Vente maison 98 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

Nîmes (30000)

UCHAUD MAISON DE VILLAGE T3
A 10 minutes de Nimes, dans le village d'Uchaud découvrez cette maison traversante de type 3 d'une superficie de 45 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Description :
Rez-de-chaussée :
Séjour climatisé lumineux avec cuisine ouverte.
Salle d'eau avec WC.
À l'étage :
2 chambres confortables.
Caractéristiques :
Menuiseries en PVC double vitrage (sauf une).
Toiture refaite récemment.
Maison lumineuse.
Travaux à prévoir (environ 10.000 €) :
Reprise de l'électricité.
Menuiseries.
Peintures.
Installation d'une climatisation à l'étage.
Remplacement du cumulus.
Atouts :
Maison précédemment louée 700 €/mois en l'état.
Idéal pour un projet locatif ou un premier achat abordable.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 2 178 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 251,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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