Vente appartement 189 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

Dans une résidence calme et recherchée, découvrez ce charmant pavillon niché sous les pins, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.
Il se compose d'un séjour climatisé avec espace cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud avec store banne, et d'un jardin privatif de 117 m².
Place de parking privative incluse.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 296675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 146
Charges prévisionnelles annuelles : 690,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 5 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 690 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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MÉLANIE LO CASTO - BSK IMMOBILIER

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