plein de charme et de possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

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