Vente appartement 155 000 €

21,07 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

LE MEDZA – Cap d'Agde
À deux pas du village naturiste, ce studio cabine de 21,07 m² Carrez est un véritable cocon de calme et de verdure.
Il offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une cabine, une salle d'eau avec WC et une terrasse orientée Est donnant sur les jardins.
Vendu meublé et équipé, avec climatisation réversible, volet roulant électrique et double vitrage, il est prêt à vivre ou à louer.
Un stationnement privatif complète ce bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif serein au Cap d'Agde.
Visite sur rendez-vous au 06 75 32 59 32
Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 531 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 308.00 € et 418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ERES IMMOBILIER : PDG - Romy Ruffinel

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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