Superimmo

1000% IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par 1000% IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(12 avis)

11

199 900 € 3 224 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

1000% IMMOBILIER vous propose sur la commune d'Agde: un tres bel appartement T3 de 62m2 environ, TERRASSE AVEC TRES BELLE VUE SUR L'HERAULT, et place de parking privée en sous-sol. Il est composé d'une cuisine neuve équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. --- Climatisation réversible --- Parking et celier en sous-sol avec porte de garage électrique --- interphone. Belles prestations, aucun travaux ETAT IRREPROCHABLE. Pour une visite contactez Éric au : 06 60 59 77 23 Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

4 % Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par 4 % Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

10

171 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 43,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

, vend dans une petite copropriété sécurisé, calme avec ascenseur, un appartement composé d'un séjour /cuisine ouvert sur une terrasse de 15 m² environ. d'une chambre avec terrasse et d'un salle d'eau avec wc. Place de parking. Proche commerces / Hyper U Plus de renseignements au 04 67 94 10 68 ou sur

Julie GRASSET - SAFTI

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Julie GRASSET - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

4

80 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Cap d’Agde, à 2 minutes de la plage du Môle, je vous invite à découvrir cet appartement situé au 4 ème étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur). Il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec coin salon/ salle à manger et cuisine aménagée, une chambre avec placards et une salle d’eau avec WC. Une loggia d’environ 10 m² actuellement emménagée en espace nuit vient compléter ce bien. Place de parking privatif. Loi Carrez : 27.06 m² Surface au sol : 32.61 m² DPE : non soumis Que vous soyez investisseur ou en quête d’un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi vite au 06 11 12 37 45. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992 - SAFTI – GRASSET Julie, Conseiller indépendant

R Immobilier Pro Agde

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Agde 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

12

369 000 € 3 459 €/m²
Appartement • 106,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

AGDE - Appartement Bourgeois T4 avec Garage et Jardin Privatif Vue sur les Berges de l’Hérault, proche des plages et de la gare. Venez découvrir ce superbe appartement bourgeois de type T4, alliant le cachet de l’ancien à des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel. D’une superficie Carrez de 106,69 m2, ce bien rare se distingue par son séjour traversant de plus de 52 m2, baigné de lumière, et ses balcons offrant une agréable vue sur les berges de l’Hérault. Vous serez séduit par son jardin privatif d’environ 300 m2, véritable havre de paix en plein centre-ville — un privilège rare à Agde ! Possibilité de créer une grande terrasse et d'ajouter un ascenseur privé. Un garage spacieux de 27 m2, complété par une spacieuse pièce supplémentaire apporte une vraie valeur ajoutée au quotidien. Syndic bénévole, donc faibles charges. Situation idéale : proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, de la mer tout en profitant du calme et du charme d’un environnement fluvial. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au o6 10 55 35 88 nathalie.jaworski @

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(66 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 05/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(66 avis)

14

270 000 € 4 355 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Agde (34300)

Située dans un secteur prisé du Cap d'Agde le secteur de la Clape, venez découvrir cette agréable maison T4 d'une superficie de plus de 62 m², idéale en résidence principale comme secondaire. Vous serez séduit par sa cuisine moderne entièrement rénovée, ouverte sur un espace de vie lumineux. L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage, Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte prolongée par un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un emplacement de parking privé complète ce bien. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 21/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

7

845 000 € 15 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

CAP D'AGDE dans une résidence de luxe, située proche de la mer, à l'intérieur du village naturiste. Nous vous proposons cette Suite Duplex offrant des prestations et un confort de grand standing, de 56.30 m² au troisième étage avec terrasse commune, avec garage. Le rez-de-chaussée de la résidence est entièrement dédié aux surfaces commerciales et locaux d'activités, ainsi qu'aux services d'accueil du village naturiste. Quant aux étages, ils abritent appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Adapté aux personnes à mobilité réduite, Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) 845000 euros (honoraires charge vendeur) Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 06.99.40.50.21, . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 299307. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Votre professionnel agréé FNAIM Copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation.(). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

6

80 284 € 3 326 €/m²
Appartement • 24,14 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement Maison T meublé Localisation : CAP D'AGDE (34) Surface : 24,14m² Année de Construction : 2012 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : ODALYS Informations Financières : Prix de Vente : 80 284 € Loyer Annuel Garanti : 3984€ HT Rendement Locatif Brut : 4,9% Charges Annuelles : 319 € Taxe foncière : 424 € Bail commercial en tacite prolongation depuis le 03/07/2024 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 30/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

4

199 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 46,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Agde 34300 - Quartier Nouvelle Mairie Dans une Résidence à taille humaine entièrement rénovée en 2025, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er et dernier étage, avec terrasse et garage privatif ! Le + : entièrement climatisé et prêt à emménager ! Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, belle terrasse avec store électrique, deux chambres, salle d'eau moderne avec espace lave-linge, toilettes séparées et garage fermé avec électricité, rénovation récente. DPE B À visiter sans tarder !.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458145456)

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 03/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

9

97 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Venez découvrir à la vente un studio avec mezzanine dans une résidence avec piscine en centre-port du Cap D'Agde. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous découvrirez l'appartement. Pour une superficie habitable de 30m2 (26,29m2 carrez) il se compose comme suit : un espace séjour - kitchenette, une salle de bain avec wc et au niveau de la mezzanine la chambre avec un placard. L'appartement dispose d'un balcon de 3m2 environ, vous permettant ainsi de profiter de la vue qui donne sur une partie du Port et sur la Grande Roue. Pour plus de confort, le bien possède la climatisation réversible, le double vitrage ainsi qu'une place de parking nominative dans la résidence fermée. Cette dernière dispose également d'une piscine et d'une salle de fitness. Sa situation géographique est idéale car à seulement 800 mètres de la plage et à côté des commerces, il correspond parfaitement à un logement secondaire ou un investissement locatif. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens présents sur notre site internet

MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

9

189 000 € 5 906 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Dans une résidence calme et recherchée, découvrez ce charmant pavillon niché sous les pins, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Il se compose d'un séjour climatisé avec espace cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud avec store banne, et d'un jardin privatif de 117 m². Place de parking privative incluse. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles annuelles : 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 07/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

11

1 356 000 € 15 586 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Village Naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Un lieu d'exception, où liberté, bien-être et raffinement se rencontrent. Cela répond-il à vos attentes ? Au coeur d'un cadre privilégié, découvrez ce duplex T3 lumineux de plus de 87 m², pensé pour allier fonctionnalité et élégance. Vous bénéficierez d'un accès direct au rooftop, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village naturiste, un véritable atout pour savourer l'environnement unique et le climat méditerranéen en toute sérénité. Ce bien recherché conjugue confort quotidien et art de vivre en bord de mer. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle accueille une cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en toute simplicité. A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une ambiance sobre et raffinée, propice à la détente et au bien-être. L'agencement soigné de ce bien offre un espace de vie fluide, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur recherché. Ce bien vous séduit par sa superficie, son agencement ou son style ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner et organiser une visite à votre convenance. Prix de vente : 1 356 600 euros (honoraires à la charge du vendeur). Plans, notice descriptive et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 408957- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation.(). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Lise JURGENS - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Lise JURGENS - SAFTI 19/09/2025

5

69 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Secteur Falaises: au calme et à deux pas de la mer et des commerces - Studio lumineux et aéré d'environ 18 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale multifonctionnelle et d'une salle de bain avec wc. Il est doté d'une terrasse d'environ 6 m² offrant une double vue mer et port. Ce bien, vendu loué, est idéal pour un placement. Ce bien unique combine à la fois charme, praticité et vues imprenables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise JURGENS, Tél. : 0622679326, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922 671 730 - SAFTI – JURGENS Lise, Conseiller indépendant

Capimmobilier.com

Annonce publiée le 21/09/2025

Proposée par Capimmobilier.com 21/09/2025

8

79 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 22,62 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

Cap d'Agde, vente achat - Quartier Mont Saint-Martin, 'Le Colisée', résidence calme et sécurisée idéalement située : - à 5 mn des commerces ouverts à l'année (supérette Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur...) - à 15 mn à pied du centre-port (promenade commerçante : restaurants, boutiques, glaciers et animations) - à 15 mn à pied de l'île des loisirs Studio, cabine au 2ème étage de 26.04 m² (22.62 loi Carrez + 3.42 m²), à moderniser. Composé d'une entrée avec coin nuit, une salle d'eau avec WC, un séjour avec une cuisine ouverte et une loggia VENDU AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIF. Idéal premier achat.

GESIM

(497 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par GESIM 01/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

(497 avis)

5

118 000 € 4 720 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Dans une très jolie copropriété d'un étage seulelement, appartement offrant 5 couchages, il est composé d'une entrée avec dégagement, cuisine récente équipée, salon avec lit et clic-clac, cabine avec deux lits, wc séparé, salle d'eau. L'ensemble bien exposé, terrasse vue canal et piscine, à 100 m de la plage. Un local vélo commun et une place de parking privative viennent compléter cette offre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 207. CAC: 1 324 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 24.43 m²

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

7

228 000 € 4 930 €/m²
Appartement • 46,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Nouvelle résidence à AGDE du T2 ou T3, proche de toutes les commodités : boulangerie, primeur, supermarché, pharmacie... Tout est accessible à pied. Un arrêt de bus est également présent devant la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre d'Agde ou encore les plages. Tous les logements bénéficient d'un extérieur, terrasse ou balcon, pour profiter du climat clément toute l'année. Un niveau de stationnement en sous sol vient compléter l'ensemble. Les logements sont spécialement conçus et aménagés pour le confort des séniors au quotidien : douche ras le sol avec siège rabattable et poignée de maintien, cuisine aménagée et partiellement équipée, placard aménagé, volets roulants électriques dans toutes les pièces... Il ne reste plus qu'à poser ses meubles ... et ses valises. Parce que les résidences séniors offrent plus qu'un simple logement ergonomiquement adapté, des activités sont proposées toute la semaine au sein du club house, véritable concentré de convivialité, sous l'oeil bienveillant du régisseur qui anime les lieux. Services à la carte également disponibles, pour que rien ne soit imposé. Inter-Med-Immo34 Agence d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458145529) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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