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Ventes immobilières en viager à Agde (34300)

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Stéphane Plaza Immobilier Agde
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 15/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 83,26 m²

294 000 € 3 531 €/m²
Maison • 83,26 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Agde (34300)

SECTEUR AGDE -MAISON 3 FACES -3 CHAMBRES- GARAGE A vendre, maison 3 faces en excellent état d'entretien, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, située dans un secteur recherché d'Agde. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC indépendant Spacieux salon séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie Garage communiquant avec la maison Étage : 3 grandes chambres avec placards intégrés 1 salle de bains avec baignoire 1wc indépendant Maison bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Contactez nous pour une visite ! Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

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R Immobilier Pro Agde
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Agde 04/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
27
Maison, 350 m²

590 000 € 1 686 €/m²
Maison • 350 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 1 205 m²

Agde (34300)

À vendre : Villa spacieuse de plus de 350m2 sur un terrain d'environ 1200m2 à Agde, idéalement située à proximité de tous les commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la plage. Cette magnifique propriété comprend 8 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles d'eau et 1 salle de bain. De plus, un appartement indépendant de type 2 est inclus, offrant une flexibilité d'utilisation. Les grands volumes de la villa en font l'endroit parfait pour accueillir une grande famille. Le salon spacieux et la grande cuisine équipée sont des espaces de vie parfaits pour se réunir et se détendre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur de la villa ainsi que pour les extérieurs, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser cet espace selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Agde. Honoraires TTC charge vendeur

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas
(51 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas 10/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
(51 avis)
16
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 264 900 € 8 830 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

À VENDRE – VILLAGE NATURISTE CAP D'AGDE - HELIOPOLIS Appartement 30 m² rénové avec terrasse plein sud – Ascenseur – Village naturiste du Cap d'Agde Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du très recherché village naturiste du Cap d'Agde, cet appartement rénové de 30 m² offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, à deux pas de toutes les commodités. Descriptif du bien : -Surface habitable : 30 m² -Grande terrasse de 11 m² exposée plein sud -Appartement rénové, prêt à vivre, tout confort -Résidence avec ascenseur -Environnement calme et central -Proche des plages, commerces, restaurants et animations -vue mer et Mont st LOUP Idéal pour un investissement locatif saisonnier, location à l'année, ou un pied-à-terre en bord de mer. Disponible immédiatement – contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite !

R Immobilier Pro Agde
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Agde 25/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
14
Maison, 131 m²

329 000 € 2 511 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 221 m²

Agde (34300)

Agde - Maison mitoyenne 3 chambres avec terrasse, balcon et garage Proche de l’Hérault Idéalement située à proximité de l’Hérault, cette charmante maison mitoyenne sur deux niveaux vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Une salle d’eau et un WC indépendant Un accès direct à une agréable terrasse d’environ 23 m2, parfaite pour vos moments de détente À l’étage, vous profiterez d’un vaste espace de vie avec : Une deuxième cuisine équipée Un balcon Trois chambres lumineuses Une salle d’eau Un WC séparé Un grand garage complète ce bien. Il offre la possibilité de créer deux appartements distincts, idéal pour un projet d’investissement locatif ou pour une occupation mixte. Une belle opportunité s'offre à vous pour vos divers projets ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Agnès Santini au 06 24 89 22 58.

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025
7
Appartement, 27 m²

87 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde, vous présente, à vendre, idéalement situé dans une résidence sécurisée Charmant studio entièrement meublé et rénové situé au 2 ème étage avec ascenseur et sa jolie vue dégagée. De plus un accès direct sur les quais du port du cap d'agde, proche des commodités et à quelques minutes à pied des plages! Vous disposerez d'un séjour / cuisine aménagée et équipée exposé Sud OUEST parfait pour vos moments de détentes! d'une salle de bains et de WC séparés. Idéal pour venir en famille ou pour un investissement locatif. ( forte rentabilité) Vous poserez vos valises! parking pour stationner au pied de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 592 €/an soit 50€/ mois eau froide incluse Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHIFFOT, agent commercial (RCS 504 500 489)

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER
(784 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
(784 avis)
33
Maison, 895 m²

3 392 000 € 3 790 €/m²
Maison • 895 m² • Meublée • 24 pièces • 21 chambres • Ter. 3 312 m²

Agde (34300)

RÉGION LANGUEDOC - HERAULT - 20 KMS DES PLAGES ET DU CAP D'AGDE et accès autoroutiers à proximités. VENTE MURS FONDS DE COMMERCE - HÔTEL 4 étoiles RESTAURANT ! SUPERBE COMPLEXE HÔTELIER (renovation complète en 2022) avec près de 900 m² de bâtis utiles sur 3 312 m2 paysagés (parc, parking, piscine, terrasses) - Batisse historique du XIXe siècle, ancienne résidence des évêques d'Agde (+ou- 490 m² utiles) comprenant 21 chambres à la déco élégante et contemporaine - Réception corner lounge, salle de restaurant avec bar, cuisine pro. Un escalier central en bois d'acajou de Cuba est classé (bois introuvable aujourd'hui) - Ancienne grange aménagée en salle de réception, séminaires (jusqu'à 100 pers.assises) - 160 m² au sol - Dépendances : Vigneronne indépendante avec garage de 160 m² - Maison indépendante de 110 m² pouvant être utilisée en logement de direction. Grand parking privé et sécurisé. Notre analyse et avis : + 30% de CA sur 2025 ! Exploitation sur 8 mois par an - Zone à forte attractivité - Pas de concurrence secteur - Clientèle internationale fidélisée - Restaurant ouvert 5j/semaine et uniquement le soir - Actif à forte rentabilité évolutive aussi bien sur le segment touristique que corporate. Bien et affaire valorisable ! Dossier complet à disposition.

Virginie WAGNEUR - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Virginie WAGNEUR - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
9
Appartement, 42 m²

125 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

NOUVEAU et uniquement avec Virginie Safti - Venez découvrir ce véritable bijou en plein cœur du Cap d'Agde Bel appartement lumineux, meublé et climatisé en excellent état offrant une ambiance chaleureuse et une vue dégagée. Il se compose d'un spacieux séjour avec son espace cuisine, une chambre spacieuse avec placards. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC, idéale pour un quotidien confortable. La résidence vous propose des prestations haut de gamme : ascenseur, piscine avec solarium, salle de sport avec matériel neuf et laverie commune. De plus, un parking souterrain sécurisé garantit la sécurité de votre véhicule. Un emplacement d’exception : À quelques pas de la Grande Roue, des restaurants, et bien sûr du port, cet appartement est un lieu de vie parfait pour profiter pleinement de toutes les attractions que le Cap d'Agde peut vous offrir. Les charges incluent les frais des communs, l'ascenseur, l’eau, l’électricité, la piscine, la salle de sport. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678 - SAFTI – WAGNEUR Virginie, Conseiller indépendant

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 12/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
12
Appartement, 25,76 m²

117 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 25,76 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre Superbe appartement entièrement rénové de type studio cabine + jardinet de 17m² + parking privé situé au Mont Saint Martin, dans un quartier calme, proche du port. L'appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée. Il vous offre une entrée, une cuisine ouverte sur l'espace séjour, un WC séparé avec fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre, une chambre cabine, une loggia et un jardin. Vendu avec place de parking privée. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif, le bien est vendu meublé ! Bien faisant parti d'une copropriété de 99 lots. Montant annuel des charges de copropriété : 788 € incluant l'eau froide Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 99. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 788 €. Pas de procédure en cours.

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 24/10/2025
9
Maison, 148 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 047 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 743 m²

Agde (34300)

Bienvenue au Grau d'Agde 34300 Situé à l'embouchure de l'Hérault ce village de pêcheurs où il fait bon vivre est prisé pour ses plages et sa convivialité. C'est dans un quartier calme que nous vous proposons cette agréable villa Languedocienne de 4 pièces de plain-pied d'environ 150m². Dès l'entrée sur la propriété, vous serez séduit par son espace extérieur clos et arboré de 743m² comprenant une somptueuse piscine Diffazur. Poussez la porte de cette villa et vous découvrirez une belle entrée avec un cellier, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec la cuisine pour un total d'environ 80m² donnant sur une terrasse et sur la piscine. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec accès à une salle d'eau dont une avec sa terrasse privative, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative et sa terrasse intimiste. Un garage est également présent et permet un accès direct à la villa. Vous trouverez tout ce que vous pouvez souhaiter, avec des matériaux de qualité ainsi que des prestations ultra soignées. DPE : C Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458345091) Honoraires TTC charge vendeur

Stéphanie DE LOOF - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Stéphanie DE LOOF - Capifrance 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
(11 avis)
8
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 80 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Charmant studio de 21m2 avec vue mer, piscine et plages à 5 min. Idéalement situé à l'Avant-Port, à deux pas de l'île des Pêcheurs, des plages "La Plagette" et "La Conque", ce studio fonctionnel et lumineux est une véritable opportunité ! Ce que vous allez adorer : Pièce principale avec cuisine équipée, canapé et grand placard mural Coin nuit séparé par un rideau (sommier 2 places en place) Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, WC et machine à laver Vue mer depuis la fenêtre Résidence calme, avec piscine et parc arboré Bus au pied de la résidence, gare accessible sans voiture Commerces, restaurants, port et Flânerie à 10 min à pied Parking public gratuit à 100 m (pas de parking privatif) Que ce soit pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour un investissement locatif, ce studio a tout pour plaire ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.904374

Christophe MOREL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Christophe MOREL - Propriétés-privées.com 03/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
16
Maison, 154 m²

396 000 € 2 571 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

34300 AGDE Hérault- Maison de ville rénovée à étage, Esprit Loft avec 3 chambres avec vue sur fleuve l'Hérault Cuisine ouverte sur 70m² salon/salle à manger. Grande sous-sol de plus de 60 m², 2 balcons avec vue sur l'Hérault, toit terrasse vue cathédrale. Parking. Mer à 4 kms, amarrage de bateau possible à l'année devant la maison A voir sans tarder.. Prix :396 000 euros DPE : classe D-GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2790 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christophe MOREL, au 06 12 46 47 20 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MOREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS n°430 355 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 389484- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 430 355 982 - .

Valerie PORCHERON - iad
(104 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Valerie PORCHERON - iad 13/02/2025 - mise à jour 21/11/2025
(104 avis)
19
Maison, 127 m²

Prix en baisse 674 000 € 5 307 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Agde (34300)

iad France - Valerie Porcheron vous propose: À vendre : villa languedocienne de plain-pied au Grau d'Agde Découvrez cette magnifique villa de 127 m², située sur un terrain spacieux de 1200 m², dans un secteur calme et recherché. Caractéristiques : - Grand hall d'entrée - Spacieux séjour/salon avec cuisine équipée - Bureau - Dégagement menant à 3 chambres - Salle de bains avec douche - WC séparé Les plus de la maison : - Buanderie - Cave en sous-sol - Grand garage Confort optimal : - Climatisation - Insert avec répartiteur de chaleur - Domotique incluant volets roulants motorisés - Pergola bioclimatique À l'extérieur : Laissez-vous séduire par la piscine chauffée de 10x5 mètres, équipée d'un volet roulant motorisé pour plus de sécurité. Profitez également d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau avec WC, idéales pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un atelier et un grand carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 33,94 m²

106 000 € 3 123 €/m²
Appartement • 33,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

L'équipe Immo'cap vous propose cet agréable appartement très lumineux avec sa belle vue dégagée sur le Mont St Martin. Situé au 4è et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. L'Appartement se compose d'une belle entrée avec de grands placards, un séjour cuisine aménagée et équipée baigné de lumière donnant sur une terrasse intime avec une belle vue dégagée, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Idéalement situé avec accès direct au port et tous ses commerce et proche des plages Local vélo dans la résidence L'appartement est vendu meublé et avec la fibre dans la résidence 33.94 m² carrez - 40.06 m² au sol Taxe foncière 850 € Charges : 103 € / mois Vous souhaitez le visiter ou obtenir plus de renseignements ? Contactez nous au 0745572092 Ayrton Immo'Cap Agent commercial enregistré au registre des commerce de Montpellier RSAC : 913777546 Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vallat Immobilier
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par Vallat Immobilier 21/11/2025
13
Maison, 86 m²

300 000 € 3 488 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Agde (34300)

Laissez-vous charmer par cette villa 3 faces, de type 5, d'environ 86 m2, située dans un quartier agréable à seulement 450 mètres environ de l'Hérault et à proximité des grandes surfaces. Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 181 m2, cette maison élevée d’un étage sur rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. En entrant, vous serez accueilli par un séjour de 24 m2, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 6 m2, fonctionnelle et moderne, est idéale pour préparer de délicieux repas. Une chambre de 10 m2 au rez-de-chaussée offre un confort supplémentaire. Un WC indépendant et un garage spacieux d'environ 45 m2 complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 11 m2. Deux autres chambres de 10 et 13 m2, toutes deux avec placards, offrent des espaces de rangement pratiques. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un foyer spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.

Golfe de Saint Pierre Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Golfe de Saint Pierre Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
5
Appartement, 23,42 m²

76 000 € 3 245 €/m²
Appartement • 23,42 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Golfe de Saint Pierre Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant studio meublé de 23,42 m², niché au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Ce studio se compose d'un coin cuisine ouvert sur le salon, une salle d'eau avec machine à laver, toilettes, ainsi q'un espace cabine pour lits superposés ou rangements. Un stationnement sécurisé au sein de la résidence est inclus. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état. Cet appartement fonctionnel vous séduira par sa situation dans un quartier dynamique du Cap d'Agde, à proximité du golf, et de toutes les commodités, facile d'accès tant en voiture qu'à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un bien en bord de mer, prêt à être habité. Contactez dès maintenant Séverine pour une visite au 06 50 52 49 51. Enregistré au RSAC de Montpellier sous le n° 641643053. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441643053 RCP 127 100 479

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