Vente appartement 310 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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1 435 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Cathy BANCEL - SAFTI

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Description

À Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce splendide appartement traversant de 213 m², situé au 1er et dernier étage d’une maison.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, rénovée en 2018, s’ouvre sur une vaste terrasse carrelée d’environ 50 m² — un véritable havre pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement profiter du soleil.
Le salon, lumineux et spacieux, invite à la convivialité grâce à son parquet chaleureux et sa cheminée avec insert, idéale pour des soirées douillettes.
L’espace nuit se compose de 4 belles chambres ainsi que d’une suite parentale donnant accès à une seconde terrasse intimiste de 24 m², parfaite pour vos instants de tranquillité.
Une salle de bain, 2 WC, une buanderie, une chaufferie et de nombreux rangements viennent compléter ce lieu de vie pensé pour votre confort.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve (2024) avec ballon thermodynamique, alliant confort et économies d’énergie.
Ici, tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports et services pour simplifier votre quotidien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 0684817498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211 - SAFTI – BANCEL Cathy, Conseiller indépendant

Publiée le 22/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1507548 - Réf Superimmo : ANVXZ46CX

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 435 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 7 pièces - 5 chambres	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1952
Séjour de 49 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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