Vente maison 425 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

Située au cœur d’un secteur prisé de Béziers, cette élégante villa de plain-pied séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 440 m², elle développe 108 m² habitables pensés pour le confort au quotidien. Les extérieurs invitent à la détente : terrasse plein sud avec piscine, espace jardin à personnaliser et large allée de stationnement complètent un grand garage aménagé avec buanderie et coin cuisine d’appoint.
À l’intérieur, une entrée avec placard mène d’un côté à un espace de vie convivial et lumineux, sublimé par une décoration soignée et une cuisine contemporaine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine. Côté nuit, on trouve une suite parentale, trois chambres (dont une avec cabine de douche moderne) et une belle salle d’eau avec WC.
Prestations de qualité : climatisation réversible gainée, ballon thermodynamique, grand garage avec buanderie et espace cuisine, portails alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, piscine en dur, 3 salles d'eau, 2 wc dont un indépendant, nombreux rangements.
Un bien rare alliant modernité, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville, 10 minutes des plages et 3 minutes de l’A9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 3 935 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BARBARA DOUVENOT - SAFTI

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