13
318 000 €
1 486 €/m²
Maison • 214 m² • 11 pièces • 7 chambres
Immeuble comprenant 2 grands appartements, studio, grand garage, courette, chauffage central gaz, climatisation. DE BEAUX VOLUMES.
9
139 000 €
1 598 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
Béziers entre carré de l'Hort et ancien petit casino Proche toutes commodités, commerces, écoles, bus, ... Situé au 1er étage, sans vis à vis, appartement type 4 de 87m² avec cave. Il comprend une entrée, un séjour climatisé, 3 chambres, beaucoup de rangement, salle de bains Menuiseries PVC, volets roulants électrique Climatisation dans le séjour Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 82. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 132 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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73 000 €
1 659 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à proximité immédiate de la gare, du centre commercial Polygone et du palais de justice, cet appartement de 2 pièces se compose ainsi : une entrée avec placard, d'une cuisine équipée séparée avec un coin buanderie, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Appartement en très bon état, rien à prévoir. Idéal investisseur, avec une belle rentabilité de 9% Surface CARREZ : 44 m² Information et visites : Nicolas PEREZ - 07 49 47 03 33 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 797 684 107 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas PEREZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22847 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 647 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 77. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 228 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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375 000 €
1 437 €/m²
Maison • 261 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²
Cette villa immense de type F10 dans la commune de Béziers. Ce logement fera le bonheur d'une grande famille. ou possibilité de faire plusieurs apts , situé en zone franche, possibilité de faire centre affaire , actuellement cette villa est transformée en bureaux, possibilité de diviser le terrain pour faire 2 ieme villa Si vous voulez planifier une visite, vous pouvez contacter Christian. La surface intérieure est de 261m2 . La construction remonte à 1975. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Le jardin de 500m2 rattaché au domicile nécessite peu d'entretien. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin pour profiter de l'extérieur. Il vous fait profiter d'une aire de parking privative pour se garer simplement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
188 932 €
2 661 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Située sur l'avenue du Président Wilson proche du centre commercial et de loisirs du «Polygone», la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrez cet appartement raffiné et fonctionnel, situé au troisième étage, offrant une superficie de 72 m². Il vous séduira par sa luminosité, avec un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Son atout majeur ? Une terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air et profiter d'un cadre de vie privilégié. L'agencement, parfaitement optimisé, crée une atmosphère élégante dès l'entrée. L'appartement comprend deux chambres élégantes ainsi qu'une salle de bain moderne. De plus, des prestations haut de gamme viennent parfaire ce bien, assurant un confort optimal et une isolation performante. Sécurité et commodités au rendez-vous. L'accès est entièrement sécurisé, et vous bénéficiez de d'une place de parking privative en sous-sol pour un maximum de confort. Un cadre de vie dynamique et parfaitement desservi. Cela vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ? N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Prix de vente : 197 724,57 euros TVA Réduite 5,50 % (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 397176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
10
232 500 €
2 214 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 166 m²
En vente chez La Poqueline : Une maison de ville d'une surface de 105m² et possédant quatre chambres au premier étage. Cette maison possède un garage et se situe dans un quartier calme à proximité des commodités Au rez de jardin, vous y trouvez une cuisine séparée, une pièce de vie de 30m² donnant accès à un jardin intimiste de 40m². A l'étage se trouve une salle de bains en supplément des quatre chambres. La maison est en bon état et le DPE est en classe C A savoir : la maison est actuellement loué jusqu'en 2028 pour un loyer de 874€ par mois charges comprises Contactez moi pour plus d'informations Référence agence : 307
12
214 000 €
3 014 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Julien Bataille vous propose: Béziers idéalement située, dans une résidence récente, sécurisée et ultra bien située, découvrez ce magnifique T3 de 71,3 m², place de parking et cellier. Situé au premier étage, ne pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse plein sud de 15 m². Deux belles chambres, chacune avec accès direct à une terrasse de 35 m² : coin détente, jardin d’hiver, repas en plein air... tout est possible ! Salle de bain moderne, WC séparés, nombreux rangements, cellier de 3 m², place de parking en sous-sol sécurisé. Résidence soignée avec de belles parties communes, parfaitement entretenues. Tout à pied : commerces, gare, centre-ville, bus, écoles et en voiture les autoroutes A9/A75… emplacement ultra stratégique ! En option : 2e place de parking + cellier supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
13
574 000 €
3 376 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 31 320 m²
Située dans un secteur recherché, au calme en pleine campagne , mais proche de Béziers et Maraussan!! Découvrez cette très belle maison T5 entièrement rénovée en R+1 de 162 m2 habitable avec double garage sur une parcelle de 31320 m2 . Composée en RDC d'une superbe pièce à vivre de 71 m2 donnant sur un jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante et son patio ouvert sur le jardin, un cellier buanderie, wc et cuisine d'été . A l'étage 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc complète l'ensemble. Vous apprécierez ses extérieurs au calme avec une superbe vue sur notre cathédrale, deux garages de 45 et 62 m2, potager, carport, bassin ... La maison est équipée du double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, fosse septique et puits. Si vous cherchez la tranquilité cette maison est faite pour vous !!! Vidéo de visite disponible sur demande . Pour plus de renseignements contactez votre agence Accord Immobilier au 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé
10
108 000 €
1 350 €/m²
Appartement • 79,98 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Situé entre la Mairie et les Halles de Béziers, très grand appartement T3 meublé d'une suface de 79.98m2. Il est composé d'un séjour/ cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de Bain avec WC. Vous apprécierez sa situation et sa grande superficie! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83 ou l'agence Accord Immobilier au 04 67 28 13 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé
11
188 000 €
1 614 €/m²
Appartement • 116,5 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans une de nos rues piétonnes du coeur de Béziers, proche des Allées Paul Riquet, au 2 ème et dernier étage, agréable appartement en duplex de 116 m2 habitable vendu meublé et équipé. Le séjour avec une belle hauteur sous plafond ouvre sur la cuisine parfaitement équipée ainsi que l'espace repas, nombreux rangements, 1 chambre au 1 er niveau, 2 chambres au 2 ème, salle de bains, dressing. L'ensemble a été rénové récemment. Proximité immédiate des commerces et stationnements ainsi que des animations de la ville. Possibilité d'un bon rapport locatif annuel ou saisonnier.
9
310 000 €
1 435 €/m²
Appartement • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres
À Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce splendide appartement traversant de 213 m², situé au 1er et dernier étage d’une maison. La cuisine, moderne et fonctionnelle, rénovée en 2018, s’ouvre sur une vaste terrasse carrelée d’environ 50 m² — un véritable havre pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement profiter du soleil. Le salon, lumineux et spacieux, invite à la convivialité grâce à son parquet chaleureux et sa cheminée avec insert, idéale pour des soirées douillettes. L’espace nuit se compose de 4 belles chambres ainsi que d’une suite parentale donnant accès à une seconde terrasse intimiste de 24 m², parfaite pour vos instants de tranquillité. Une salle de bain, 2 WC, une buanderie, une chaufferie et de nombreux rangements viennent compléter ce lieu de vie pensé pour votre confort. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve (2024) avec ballon thermodynamique, alliant confort et économies d’énergie. Ici, tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports et services pour simplifier votre quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 0684817498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211 - SAFTI – BANCEL Cathy, Conseiller indépendant
11
87 000 €
1 415 €/m²
Appartement • 61,48 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 à renover Situé sur la commune de Béziers dans un quartier résidentiel, nous vous invitons à découvrir ce T3 de 60 m2 à rénover. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il existe deux balcon de 3 et 6 m2. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Stationnement facile dans la résidence (non nominatif). Bien soumis au statut juridique de la copropriété Nombre de lots total dans la copropriété : 34 Procédure en cours : non
12
750 000 €
2 896 €/m²
Maison • 259 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²
A quinze minutes de Pézenas et de Béziers, au cœur d'un village dynamique offrant toutes les commodités, maison de maître avec piscine et garage de l'an 1885 de 259m² surface habitable avec maison indépendante de 80m² sur 850m² de terrain. Rez-de-chaussée: entrée, couloir, agréable salon avec plancher et poutres apparentes, petit salon d'appoint, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine - salle à manger à double hauteur offrant une atmosphère industrielle par ses briques rouges ainsi que ses poutres en acier. Une volée de marche nous amène à une passerelle dominant la pièce et permettant l'accès à un espace à aménager selon ses souhaits. Étage: dégagement, trois chambres, deux salles de bain dont une avec wc, dégagement, dressing. Coté jardin: Clos et arborée disposant d'un puits et notamment un olivier multi-centenaire, une terrasse avec piscine carrelée, une charmante dépendance sur deux niveaux avec terrasse ainsi qu'un atelier de peinture avec verrière. Garage permettant de mettre trois voitures. Menuiseries bois double-vitrage, chauffage par gaz de ville et chauffage au sol dans la cuisine-salle à manger, toiture en bon état. Photos de l'intérieur disponibles en passage en agence. Bien pour les amoureux de l'atypique et du caractère. Rare!
16
107 000 €
1 170 €/m²
Appartement • 91,45 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au 1er étage d'une résidence des années 60, spacieux T4 de 91.45 m2 avec terrasse plein sud de 6.15 m2, chauffage central gaz. QUARTIER PROCHE DES ARENES !
11
155 000 €
1 971 €/m²
Appartement • 78,64 m² • 5 pièces • 4 chambres
En exclusivité Laborie immobilier, venez découvrir ce magnifique et lumineux T5 de 79m2. Fraichement rénové cet appartement au 2eme étages d'un bel immeuble saura vous séduire. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de louer en colocation les 4 chambres. Vendu libre de toutes occupations). Cave de 10m2. Foncier : 1361 € / Copro : 900€ Stationnement facile et gratuit dans la résidence. Proche avenue Jean Moulin. Pour toutes demande d'informations votre conseiller en immobilier Ribas Jonathan / O6.58.29.54.80 /
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