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Inter-Med-Immo34

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 05/11/2025

75 500 € 3 188 €/m²
Appartement • 23,68 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Au coeur de la station du Cap d'Agde 34300, avec vue dégagée sur la Place du Barbecue, studio mezzanine composé : d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec toilettes, un séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une mezzanine avec velux. A côté de tous les commerces et commodités ouverts à l'année. Vendu Meublé. Possibilité 4/5 couchages. Surface CARREZ : 13 m² Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 144. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 532,44 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Inter-Med-Immo34

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 08/10/2025

284 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 87,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Le Cap d'Agde 34300, Centre Port, vers la Zone Technique, dans résidence prisée et sécurisée avec piscine, proche des commerces et de la plage, Appartement atypique en Duplex, de type 3/4 PIECES, exposé SUD-OUEST avec vue dégagée sur les jardins, le quai et les bateaux. Cet appartement dispose d'un très grand GARAGE PRIVE d'une surface de 21,50m². L'accès à cet appartement est indépendant de la résidence. Il comprend une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre climatisée avec une partie salon et une partie salle à manger (ancienne chambre), une grande cuisine équipée et séparée, une salle de bains, toilettes indépendants avec lave-mains. A l'étage, une grande chambre avec vue port, salle d'eau et toilettes et placard de rangement. Une grande pièce faisant office de chambre avec lit armoire et rangement. Très belle hauteur sous plafond, Appartement lumineux du fait de ses belles baies vitrées. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458244664) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 594. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 790 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Odalys Invest

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Odalys Invest 16/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

107 540 € 2 881 €/m²
Appartement • 37,33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,24 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 5.634 € (soit TTC de 6.196 €). En bail commercial meublé par tacite prolongation à durée indéterminée depuis le 31/10/2021, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 129 Aucune procèdure en cours Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. A VENDRE : Au RDC un joli 2 pièces situé dans une résidence-services comprenant un séjour/kitchenette avec placards, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Le bien à la jouissance privative d'une terasse de 10m2. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capimmobilier.com

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Capimmobilier.com 18/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

109 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 23,22 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Cap d'Agde, vente achat - Quartier Mont Saint-Martin, 'Jules Verne', résidence calme et sécurisée idéalement située : - à 5 mn des commerces ouverts à l'année (supérette Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur...) - à 15 mn à pied du centre-port (promenade commerçante : restaurants, boutiques, glaciers et animations) - à 15 mn à pied de l'île des loisirs Belle surface pour ce Studio, REZ-DE-JARDIN ! Environ 27 m², composé d'une vaste pièce de vie LUMINEUSE avec placard, cuisine équipée, une salle d'eau avec double vasque et WC séparés. GRAND JARDIN d'environ 20 m². Vendu meublé avec emplacement de parking dans la résidence.

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 04/12/2025

951 000 € 6 298 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 706 m²

Agde (34300)

Secteur prisé du Grau d'Agde 34300, Si vous cherchez une Villa contemporaine et luxueuse près de la Mer... alors c'est ici que vous la trouverez dans ce quartier calme du Grau d'Agde. Elle se compose d'un vaste espace jour de 60m² baigné de lumière par de larges ouvertures avec une cheminée au bioéthanol, cuisine équipée, un toilette, une confortable suite parentale avec dressing et douche. A l'étage, un toilette et deux autres suites avec salle d'eau. Cette villa d'architecte spacieuse de type 5 pièces avec garage sur un terrain clos et arboré de 706 m² dispose d'une piscine, le tout arboré par de magnifiques palmiers. Normes RT 2012. Climatisation gainable dans toute la villa, alarme, fermeture des volets centralisée. A 3mn des plages et de toutes les commodités. DPE : A. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458345007)

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 08/10/2025

787 000 € 4 868 €/m²
Maison • 161,67 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Agde (34300)

Le Cap d'Agde 34300, Une fois de plus, toujours soucieux de vous proposer de très beaux produits, nous vous offrons la possibilité de faire l'acquisition de cette villa d'exception qui se démarque par son style méditerranéen. Située à deux pas de la grande bleue (100m), sur le secteur de Rochelongue, cette villa vous offre une oasis de tranquillité sur un terrain paysagé d'environ 485m², avec une surface habitable d'environ 160m². La villa s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, salle à manger et cuisine équipée pour une surface d'environ 60m² donnant directement sur l'extérieur, une buanderie complète la partie jour de la maison. Un studio indépendant, avec suite parentale, salle d'eau et dressing. Une cuisine donnant directement sur la véranda avec accès au jardin, un garage de 17m². Découvrons maintenant l'étage...... Une pièce de vie de 34m² avec possibilité d'en faire une belle suite parentale, donnant sur une terrasse de 36m², une Chambre de 14m² avec terrasse de 36m² et enfin une salle d'eau avec toilettes. DPE : B Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458345216)

Odalys Invest

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Odalys Invest 04/12/2025

97 352 € 2 793 €/m²
Appartement • 34,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,73 % Loyer annuel actuel HT de 5.577 € (soit TTC de 6.134 €). En bail commercial meublé par Tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2022, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 129 Aucune procèdure en cours Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. A VENDRE : Au RDC un joli 2 pièces comprenant un séjour/kitchenette avec placards, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Le bien à la jouissance privative d'un jardin de 10m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capimmobilier.com

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Capimmobilier.com 14/05/2025 - mise à jour 12/10/2025

159 900 € 5 650 €/m²
Appartement • 28,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Rochelongue, 'Les Rivages de Rochelongue', résidence sécurisée en première ligne sur la mer, avec piscine, boulodrome et local à vélos. Accès direct à la plage et Mail de Rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). Appartement studio + chambre en cabine de 28.30 m² loi Carrez, au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre en cabine avec fenêtre, salle d'eau et wc séparés. BELLE LOGGIA de 7 m² offrant une VUE SUR LA MER ET LA PISCINE ! BELLES PRESTATIONS : appartement en parfait état, volets roulants électriques, climatisation. Vendu meublé et équipé. Parking privé pour 20 000 ¤ en sus.

Lamy Sète

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Lamy Sète 16/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

150 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans residence récente .Appartement 3 pièces état irreprochable,séjour avec cuisine USA aménagée,2 chambres avec placard.Terrasse spacieuse expo sud .Parking privatif sécurisé .Home staging réalisé photo N1-2

VERSION IMMOBILIER

(98 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par VERSION IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

(98 avis)

79 900 € 3 772 €/m²
Appartement • 21,18 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

CAP D'AGDE. Abbaye du Cap. Appartement avec parking privé, vendu meublé,situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, avec une loggia fermée d'environ 5m² donnant vue sur les jardins et le port. Ce logement se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre cabine avec fenêtre, offrant une belle luminosité au coin nuit. Offrant une possibilité de 4 couchages, ce bien convient pour un logement de vacances au bord de la mer ainsi qu'un investissement locatif saisonnier pouvant offrir un bon rapport.

Alisée GUMINA - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

413 000 € 4 693 €/m²
Maison • 88 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Agde (34300)

Située au cœur du Grau d’Agde (34300), dans le charmant village de pêcheurs, cette maison de village de type 3 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au calme d’une impasse et à deux pas de la mer et des commerces. À l’intérieur : . En rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, et studio indépendant pouvant devenir en suite parentale . Au 1er étage : belle pièce de vie . Au 2ème étage : grande chambre, salle d’eau, WC indépendant, terrasse À l’extérieur : . Une terrasse d’environ 15 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur l’Hérault, la mer et les couchers de soleil . Un garage . Deux places de stationnement Les prestations : . Climatisation . Double vitrage . Possibilité de créer plusieurs appartements . Emplacement rare et recherché . Vue exceptionnelle sur l’eau Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

R Immobilier Pro Bessan

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Bessan 03/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Appartement Vue Mer au Cap d’Agde Au cœur de la station balnéaire prisée du Cap d’Agde secteur, découvrez ce charmant appartement meublé et prêt à vivre, idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Situé au cœur du Mail de Rochelongue, dans une résidence sécurisée avec accès direct aux plages, cet appartement vous offre un cadre de vie sympathique avec une vue mer depuis le premier étage. D’une surface optimisée, il se compose : d’un espace cuisine aménagé et semi-équipé, d'une pièce à vivre avec une terrasse couverte d’un espace nuit comprenant deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau, de toilettes indépendants. ce bien dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Le plus : une place de stationnement Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés du Cap d’Agde, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au +33 O673 224 387 -

Pietrapolis Sète

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pietrapolis Sète 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

899 000 € 4 050 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 760 m²

Agde (34300)

GRAU D'AGDE : Sur une parcelle de 2760m², villa T7 de 220m² env, piscine à débordement, garage de 120m² env. Comprenant : Séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec terrasse privative, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, buanderie. 3 studios indépendants avec accès privatif, un chalet supplémentaire dans le jardin. Piscine à débordement, exposée plein sud, grande terrasse sans vis-à-vis, Garage de 120 m², minimum 6 stationnements possibles. Les studios ont tous seconde porte d'accès à l'intérieur de la maison. climatisation gainable, volets roulants électriques, un double vitrage teinté, panneaux solaires. robot tondeuse, forage, arrosage automatique, deux pompes de relevage, alarme avec interphone. Proche bord de mer. Contact : Benjamin PIERNAS Tel : 07.50.86.53.77 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981557903 RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(66 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 17/09/2025

(66 avis)

65 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE, à proximité du Port, dans une résidence sécurisée, agréable studio en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur. Parking public à 50 mètres. Idéal pour un premier investissement ou pied à terre.

CIM VACANCES

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par CIM VACANCES 19/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

327 600 € 6 552 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Dans le quartier typique du VIeux Port, 3 pièces lumineux exposé sud au 2 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement de 50 m2 est composé de 2 chambres avec placards, cuisine séparée, grand séjour, salle d'eau et wc séparés. Loggia de 9 m2 et parking privé. Climatisation. Vue exceptionnelle sur la mer, le Fort Brescou.

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