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Vente maison 2 850 000 €
879 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Béziers (34500)
879 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Béziers (34500)
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- 3 242 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble de prestige au cur dun village prisé Une rénovation remarquable entre authenticité et confort haut de gamme
C'est un lieu rare, chargé dhistoire et sublimé par une rénovation dexception, dans les règles de lart entre 2002 et 2004. Cet ensemble immobilier vous propose un cadre de vie unique où le charme de lancien épouse à merveille le confort moderne. La pièce maîtresse est une élégante maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec passion et exigence : moulures en staff travaillées, cheminées en marbre et bois, parquets massifs ou tomettes au sol, un majestueux escalier en pierre desservant les deux ailes de la demeure Chaque détail reflète lâme du lieu. Les prestations sont à la hauteur de la beauté des lieux : Chauffage central au gaz au sol et par radiateurs en fonte Cuisine équipée, buanderie, cellier Garage de 196 m² pouvant accueillir 4 véhicules En rez-de-chaussée : cave à vin, piscine intérieure, ancienne écurie de 92 m² À létage : 4 suites indépendantes de type appartement (avec salon, chambre, salle deau/salle de bain et dressing denviron 70 m² chacune) Un espace bureau denviron 60 m² Lextérieur est à limage de lintérieur : un parc paysager structuré de plus de 8 600 m², soigneusement arboré, doté dun bassin, d'une grande piscine, despaces ombragés, dune terrasse accueillante, dun arrosage automatique alimenté par un puits, et dune atmosphère unique, paisible et élégante. Lensemble comprend également : Une maison damis indépendante de 70 m², avec séjour au rez-de-chaussée, deux chambres aux étages, chacune avec salle deau privative pour un accueil tout confort Un second garage de 80 m², permettant de stationner jusquà 5 véhicules supplémentaires Une maison à rénover de 60 m², offrant un potentiel complémentaire selon vos envies Idéalement situé au cur dun village avec toutes commodités à pied, ce bien dexception séduira les amoureux de lauthentique, de la pierre, du beau, de la sérénité. Coup de cur assuré : chaque pièce, chaque espace respire la qualité, la cohérence, lhistoire et le confort. Un bien pensé dans les moindres détails, chiné, meublé, décoré avec goût. On ne sait où poser les yeux tant tout est à sa place Un lieu rare, pour esthètes exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 16/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 343323874 - Réf Superimmo : ANVXYJ8U6
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| Prix de vente : 2 850 000 € | Prix au m² : 3 242 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 879 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 8 618 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1880 |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  84 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/06/2021.
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