Superimmo

Julien ROS - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Julien ROS - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

9

280 000 € 3 256 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Béziers (34500)

Villa neuve T4 à Béziers (34500) Garage • Terrasse • Jardin pelouse synthétique • place parking Située à 15min des plages et à proximité du Polygone Béziers, face à une résidence calme et sécurisée sous vidéosurveillance, cette villa contemporaine de 2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. D’une superficie de 86 m² habitables, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des écoles, lycées, crèches, commerces et transports (bus et gare). Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée ?? Extérieur Vous profiterez d’un jardin aménagé en gazon synthétique sans entretien et d’une terrasse carrelée exposée sud, idéals pour vos moments de détente. Un garage attenant de 15 m² portail motorisée et une place de stationnement privative. Les baies vitrées double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible et le chauffe-eau thermodynamique garantissent confort, performance énergétique (A/A) et factures réduites ? Intérieur La villa se compose d’un bel espace de vie de 40 m² comprenant séjour lumineux climatisé et cuisine moderne équipée ouverte avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Un placard d’entrée pratique offre un rangement fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et meuble vasque. Deux toilettes séparées (RDC et étage) complètent l’ensemble. La climatisation est installée au rez-de-chaussée et à l’étage pour un confort optimal été comme hiver. Atouts complémentaires • Construction 2025 – Norme RE 2020 • Prestations de qualité et finitions soignées • Maison clé en main, prête à emménager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318 - SAFTI – ROS Julien, Conseiller indépendant

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 26/12/2024 - mise à jour 01/10/2025

7

166 900 € 3 709 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Venez découvrir cet appartement de 45 m², situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé, offrant une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien moderne bénéficie d'une conception soignée et d'un agencement optimisé pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre agréable et d'une salle de bains contemporaine. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, un véritable plus dans cette zone. Les commodités (commerces, écoles, etc.) sont à proximité, et plusieurs lignes de bus desservent rapidement le centre-ville, facilitant vos déplacements. Cela semble-t-il répondre à vos attentes ? Prix de vente : 166 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

10

279 000 € 1 283 €/m²
Appartement • 217,5 m² • 7 pièces • 5 chambres

Béziers (34500)

Excellente situation pour une vie citadine pour cet appartement de 217m2 habitable avec garage et grenier aménageable. Situé au 2 ème étage d'une petite copropriété, il vous permettra plusieurs options car facilement divisible pour 2 appartements indépendants. Il se compose comme suit : Grande entrée, séjour de 57 m2, cuisine indépendante, salon ou chambre, 5 chambres, 2 salle de bains. Huisseries double vitrage. Le garage: élément essentiel en centre ville Le grenier: grand stockage ou pourra devenir un appartement. A saisir rapidement

Virginie Marti - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Virginie Marti - iad 09/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

(22 avis)

12

153 000 € 2 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

iad France - Virginie Marti vous propose: Coquet appartement- 2 Chambres - Piscine- Place de parking- Résidence Sécurisée - Découvrez ce charmant appartement de 65m² situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, construit en 2002 dans un agréable quartier de Béziers. Sa position privilégiée dans un environnement calme et sécurisé en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les jeunes couples. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par ce cocon très bien agencé. La pièce de vie de 21m² donnant sur un agréable balcon, sans vis à vis, donnant sur un luxuriant jardin, offre ainsi un espace de vie convivial pour se détendre et recevoir. La cuisine aménagée est séparée du salon par un comptoir ce qui ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Coté nuit, 2 chambres de 10m² environ offrent un espace de vie confortable, avec salle de bain attenante et WC indépendant. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements et commodités pour assurer un confort optimal au quotidien : -piscine au sein d'un parc parfaitement paysagé -climatisation réversible, -jardin de la résidence clos -digicode et interphone pour votre sécurité, -rangements pratiques, -une place de parking privative est attribuée à l'appartement. - un local vélo est mis à disposition La résidence est très bien entretenue. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement idéalement situé à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Philippe DAURE

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Philippe DAURE 18/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

19

308 000 € 2 664 €/m²
Maison • 115,63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Béziers (34500)

Quartier des Fleurs - Charmante villa familiale 4 pièces avec jardin en trois faces Découvrez cette jolie villa en R+1, nichée dans le prisé quartier des Fleurs, offrant 115 m² habitables baignés de lumière. Profitez d'un jardin arboré sur trois côtés, parfait pour vos moments de détente en plein air. À l'intérieur, un séjour accueillant avec cheminée ouverte invite à la convivialité, tandis qu'une cuisine généreuse s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas ensoleillés. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Dotée de fenêtres en double vitrage et située à deux pas de tous commerces, cette maison conjugue charme, praticité et douceur de vivre.

VIA-SUD IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(118 avis)

9

99 000 € 1 623 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Béziers - Grand T2 lumineux et atypique EN EXCLUSIVITE- À seulement 5 minutes à pied des Allées Paul Riquet, découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 61 m² au 1er étage dun petit immeuble. Dès lentrée, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre, avec cuisine ouverte. Une chambre avec rangements intégrés, une belle salle deau moderne et une petite cour intimiste complètent ce bien. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement central, charme et volumes généreux : une opportunité rare à Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

VIA-SUD IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(118 avis)

16

2 850 000 € 3 242 €/m²
Maison • 879 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 618 m²

Béziers (34500)

Ensemble de prestige au cur dun village prisé Une rénovation remarquable entre authenticité et confort haut de gamme C'est un lieu rare, chargé dhistoire et sublimé par une rénovation dexception, dans les règles de lart entre 2002 et 2004. Cet ensemble immobilier vous propose un cadre de vie unique où le charme de lancien épouse à merveille le confort moderne. La pièce maîtresse est une élégante maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec passion et exigence : moulures en staff travaillées, cheminées en marbre et bois, parquets massifs ou tomettes au sol, un majestueux escalier en pierre desservant les deux ailes de la demeure Chaque détail reflète lâme du lieu. Les prestations sont à la hauteur de la beauté des lieux : Chauffage central au gaz au sol et par radiateurs en fonte Cuisine équipée, buanderie, cellier Garage de 196 m² pouvant accueillir 4 véhicules En rez-de-chaussée : cave à vin, piscine intérieure, ancienne écurie de 92 m² À létage : 4 suites indépendantes de type appartement (avec salon, chambre, salle deau/salle de bain et dressing denviron 70 m² chacune) Un espace bureau denviron 60 m² Lextérieur est à limage de lintérieur : un parc paysager structuré de plus de 8 600 m², soigneusement arboré, doté dun bassin, d'une grande piscine, despaces ombragés, dune terrasse accueillante, dun arrosage automatique alimenté par un puits, et dune atmosphère unique, paisible et élégante. Lensemble comprend également : Une maison damis indépendante de 70 m², avec séjour au rez-de-chaussée, deux chambres aux étages, chacune avec salle deau privative pour un accueil tout confort Un second garage de 80 m², permettant de stationner jusquà 5 véhicules supplémentaires Une maison à rénover de 60 m², offrant un potentiel complémentaire selon vos envies Idéalement situé au cur dun village avec toutes commodités à pied, ce bien dexception séduira les amoureux de lauthentique, de la pierre, du beau, de la sérénité. Coup de cur assuré : chaque pièce, chaque espace respire la qualité, la cohérence, lhistoire et le confort. Un bien pensé dans les moindres détails, chiné, meublé, décoré avec goût. On ne sait où poser les yeux tant tout est à sa place Un lieu rare, pour esthètes exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Isabelle ILLAN - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Isabelle ILLAN - iad 09/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

(34 avis)

20

264 000 € 2 779 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Béziers (34500)

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Maison traditionnelle à fort potentiel – Béziers – Idéal résidence + activité ou projet locatif Emplacement privilégié à Béziers, dans un secteur vivant et accessible, proche des grands axes, des commodités et bénéficiant d’une excellente visibilité. Cette maison construite dans les années 75, saine et bien implantée, vous offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. Environ 95 m² habitables à l’étage, avec un agencement modulable à rénover selon vos besoins et vos envies. Cette maison est composée de 3 chambres, une cuisine, un séjour, et une grange véranda. Très grand garage en rez-de-chaussée, avec cellier et plusieurs pièces annexes : idéal pour un espace de stockage, un atelier, ou même un aménagement en local professionnel ou commerce Stationnements devant la maison : un atout rare, parfait pour recevoir du public ou des clients Accès visible et passage fréquent à proximité : idéal pour une activité libérale, artisanale ou commerciale Un bien aux multiples facettes : Possibilité d’exercer une activité professionnelle au rez-de-chaussée tout en vivant à l’étage Création de logements pour un investissement locatif Maison familiale avec de beaux volumes à repenser selon vos besoins Les ++: Menuiseries en PVC et volets roulants électriques Travaux à prévoir, mais structure saine et base solide. Un projet parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou développer une activité professionnelle dans un lieu bien placé. Le tout sur une parcelle avec potentiel extérieur et cadre urbain agréable. La taxe foncière s'élève à 534 euros. Vous cherchez un bien à fort potentiel à Béziers ? Venez découvrir cette maison aux nombreuses possibilités ! Contactez-moi pour des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barbara DOUVENOT - SAFTI

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par Barbara DOUVENOT - SAFTI 17/10/2025

9

425 000 € 3 935 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Béziers (34500)

Située au cœur d’un secteur prisé de Béziers, cette élégante villa de plain-pied séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 440 m², elle développe 108 m² habitables pensés pour le confort au quotidien. Les extérieurs invitent à la détente : terrasse plein sud avec piscine, espace jardin à personnaliser et large allée de stationnement complètent un grand garage aménagé avec buanderie et coin cuisine d’appoint. À l’intérieur, une entrée avec placard mène d’un côté à un espace de vie convivial et lumineux, sublimé par une décoration soignée et une cuisine contemporaine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine. Côté nuit, on trouve une suite parentale, trois chambres (dont une avec cabine de douche moderne) et une belle salle d’eau avec WC. Prestations de qualité : climatisation réversible gainée, ballon thermodynamique, grand garage avec buanderie et espace cuisine, portails alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, piscine en dur, 3 salles d'eau, 2 wc dont un indépendant, nombreux rangements. Un bien rare alliant modernité, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville, 10 minutes des plages et 3 minutes de l’A9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

H.A. IMMO MONTADY

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par H.A. IMMO MONTADY 20/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

9

189 000 € 1 688 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 m²

Béziers (34500)

A BEZIERS, quartier Champs de Mars, cette maison de ville spacieuse et fonctionnelle se compose au rez de chaussée, d'une entrée qui mène à un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m² , donnant directement sur la cour. Un dégagement faisant office de bureau permet d'acceder à une première chambre de 15 m², une salle de bains avec wc et une buanderie. Un wc séparé et un garage de 36 m² viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 15 et 13 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc.

Eric CHIANTA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Eric CHIANTA - Propriétés-privées.com 30/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

6

49 500 € 2 605 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Béziers (34500)

BEZIERS - Au sein d'une résidence sécurisée à proximité immédiate de l'Ecole d'infirmières, cet appartement de type 1 de 18,7m2 (loi Carrez) se compose d'un séjour/cuisine de 16m2 et d'une salle d'eau. Entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible il est vendu meublé. Actuellement loué en meublé à 410e/mois, il offre une bonne rentabilité dans un secteur à forte demande locative. Une belle opportunité à saisir. Budget : 49500 euros honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE C 175/GES A 5 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 280 euros et 420 euros au 22/03/2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409377ECHI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 552 euros. Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet Mollevi

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Cabinet Mollevi 23/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

6

75 000 € 2 027 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

BEZIERS (34500)

Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement de type 2 dans un immeuble rue amiral Cournet proche du polygone , au deuxième étage avec un balcon. Entièrement renové avec des matériaux et des équipement de qualités et climatisé. Un salon sejour avec cuisine équipée , une salle d'eau moderne et une belle chambre avec placard.Possibilité de louer un garage 79 eu mois dans la même rue. Parfait pour investissement locatif proche de la gare , du Polygone et du centre ville . honoraires charge vendeur

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 29/12/2024 - mise à jour 01/10/2025

8

309 900 € 3 405 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Appartement de plus de 91 m², modulable selon vos besoins, situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé. Il bénéficie d'une exposition Sud, assurant une luminosité naturelle optimale. L'appartement dispose d'une belle terrasse ainsi que d'un rooftop en terrasse, offrant des espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking sont incluses. L'emplacement de l'immeuble est idéal, avec toutes les commodités à proximité, et il se trouve à quelques minutes du centre-ville, vous permettant de profiter d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Cela semble-t-il répondre à vos attentes ? Prix de vente : 309 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

R Immobilier Pro Béziers

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Béziers 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

14

477 000 € 2 373 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Béziers (34500)

Havre de paix privé avec piscine ! Découvrez cette belle propriété de 201 m2 au coeur du quartier prisé des Peintres. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort, qui offre un cadre de vie unique. Son agencement modulable permet de nombreuses configurations, s'adaptant à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous recevoir, vos proches dans un vaste espace de vie baigné de lumière, ou créer un espace dédié au télétravail. Les possibilités sont infinies. Le terrain clos et arboré de 560 m2 vous invite à la détente. Profitez de la piscine pour vous rafraichir en été ou organisez des barbecues entre amis. Un véritable havre de paix ! Les plus de cette propriété : - Volumes généreux : Des pièces spacieuses pour un confort optimal. - Calme et sérénité : un environnement paisible à deux pas du centre ville - Piscine : Pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Garage : Pour garer vos véhicules en toute sécurité Situé dans un quartier recherché, cette maison est un investissement sûr pour l'avenir. Bonne visite ! Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06.64.52.90.76 ou par mail : mickael . mardaye @ agencerobert . com Agence de Béziers 04.34.53.80.37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

90 000 € 1 406 €/m²
Appartement • 64 m² • 1 pièce • 2 chambres

Béziers (34500)

EXCLUSIVITÉ T3 à Béziers Appartement T3 à rénover – 70 m² – Parc Gare du Nord À deux pas de l'Université Paul Valéry (200 m) et face au Parc Gare du Nord, découvrez ce T4 de 61 m² au 4? étage d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée. Situé au fond d'une impasse privatisée, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, d'une halte-garderie et d'un club fitness.... L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 22 m² donnant sur un balcon exposé plein sud avec superbe vue, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche et de WC séparés. Une cave privative ainsi qu'un stationnement sécurisé dans la résidence complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. ? Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement en colocation étudiante grâce à sa situation privilégiée. Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Anne-Stéphanie LOSSOUARN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44221417700036

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