Superimmo

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par COURDIL IMMO 18/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

7

249 894 € 3 328 €/m²
Appartement • 75,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A deux pas de l'amphithéâtre romain le mieux conservé de l'empire romain et à deux enjambées d'un des patrimoines mondial à l'UNESCO, cet appartement de charme vous séduira également par sa vue dégagée. Il offre 75 m², avec sa cuisine aménagée ouverte sur l' espace salon/salle à manger. Deux chambres, une salle de bain confortable et aménagée d'une baignoire et un WC indépendant. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Cette adresse privilégiée conjugue calme et proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité. DPE D - Mandat 15494 hca - 29 lots d'hab - charges à définir- Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 35 lots - dont 29 lots habitation.().

PROMOLOGIS VENTE

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par PROMOLOGIS VENTE 06/06/2025

9

131 877 € 2 198 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Promologis vend à Nîmes, 16 rue du Colisée un T3 de 60,85 m² au 4ème étage avec ascenseur. Dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités (tram'bus, commerces, écoles...), logement composé d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un séjour de 22m², de deux chambres de 10 et 11m², d'une salle de bain et de WC séparés. Chauffage collectif au gaz. Prix de vente : 131 876,80 € honoraires à la charge du vendeur. Possibilité achat garage boxé ou place de parking en sous-sol selon disponibilités (en sus : 4 153,6€ le garage et 2 596€ la place). Charges de copropriété : 1 733,58 €/an (eau et chauffage inclus) Taxe foncière : 1 250 €/an DPE : C, GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 550€ et 800€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris). Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV auprès de B.A.C. IMMO. Remise des offres d'achat au plus tard le 9 juillet 2025 par e-mail. Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 26/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

9

29 000 € 407 €/m²
Appartement • 71,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

À vendre – Appartement 3 pièces à Nîmes, secteur PissevinSitué au 5? étage avec ascenseur, résidence La Garrigado (galerie Richard Wagner), cet appartement de type T3 d’environ 71 m² est une belle opportunité d’investissement locatif.Actuellement loué depuis 6 ans pour 550 € par mois charges comprises.La taxe foncière s’élève à 1 500 € par an.Le bien est vendu avec une place de parking privative.La résidence dispose d’un gardien

Bleu Immo

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Bleu Immo 03/02/2025 - mise à jour 01/07/2025

11

98 000 € 2 178 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

UCHAUD MAISON DE VILLAGE T3 A 10 minutes de Nimes, dans le village d'Uchaud découvrez cette maison traversante de type 3 d'une superficie de 45 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Description : Rez-de-chaussée : Séjour climatisé lumineux avec cuisine ouverte. Salle d'eau avec WC. À l'étage : 2 chambres confortables. Caractéristiques : Menuiseries en PVC double vitrage (sauf une). Toiture refaite récemment. Maison lumineuse. Travaux à prévoir (environ 10.000 €) : Reprise de l'électricité. Menuiseries. Peintures. Installation d'une climatisation à l'étage. Remplacement du cumulus. Atouts : Maison précédemment louée 700 €/mois en l'état. Idéal pour un projet locatif ou un premier achat abordable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 20/09/2025

12

315 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES COSTIERES - L'agence Portal et Pio vous présente cet appartement au 5ème et dernier étage, seul sur son palier, dans le secteur des Costières. Dès l'entrée vous serez séduits par le confort qu'offre le séjour avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une spectaculaire terrasse de 56 m2 comme un jardin suspendu avec pergola et cuisine d'été. Deux belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau moderne. Ce bien est situé dans une résidence récente extrêmement bien entretenue, et est doté d'un garage de 17 m2. Un confort de vie rare à quelques minutes de toutes les commodités.

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 30/04/2025

7

103 700 € 1 673 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Bien : 3 pièces - Surface de 62m² Carrez au rez-de-chausséeCopropriété de 66 lots principaux.N° lot copro : 56 / ID LOT ONV : 0002C30-L010DPE C 141 / GES C 27Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un parking en sous-sol d’un montant de 2 000€ en supplément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 16 17 03 25Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 02/06/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Julie CASTél. 06 16 17 03 25 -

DENIS DURAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DENIS DURAND - BSK Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

7

212 000 € 2 827 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

**** NIMES ST CESAIRE I.U.T **** Jolie petite maison d'une surface habitable de 75 m2 composée de 2 chambres, dans une rue non passante d'un quartier pavillonnaire au sein d'un lotissement fin des années 1970. Cette maison est équipée du double vitrage, de la climatisation, d'un garage et d'un adorable jardin sans vis à vis. Cette annonce référence 282602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIJ immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par FIJ immobilier 21/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

3

152 000 € 2 171 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

A visiter rapidement ! Maison entièrement rénovée ( clim, double vitrage, électricité....) Proche Boulevard JEAN JAURES avec un garage fermé. Une chambre avec douche privative et placards de rangements ainsi qu'un bureau attenant pouvant servir de chambre supplémentaire, à l'étage une deuxième chambre une salle d'eau, WC séparés, un séjour ainsi qu'une cuisine équipée. Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par COURDIL IMMO 16/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

4

109 000 € 1 436 €/m²
Appartement • 75,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes - Saint Césaire - Au rdc d'une copropriété sécurisée, appartement composé de 3 pièces principales avec balcon - cave et stationnement. Très bien entretenu et actuellement loué avec un bail en cours depuis 2010 pour un loyer de 747.62 euros hors charges. + 50 euros charges locatives. 50 lots d'habitation. 1275 euros charges/an dont 786.95 euros récupérables - TF 1311 euros dont 225 euros O.M. - DPE D - Pas de procédure - Mandat 15537 hcv - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 160 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1276 euros.

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