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Description

Agde - Maison mitoyenne 3 chambres avec terrasse, balcon et garage Proche de l’Hérault
Idéalement située à proximité de l’Hérault, cette charmante maison mitoyenne sur deux niveaux vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée spacieuse
Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
Une salle d’eau et un WC indépendant
Un accès direct à une agréable terrasse d’environ 23 m2, parfaite pour vos moments de détente
À l’étage, vous profiterez d’un vaste espace de vie avec :
Une deuxième cuisine équipée
Un balcon
Trois chambres lumineuses
Une salle d’eau
Un WC séparé
Un grand garage complète ce bien. Il offre la possibilité de créer deux appartements distincts, idéal pour un projet d’investissement locatif ou pour une occupation mixte.
Une belle opportunité s'offre à vous pour vos divers projets ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Agnès Santini au 06 24 89 22 58.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : SAVAP50006949 - Réf Superimmo : ANVXZ4V97
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 221 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 balcon
Année de construction : 19741 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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