Ventes immobilières à Agde (34300)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/04/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Maison, 118 m²

449 900 € 3 813 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²

Agde (34300)

Fiche Id-SUP160907 : Coup de coeur, villa lot 3 dans un environnement privilégié et résidentiel, au calme tout en étant proche des commodités, école , axe routier menant vers Béziers , Montpellier gare et aéroport. A 10 mn des plages et des loisirs .Vous serez en vacances tout au long de l'année dans votre nouvelle vill Vous serez séduits par cette villa lot 3,neuve au style contemporain aux normes RE2020 , surface habitable 117.65 m2 , en R+1 , 3 faces posée sur un terrain de 231m2.Vous disposerez au rdc d'une entrée, un séjour avec espace cuisine de 52.04 m2,hors cuisine, buanderie et 1wc séparé.L'étage,3 chambres dont 1 suite parentale, les chambres sont de belles dimensions : 14 m2,15 m2,10.85 m2. deux salles d'eau,1wcs. Vous apprécierez les prestations de cette villa spacieuse et lumineuse , climatisation réversible , double vitrage. Deux places de parking complètent ce lot . Possibilité de rajouter un garage entre 20 à 25 m2, à la place d'une place de parking, avec supplément de 15 000 €. - Mentions légales : Proposé à la vente à 449900 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 427405 Euros) - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Orpi Groupe Anthinéa
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 20/11/2025
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Appartement, 75 m²

125 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Appartement à vendre au cœur d'Agde, idéal pour un investissement ou premier achat . Situés au 1er étage (sur 2) d'un immeuble composés de seulement 3 biens (2 logements et 1 local commercial au rdc) , cet appartement vous séduira par sa superficie de 77 m², offrant une belle pièce de vie de avec poutres apparentes, cuisine ouverte sue le séjour. 2 chambres, 1 salle d'eau, 1wc séparé, 1 couloir avec placard viendront complétés ce bien. État correct, belles possibilités de rénovation pour valoriser le bien . Emplacement central, commerces et gare à proximité. Prix demandé : 125 000 € . Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 28017

AGENCE SB Immo
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AGENCE SB Immo 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 13,27 m²

152 000 € 11 454 €/m²
Appartement • 13,27 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Village Naturiste - PORT SOLEIL - Studio Lumineux avec Balcon exposition Est. Découvrez ce charmant studio situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, gardien et piscine commune, à rénover pour refléter votre style. Composé d'une salle d'eau, d'un espace cuisine et d'un séjour baigné par le soleil du matin, il offre un fort potentiel. Stationnement privé commun dans la résidence pour votre véhicule, à proximité des commerces et environs 800m de la plage, ne manquez pas cette occasion de transformer ce studio en opportunité locative ou personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 359 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309.00 € et 419.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE SB Immo : Sophie FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Le Cap d Agde
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 18/03/2025 - mise à jour 16/10/2025
8
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 181 000 € 2 828 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Idéalement situé à Cap d'Agde, dans le secteur recherché de Richelieu, à quelques pas de la plage, cet appartement T3 d'environ 64 m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques du bien : Surface : 64 m² Étage : 1er (sans ascenseur) Séjour lumineux donnant sur une belle terrasse Cuisine aménagée 2 chambres confortables Salle de bain et WC séparés Parking privatif Atouts supplémentaires : Proximité immédiate de la plage Commerces, restaurants et activités à quelques minutes Environnement calme et agréable Un bien rare sur le secteur, idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Inter-Med-Immo34
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 08/10/2025
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Maison, 93 m²

425 000 € 4 570 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Agde (34300)

Le Grau d'Agde 34300, proche de la plage un bien rare sur le secteur du Grau d'Agde, petit mas à rénover, 5 pièces d'environ 90m² sur un terrain de 550m², idéal pour bricoleur qui rêve d'avoir un pied-à-terre proche de la mer. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245050)

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 03/12/2025
10
Maison, 237 m²

1 850 000 € 7 806 €/m²
Maison • 237 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 954 m²

GRAU D'AGDE (34300)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Cap d'Agde - PBI Collection À trois cents mètres des plus belles plages méditerranéennes, se dresse une création signée Edgar Lorenzo. Cette villa de 250 m² de surfaces habitables déploie ses lignes sculpturales au cœur d'un jardin paysager de 1000 m², harmonieusement planté d'essences locales. L'architecte y réinvente l'art de vivre balnéaire, mariant la modernité la plus ciselée à une quiétude absolue que seul le murmure de la mer vient ponctuer. Dès le seuil, la chorégraphie des volumes suspend le temps. La pureté des perspectives libère le regard, et la lumière, tamisée par de vastes baies vitrées, se diffracte en prismes subtils. Dans cet espace de réception de plus de 88 m² où salon, salle à manger et cuisine dialoguent d'un seul élan, la frontière entre intérieur et extérieur se dissout, tandis qu'un escalier flottant, tel un trait d'encre dans l'espace, élève la perspective vers les étages. Dans l'aile nuit, la suite parentale se déploie comme un refuge magistral, offrant un dressing sur mesure et une salle d'eau où se répondent douche à l'italienne et baignoire de designer. À l'étage, trois chambres baignées de clarté, deux salles d'eau raffinées et un bureau en mezzanine composent un domaine pluriel, accueillant aussi bien les rêveries enfantines que les heures de travail. À l'extérieur, la villa se fond dans la pinède. Le bassin de nage de 8 mètres de long, étiré comme un silex turquoise, reflète les ciels changeants tandis que terrasses ombragées et solarium minéral invitent à la lenteur des après-midis d'été. Le Plus : À l'abri des regards, la propriété s'enveloppe dans un écrin de végétation parfumée. Une terrasse couverte. Un garage double. À proximité immédiate des commerces essentiels. La capitale se rejoint en trois heures. Notre Avis : Le Murmure de l'Écume ® Ainsi, dans la sobriété de ses formes géométriques et la neutralité feutrée de sa palette, relevées de touches chromatiques franches, cette adresse rare inscrit son raffinement dans la retenue. Entre mer et jardins, ce lieu de vie incarne la fusion parfaite de la nature et de la modernité, accordant un refuge hédoniste où chaque détail cultive l'excellence. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Farid Belaroui - efficity
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Farid Belaroui - efficity 21/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 67 880 € 1 741 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Agde centre historique – Appartement lumineux avec balcon & charme ancien efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 3 pièces de 39,7 m² baigné de lumière, situé au cœur du centre historique d'Agde. Son exposition ouest, ses beaux volumes et son balcon en font un bien rare à ce prix. ________________________________________ Imaginez... flâner dans les ruelles pavées du vieux Agde, rentrer chez vous dans une petite copropriété en pierre de taille, monter au 2ᵉ étage et profiter du soleil de fin de journée sur votre balcon... Un pied-à-terre de charme ou un premier achat idéal au cœur d'un quartier vivant et patrimonial. ________________________________________ Détails du bien : •Surface : 39,7 m² •Étage : 2/3 •Pièces : 3 pièces – 1 chambre, séjour de 14 m² •Cuisine : séparée •Salle d'eau : 1 + WC •Chauffage individuel électrique •Eau chaude : ballon électrique •Balcon : 1 m² •Pas de cave / pas de parking •DPE : D (186) •Taxe foncière : 606 € / an •Charges mensuelles : 35 € •Année de construction estimée : entre 1850 et 1919 •Toiture tuiles artisanales ________________________________________ Environnement / Quartier : Agde – Centre historique Dans un quartier au charme authentique, entre ruelles pittoresques, galeries d'art et monuments emblématiques comme la cathédrale. À proximité immédiate : commerces, transports en commun, gare SNCF, et aéroport Béziers-Cap d'Agde à seulement 15 minutes en voiture. ________________________________________ Envie de visiter ? Ce bien a une vraie personnalité. Contactez-moi rapidement, il pourrait bien être votre futur coup de cœur. Farid Belaroui – Consultant immobilier efficity 06 51 63 15 92 | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Farid Belaroui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939242103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Antonio Casado Ortiz - iad
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Antonio Casado Ortiz - iad 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 90 m²

190 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: EN EXCLUSIVITÉ. Appartement Spacieux de 90 m² avec Terrasse situé au Cap d'Agde. Rare opportunité d'acquérir un appartement de 90m² ( 83,82 m² loi carrez ) situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. Cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'appartement comprend trois chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un grand salon-salle à manger et une cuisine séparée. La terrasse de 8.9m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels que piscine, tennis, boulodrome. De plus, la résidence est sécurisée. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Les plages de sable fin et les attractions touristiques de Cap d'Agde sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie balnéaire et dynamique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par Century 21 11/05/2025 - mise à jour 13/07/2025
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Appartement, 31,2 m²

Prix en baisse 246 000 € 7 885 €/m²
Appartement • 31,2 m² • 3 pièces

Agde (34300)

*** FRONT DE MER MAIL DE ROCHELONGUE - APPARTEMENT T2+CABINE + PARKING + PISCINE ***Venez découvrir au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et local à vélo commun, à deux pas des commerces et plages du Mail de Rochelongue un appartement au 2e étage avec vue imprenable sur la mer. Poussez la porte et découvrez un appartement T2 + Cabine entièrement rénovée en 2022 avec climatisation réversible, menuiseries en double vitrage avec volet roulant électrique au niveau de la baie vitrée 3 venteaux. Un séjour cuisine avec une ancienne loggia aujourd'hui fermée vous tend les bras avec son exposition plein Sud et sa vue imprenable sur la mer. Pour l'espace nuit, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et une cabine fermée sont également présentes. Pour votre confort, une place de parking privative est comprise avec cet appartement. La résidence sécurisée vous offre également l'accès à une piscine ainsi qu'un local à vélo commun, le tout à deux pas à pied de la plage. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.

Stéphanie DE LOOF - Capifrance
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Stéphanie DE LOOF - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 06/10/2025
5
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 85 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

IDÉAL INVESTISSEUR - BIEN LOCATIF EN LMNP DANS RÉSIDENCE TOURISME 4 AU CAP D'AGDE Résidence Nakara by Odalys – À seulement 100 m de la plage ! Cap d'Agde – Rochelongue Dans la très prisée résidence de tourisme 4 étoiles Nakara gérée par Odalys Vacances, découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin (normes PMR) d'une surface de 29,36 m², vendu entièrement meublé et équipé. Caractéristiques du bien : Pièce de vie avec canapé convertible Cuisine équipée (électroménager, vaisselle) Chambre séparée pour 2 personnes Salle d'eau avec WC Terrasse de 4,21 m² avec salon de jardin Climatisation réversible Place de parking privative incluse dans le prix Prestations de la résidence : Piscine chauffée Sauna, hammam, espace fitness Restaurant lounge Wifi gratuit Accès sécurisé (code + interphone) Location de vélos, laverie Animaux admis Emplacement premium : À 100 m de la plage de Rochelongue et 200 m du mail de Rochelongue, avec commerces, restaurants et animations à proximité immédiate. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN LMNP : Sous bail commercial avec Odalys Parfait pour un investissement clé en main, sans gestion ni contraintes, dans un secteur touristique de premier choix. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(31) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.902201

Odalys Invest
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Odalys Invest 30/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 24,15 m²

84 900 € 3 516 €/m²
Appartement • 24,15 m² • 1 pièce

Agde (34300)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,99 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 4.240 €uros HT (soit 4.664 € TTC). En bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 03/07/2024 pour une durée indéterminée en l'absence de dénonciation/renouvellement du bail commercial par l'une des parties, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 351 Aucune procèdure en cours Résidence proche de la plage et des comerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. A VENDRE : Studio se trouvant dans une résidence-services sous forme de chambre situé au rez-de-chaussé du batiment hotel composé d'un séjour/chambre, une kitchenette, d'une salle de bain/WC, ainsi que d'un balcon. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Appartement, 15 m²

199 000 € 13 267 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Agde (34300)

BAISSE DE PRIX - L'AGENCE IMMO'CAP avec Nathalie - Au village naturiste, un studio à rénover d'une surface de 15 m2 carrez plus sa terrasse de 8 m2 VUE MER est à la vente sur les coursives côté Héliopolis Il possède une jolie vue dégagée Cet appartement représente un beau potentiel : il est possible de l agrandir de 3m2 sur la terrasse Il est vendu meublé Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur les Coursives Il est situé à quelques mètres de toutes les commodités : plage , restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques Possibilité d'acquérir une place de parking pour 20000 euros en sus juste en face de la résidence Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ERES IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par ERES IMMOBILIER 19/11/2025
5
Appartement, 21,07 m²

155 000 € 7 356 €/m²
Appartement • 21,07 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

LE MEDZA – Cap d'Agde À deux pas du village naturiste, ce studio cabine de 21,07 m² Carrez est un véritable cocon de calme et de verdure. Il offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une cabine, une salle d'eau avec WC et une terrasse orientée Est donnant sur les jardins. Vendu meublé et équipé, avec climatisation réversible, volet roulant électrique et double vitrage, il est prêt à vivre ou à louer. Un stationnement privatif complète ce bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif serein au Cap d'Agde. Visite sur rendez-vous au 06 75 32 59 32 Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 531 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 308.00 € et 418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ERES IMMOBILIER : PDG - Romy Ruffinel

Antonio Casado Ortiz - iad
Annonce mise à jour le 01/12/2025
Proposée par Antonio Casado Ortiz - iad 01/12/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 829 000 € 4 876 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 1 200 m²

Agde (34300)

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison de plain pied au Grau d'Agde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Cette maison de 170m² sur une parcelle de 1200 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses chambres. Au cOEur de l'espace de vie de 70m² avec une très belle véranda , vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée. Ses 4 chambres, dont une suite parentale et une belle salle de bain ajoutent confort à cet espace de vie déjà généreux. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité à toutes les pièces. De plus, vous pourrez profiter des extérieurs avec une piscine, spa, babyfoot, table de ping pong … 9 KW Panneaux solaires et un forage complète ce bien. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21
Annonce publiée le 19/10/2025
Proposée par Century 21 19/10/2025
19
Maison, 42,6 m²

299 500 € 7 031 €/m²
Maison • 42,6 m² • 4 pièces • Ter. 90 m²

Agde (34300)

*** SECTEUR MONT SAINT MARTIN - PAVILLON T4 + TERRASSE + JARDIN ***Dans un environnement privilégié en plein cœur du Mont Saint Martin, découvrez ce magnifique pavillon T4 en trois faces de près de 45m² habitables et plus de 77m² au total, entièrement rénové.Dés l'entrée, un jardin arboré vous accueille ainsi qu'une terrasse entièrement carrelée et ombragée de près de 20m². Entièrement clôturé, celle-ci vous permet d'accéder à la pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée à trois vantaux, disposant d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour une vie à l'année (plaque de cuisson , lave-vaisselle encastré, Four encastré... )Entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, notamment une climatisation réversible présente dans toutes les pièces. En prolongement de cette pièce de vie un jardin arrière vous tend les bras.Toujours en rez-de-chaussée deux chambres avec placard sont présentes avec une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC suspendu, offrant une vie totale de plain-pied. À l'étage, deux chambres mansardées entièrement aménagées complètent ce pavillon.Tous ces atouts réunis dans le but de pouvoir répondre aux besoins d'une vie à l'année, comme pour les vacances.Coup d'œil sur les prestations : Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible.***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !