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Ventes immobilières à Uzès (30700)

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AGENCE REGARD
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 20/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
12
Maison, 360 m²

1 895 000 € 5 264 €/m²
Maison • 360 m² • Meublée • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 613 m²

Uzès (30700)

FRANK LE BALC'H DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE PROPRIÉTÉ RARE A DEUX PAS DE LA MYTHIQUE PLACE AUX HERBES DANS L'UN DES VILLAGES LES PLUS PRISÉS DU SUD DE LA FRANCE Derrière sa façade ocre, un monde à part: jardin intimiste, parc arboré aux essences méditerranéennes, piscine à l'abri des regards... Un art de vivre préservé, pensé pour une clientèle exigeante en quête de beauté, de calme et d'authenticité. Un bien d'exception, destiné aux amoureux du patrimoine et du raffinement... cette demeure de prestige de 12 pièces sur près de 360m2, offre sept chambres et six salles de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 620 m². Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette demeure exceptionnelle ? Prenez contact avec notre agence immobilière REGARD auprès de Frank LE BALC'H.

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Cigal'Immo
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Cigal'Immo 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
32
Maison, 185 m²

650 000 € 3 514 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 766 m²

Uzès (30700)

Superbe villa dans un village avec commerces Située dans un village avec commerces et écoles, entre Uzès et Nîmes, cette villa méridionale orientée plein sud offre 185 m² habitables ainsi que de superbes prestations dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, elle propose un large espace de vie lumineux de plus de 50m² s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, un cellier une chambre avec salle d’eau attenante, une seconde chambre avec rangements et une spacieuse salle de bains. En rez-de-jardin, un studio indépendant, un bureau, une buanderie, une pièce technique et un garage spacieux et carrelé complètent l’ensemble. Dans le jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau permet de recevoir en toute autonomie. Implantée sur une parcelle arborée et close d’environ 760 m², la propriété dispose de nombreuses terrasses, d’un jardin planté d’essences méditerranéennes et d’une piscine chauffée de 8m x 4m. Prestations : Garage, carport, piscine chauffée, double vitrage, cuisine équipée, climatisation gainable, chauffage au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cigal'Immo
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Cigal'Immo 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
23
Maison, 125 m²

395 000 € 3 160 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Uzès (30700)

Maison de village avec piscine, vue panoramique... Charmante maison de village en pierre, perchée sur les hauteurs d'un village, offrant une vue panoramique sur les Cévennes jusqu'au Pic Saint-Loup. Petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscinede dimensions 5.75m x 4.20m. Cette maison de village soigneusement restaurée propose au rez-de-chaussée une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, avec une large porte-fenêtre donnant directement sur la plage de la piscine. A l'étage, deux belles chambres de superficies confortables, 15m² et 13m². Au second étage, une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. Une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Beaucoup de charme et d'authenticité, un jardin très intime, en résumé une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder à seulement 18kms d'Uzès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne BAUD - iad
(139 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Corinne BAUD - iad 25/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
(139 avis)
9
Appartement, 25 m²

163 000 € 6 520 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Uzès (30700)

iad France - Corinne Baud vous propose: Idéal location à la nuitée - Dans l’un des plus beaux hôtels particuliers du XVIIᵉ siècle d’Uzès, découvrez ce superbe studio situé au dernier étage. L’arrivée se fait par un magnifique escalier d’apparat, dit escalier d’honneur, qui donne immédiatement le ton du lieu. Entièrement restauré avec goût et dans le respect de l’authenticité, il offre tout le charme de l’ancien allié au confort moderne : belles hauteurs sous plafond, climatisation et une vue dégagée sur les toits d’Uzès. Calme garanti pour ce véritable pied-à-terre de charme, niché au cOEur de la ville historique, à seulement quelques mètres de la célèbre Place aux Herbes. Le plus : VENDU MEUBLÉ ! Perfect for a vacation rental setup - In one of Uzès’ most beautiful 17th-century private mansions, discover this superb studio located on the top floor. Access is via a magnificent ceremonial staircase, known as the “escalier d’honneur”, setting the tone for this exceptional property. Tastefully restored with great attention to preserving its authenticity, the studio combines the charm of the old with modern comfort: high ceilings, air conditioning, and lovely views over the rooftops of Uzès. Peace and quiet guaranteed for this truly charming pied-à-terre in the heart of the historic town, just a few steps from the famous Place aux Herbes. Bonus: SOLD FULLY FURNISHED! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(115 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(115 avis)
20
Maison, 330 m²

1 195 000 € 3 621 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Uzès (30700)

Sur une parcelle arborée de 1800 m², comme un écrin de verdure soigneusement gardé, cette villa d'architecte joue avec les volumes, les matières et les perspectives. Une maison où le style ne se devine pas, il s'affirme. Dès l'entrée, une majestueuse porte en bois aux dimensions hors normes, pivotant sur elle-même comme un secret qui s'ouvre, donne le ton. La lumière s'invite avec générosité. Le vaste espace de vie et ses six mètres de hauteur, ouvert et structuré comme un tableau vivant, décline plusieurs ambiances : un salon intimiste, un coin repas chaleureux, un espace détente pour s'évader. La cuisine, entièrement équipée, est pensée comme un prolongement naturel, en dialogue constant avec la pièce à vivre. Une buanderie discrète complète cet espace fonctionnel et élégant. A l'étage, la mezzanine et sa passerelle surplombent la scène. Un bureau ouvert s'y installe, propice à l'inspiration, jouxtant une suite parentale aux volumes apaisants, avec salle de bain et dressing, comme une alcôve suspendue. Au rez-de-chaussée, le coin nuit réunit trois chambres, un espace TV supplémentaire, et mène, par un patio intimiste, à un appartement indépendant. Deux chambres, une kitchenette, le tout baigné de calme et d'autonomie, parfait pour recevoir sans empiéter. L'espace extérieur, planté d'essences méditerranéennes, s'organise autour d'une piscine 10x5, chauffée et traitée au sel, véritable lieu de vie en extérieur, en parfaite harmonie avec les arbres et le ciel. Un pool house complète cet espace avec douche et toilettes. Pour parfaire le tout, chauffage au sol et insert pour votre confort, garage double pour les essentiels, et cave à vins pour les instants rares. Un bien rare, pensé comme une oeuvre vivante. Ici, chaque espace raconte une histoire. A vous d'y écrire la vôtre. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 117,71 m²

324 900 € 2 760 €/m²
Maison • 117,71 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Uzès (30700)

Charmante maison au calme, proche centre d'Uzès à pieds ! Située en bout d'impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre d'Uzès à pied, tout en offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 467 m², elle se développe sur deux niveaux et offre la possibilité d'une vie de plain-pied. L'entrée mène à une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée, comprenant un espace salon et un espace salle à manger. La cuisine, indépendante et aménagée, communique avec le séjour et s'ouvre sur une terrasse arrière, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-jardin dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage attenant avec espace buanderie et mezzanine de rangement. À l'étage, deux chambres et une très grande pièce offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter de différents espaces ombragés ou ensoleillés selon les moments de la journée, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison, en bon état général, nécessite une mise à votre gout mais bénéficie d'une toiture révisée, de menuiseries double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation. Jumelée uniquement par le garage, elle préserve calme, intimité et absence de vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, offrant confort, sérénité et proximité immédiate du centre d'Uzès Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Corinne MARQUES - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Corinne MARQUES - iad 18/11/2025
(17 avis)
20
Maison, 116 m²

395 000 € 3 405 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Uzès (30700)

iad France - Corinne Marques vous propose: À vendre, maison familiale de 116 m² environ sur un terrain de 540 m², située à Uzès, proche de toutes commodités, cette maison de type 5 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée spacieux, deux chambres confortables idéales pour recevoir, deux garages, deux celliers pratiques pour le rangement, ainsi que des toilettes indépendantes. A l’étage, accessible par un bel escalier, se trouvent une pièce de vie lumineuse, une cuisine attenante, deux chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain, un débarras et un balcon, à l’extérieur, une terrasse avec pergola en PVC permet de profiter des beaux jours, le jardin arboré constitue un espace propice à la détente et aux moments conviviaux. Les prestations comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants et un raccordement au tout-à-l’égout, en bon état général, cette maison assure un confort de vie optimal, les deux garages permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. En copropriété mais sans charges, cette maison est une opportunité rare à Uzès, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SINFONIA
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SINFONIA 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
23
Maison, 226,76 m²

1 280 000 € 5 645 €/m²
Maison • 226,76 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 443 m²

Uzès (30700)

Dans un environnement exceptionnel, découvrez cette propriété de 226 m2 habitables, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et beauté naturelle. Située en bordure de la garrigue, cette demeure offre cinq chambres spacieuses et de beaux volumes lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. Le terrain de 3 443 m2, arboré et clos de murs en pierre, garantit une intimité totale et ajoute au charme authentique de cette propriété. Vous bénéficierez d'espaces extérieurs aménagés avec soin : un garage carrelé et atelier de plus de 100 m2, un abri pour voitures, une grande terrasse de 90 m2 avec vue imprenable, et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est également constructible, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos projets. Une double entrée vous accueille sur cette demeure de charme. Située à seulement 8 km d'Uzès. Détail de l'aménagement des pièces : Rez-de-chaussée : Un grand salon très lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, un séjour également ouvert sur la terrasse, deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, un bureau et un cellier. À l'étage : Trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, un lieu où nature et élégance se rencontrent pour un cadre de vie unique. Votre agent immobilierl Sinfonia Immobilier Christelle Martinez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

SINFONIA
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SINFONIA 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Maison, 246 m²

1 380 000 € 5 610 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Uzès (30700)

À seulement quelques minutes à pied du centre d'Uzès, cette grande maison familiale vous accueille dans un environnement verdoyant et paisible, à l'abri de toute nuisance. Offrant la possibilité d'être divisée en deux logements distincts, elle séduira les amoureux de tranquillité et de nature avec sa vue imprenable sur les paysages environnants. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte sur le jardin, quatre chambres, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, se trouvent un salon, une cuisine et une chambre avec accès direct à une magnifique terrasse panoramique, ainsi qu'une salle à manger pouvant faire office de chambre supplémentaire. Vous découvrirez également une bibliothèque chaleureuse avec cheminée. Une piscine de 5x11 m, deux garages et un grand atelier complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire. Un bien rare à visiter sans attendre ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i Joignable au 06.22.04.55.38 ou

SINFONIA
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SINFONIA 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
25
Maison, 226,76 m²

1 280 000 € 5 645 €/m²
Maison • 226,76 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 443 m²

Uzès (30700)

A 10 minutes d'Uzès. Dans un environnement exceptionnel, découvrez cette propriété de 226 m2 habitables, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et beauté naturelle. Située en bordure de la garrigue, cette demeure offre cinq chambres spacieuses et de beaux volumes lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. Le terrain de 3 443 m2, arboré et clos de murs en pierre, garantit une intimité totale et ajoute au charme authentique de cette propriété. Vous bénéficierez d'espaces extérieurs aménagés avec soin : un garage carrelé et atelier de plus de 100 m2, un abri pour voitures, une grande terrasse de 90 m2 avec vue imprenable, et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est également constructible, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos projets. Une double entrée vous accueille sur cette demeure de charme. Située à seulement 8 km d'Uzès. Détail de l'aménagement des pièces : Rez-de-chaussée : Un grand salon très lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, un séjour également ouvert sur la terrasse, deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, un bureau et un cellier. À l'étage : Trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, un lieu où nature et élégance se rencontrent pour un cadre de vie unique. Votre agent immobilierl Sinfonia Immobilier Christelle Martinez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Charlotte Hondaa - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Charlotte Hondaa - iad 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(19 avis)
20
Maison, 185 m²

848 000 € 4 584 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Uzès (30700)

iad France - Charlotte Hondaa vous propose: Commune d'Uzès, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine de 2023 offre un cadre de vie paisible à 15 minutes à pied du centre ville. Elle se compose aujourd’hui d'une maison principale d'environ 160 m2 entièrement de plain pied et d'un studio indépendant de 26 m2 en rez de jardin. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à son exposition Sud-Est et ses nombreuses ouvertures . Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle présente un espace jardin, restant à parfaire, ainsi qu'une sublime terrasse avec piscine. Sa position dominante privilégiée lui confère une vue dégagée remarquable, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. La partie principale présente une grande pièce de vie de plus de 60 m2, avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, le tout ouvert sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, avec électroménager intégré, grand îlot central et nombreux rangements. Une grande pièce de buanderie / rangement complète l'espace de vie. La partie nuit présente quatre chambres et 3 salles de bains/d'eau dont 2 chambres parentales. Enfin, le studio indépendant, climatisé, se compose d'un séjour avec coin cuisine et d'une chambre avec salle d'eau. Accès possible depuis le jardin. Idéal pour louer ou accueillir vos invités. Les prestations techniques sont de qualité : normes RE 2020, isolation performante (DPE A), chauffage gainable par pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage et vide sanitaire isolé. Excellent état général, toiture neuve. Plusieurs places de stationnement disponibles. Idéal comme résidence principale pour accueillir une vie de famille ou pour une résidence secondaire avec peu d'entretien. Visites disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Du Pont Du Gard
(27 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence Du Pont Du Gard 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(27 avis)
7
Appartement, 33 m²

147 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Uzès (30700)

Appartement rénové à Uzès, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce lumineux T2 de 33 m², construit en 2007, offre un séjour confortable ouvrant sur un balcon, une chambre séparée et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, offrant un cadre de vie agréable et détente assurée. À deux pas des transports en commun vous bénéficierez de toutes les commodités et services à proximité. Vendu meublé et loué (680€/mois - bail au 04 novembre) Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. vendu meublé et loué (680€/mois cc) Référence agence : 5053

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
27
Maison, 94 m²

199 000 € 2 117 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Uzès (30700)

UZES PONT DU GARD : Dans superbe village provençal, découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère, répartie sur trois niveaux et offrant cinq pièces. Profitez de deux terrasses, dont une magnifique terrasse tropézienne sans vis-à-vis, idéale pour admirer une vue imprenable sur les toits du village. Le séjour/salle à manger séduit par sa superbe pièce voûtée avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, accédant à une cuisine équipée. La maison dispose de deux salles d’eau, de quatre chambres (possibilité d’aménager deux chambres en bureau et un second salon), ainsi que d’une buanderie, d’un atelier et d’une cave. Pour vos moments de détente, la grande terrasse permet l’installation d'un bassin hors sol ou d’un jacuzzi. Idéalement située dans un secteur touristique prisé (Pont du Gard, Uzès, Nîmes, Avignon), à seulement 25 minutes des gares TGV d’Avignon et Nîmes, et à 50 minutes de la mer, cette maison offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. Les gorges du gardon, en limite de la commune, pourront constituer un superbe lieu pour la baignade ou les ballades en canöe. Des chemins à perte de vue sont accessibles à pieds ou en vélo pour des randonnées dans la garrigue Gardoise. Une piste cyclable, en bas du village, permet de relier Uzès à la Camargue et la mer. Une opportunité rare à découvrir sans tarder! Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 26/11/2025
24
Maison, 190 m²

795 000 € 4 184 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Uzès (30700)

Située au cœur d'un village recherché, cette magnifique maison de village entièrement restaurée allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par une élégante chambre en suite, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une grande pièce bibliothèque s'ouvre sur une cour paisible, agrémentée d'un agréable coin ombragé sous un arbre. Un garage ainsi qu'un débarras complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux : une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, donne directement sur une superbe terrasse avec piscine. Ce niveau offre également un vaste dégagement menant à un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Enfin, au second étage, un espace bureau et deux belles chambres se partagent une salle de bain confortable. L'ensemble de la maison est baigné de lumière et offre une vue unique et spectaculaire, conférant à ce lieu une atmosphère rare et inspirante. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989.Votre conseil Corine George au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nimes. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf 2808

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 26/11/2025
21
Maison, 500 m²

1 495 000 € 2 990 €/m²
Maison • 500 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 5 000 m²

Uzès (30700)

Nous avons tous une histoire à partager, celle-ci commence en cheminant le long de la vallée où il faut apprendre à découvrir les pépites que la nature et la main de l'homme ont forgées. Il est des villages qui ont su conserver leur authenticité, leur histoire et leur patrimoine tout en développant un cadre de vie rural en offrant à une volée de moineaux l'essentiel des commerces. Un sentier pédestre traverse le vignoble en remontant chaque muret, chaque bancelle bâtie de pierres. Quels sont ces cépages qui donnent au vin ces reflets grenat, ce bouquet de fruits rouges aux arômes de cerise et de cassis ? …à déguster avec modération bien entendu. Pour l'heure sur la place du village baignée de soleil, la nature somnole au chant des cigales qui s'en donnent à cœur joie. Cette somptueuse propriété bâtie de deux belles maisons aux solides fondations, idéalement située car facilement accessible depuis les axes autoroutiers et ferroviaires déroule un terrain d'un demi-hectare environ paysagé et agrémenté d'une large piscine 15x6m. Forage et arrosage automatique, nombreux fruitiers, jeu de pétanque, pool house, atelier, mazet, autant d'agréments ... La demeure de Maître d'une surface d'environ 375m² dispose de 6 belles chambres en suite avec salle d'eau privative (33, 21, 27, 19, 15 et 24m2), d'un gîte de 76m² et d'une pièce de vie de 72m². Le mas (140m²) comprend une vaste pièce de vie de 60m2 et de 3 chambres en suite avec salles d'eau privatives dont la principale d'une surface de plus de 40m². La rénovation a été réalisée avec le plus grand soin et une maîtrise digne de maîtres bâtisseurs. Que dire de plus, sinon qu'il faut appréhender cette propriété comme un lieu de charme et de quiétude qui saura vivre au rythme d'une grande maison de famille ou comme un lieu de partage en période de villégiature. 35 km Uzès - Accès facile autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier. Réf. 2846

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