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9
Vente appartement 90 000 €
64 m²
1 pièce
1 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
64 m²
1 pièce
1 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
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- 1 406 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ T3 à Béziers
Appartement T3 à rénover – 70 m² – Parc Gare du Nord
À deux pas de l'Université Paul Valéry (200 m) et face au Parc Gare du Nord, découvrez ce T4 de 61 m² au 4? étage d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée.
Situé au fond d'une impasse privatisée, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, d'une halte-garderie et d'un club fitness....
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 22 m² donnant sur un balcon exposé plein sud avec superbe vue, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche et de WC séparés.
Une cave privative ainsi qu'un stationnement sécurisé dans la résidence complètent ce bien.
Travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement.
? Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement en colocation étudiante grâce à sa situation privilégiée.
Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Anne-Stéphanie LOSSOUARN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 44221417700036
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA1990-PAVLOVA - Réf Superimmo : ANVXZDLG5
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 1 406 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,76% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 1 pièce - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (4ème) | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 01/08/2025.
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