Vente appartement 97 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

Venez découvrir à la vente un studio avec mezzanine dans une résidence avec piscine en centre-port du Cap D'Agde.
Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous découvrirez l'appartement. Pour une superficie habitable de 30m2 (26,29m2 carrez) il se compose comme suit : un espace séjour - kitchenette, une salle de bain avec wc et au niveau de la mezzanine la chambre avec un placard. L'appartement dispose d'un balcon de 3m2 environ, vous permettant ainsi de profiter de la vue qui donne sur une partie du Port et sur la Grande Roue. Pour plus de confort, le bien possède la climatisation réversible, le double vitrage ainsi qu'une place de parking nominative dans la résidence fermée. Cette dernière dispose également d'une piscine et d'une salle de fitness.
Sa situation géographique est idéale car à seulement 800 mètres de la plage et à côté des commerces, il correspond parfaitement à un logement secondaire ou un investissement locatif.
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Prix de vente : 97 000 €

Prix au m² : 3 233 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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