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Pragout Immobilier

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Pragout Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

209 900 € 3 087 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes Jean Jaurès / Séverine, centre, T3, 68m², 2chs, terrasse, garage, 2ème avec ascenseur Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement T3 exposé à l'Ouest avec terrasse et vue dégagée, garage et cave situé à Nîmes centre dans le quartier Jean Jaurès/Séverine. Au deuxième étage sur 4 avec ascenseur et d'une surface de 68m² ainsi que d'une terrasse de 15m² environ, il se compose d'un salon/salle à manger donnant sur la terrasse mais aussi d'une cuisine séparée donnant également sur la terrasse. Les deux chambres de taille confortable sont exposées à l'Est dans le coin nuit de l'appartement avec des placards dans chacune d'elles. La salle d'eau refaite et le WC sont séparés. Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants. Immeuble de 1988 entretenue et de bon standing. Parquet bois. Proche du centre-ville et de nombreux commerces de proximité. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

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Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

165 000 € 3 117 €/m²
Appartement • 52,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES MAISON CARRÉE L'agence MCI vous propose cet appartement de trois pièces à quelques mètres de la Maison Carrée dans l'Écusson. Ce T3 avec ascenseur et cachet bénéficie d'un emplacement de choix. Il est composé d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. Chauffage électrique. Location saisonnière courte durée possible dans la copropriété.

Laura BOUDOU - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Laura BOUDOU - iad 07/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

(69 avis)

119 000 € 1 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Laura Boudou vous propose: Nîmes - Quartier Hôtel de Police - Dans une copropriété calme et bien entretenue, charmant appartement de 3 pièces avec 2 chambres au rez de chaussée avec place de parking dans parking privé et cave. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement rénové (double vitrage, électricité, cuisine, salle de bain...). Le salon, la cuisine, les deux chambres, la salle d'eau et les toilettes forment un espace bien pensé pour répondre à vos besoins quotidiens. Chaque pièce a été conçue pour vous offrir confort et commodité. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement propose un environnement sécurisé et tranquille, idéal pour se sentir en sécurité chez soi. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit et une connexion fluide. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, pour des hivers douillets et agréables. De plus, une place de parking privative est incluse, pour faciliter vos déplacements en toute sérénité. La situation de cet appartement est idéale, avec un bon nombre de commodités à proximité, des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles facilement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par NIMES IMMOBILIER 15/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

124 000 € 1 879 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A vendre : Appartement Type 3 , terrasse et climatisation Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement de type 3, idéalement situé au sein d'une résidence senior sécurisée. Caractéristiques de l'appartement : - 2 chambres spacieuses et lumineuses - Très lumineux, avec de grandes fenêtres - Belle terrasse - Agencement fonctionnel A propos de la résidence : - Espaces communs agréables, incluant un joli jardinet - Présence d'un régisseur qui propose diverses activités - Environnement convivial et sécurisé De plus, la résidence est proche de la gare, facilitant les déplacements. Le loyer pratiqué pour ce type d'appartement se situe en moyenne entre 850 euros et 900 euros, ce qui en fait un investissement locatif très intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 144 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

MÉRIDIONAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MÉRIDIONAL IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

312 500 € 3 802 €/m²
Appartement • 82,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT P3 DE 82.2 M² AVEC PLACE DE PARKING ET TERRASSEDécouvrez cet appartement lumineux de type P3 de 82.2 m² disposant d'une terrasse et d'une place de parking.Idéalement situé à quelques pas des allées Jaurès, cet appartement est au 1er étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur.Cet appartement propose un vaste espace séjour de 43.3 m² équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine.L'appartement dispose de 2 chambres avec placards. Ce bien possède une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Points forts de l'appartement :-Frais de notaires réduits/ Livraison immédiate-Climatisation dans le séjour-Cuisine neuve, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une haute-Chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude-Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche servietteEn termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne T1 du tram'bus et la gare TER à moins de 20 minutes à pied.Contactez votre agence MERIDIONAL IMMOBILIERau 0466020020 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

MÉRIDIONAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MÉRIDIONAL IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

303 900 € 3 804 €/m²
Appartement • 79,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT P3 DE 79.9 M² AVEC PLACE DE PARKING ET 2 TERRASSESDécouvrez cet appartement lumineux de type P3 de 79.9 m² disposant de 2 terrasses et d'une place de parking .Idéalement situé à quelques pas des allées Jaurès, cet appartement est au dernier étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur.Cet appartement propose un vaste espace séjour de 38 m² équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine.L'appartement dispose de 2 chambres avec placards, l'une d'elles donnant directement sur une terrasse. Ce bien possède une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.Points forts de l'appartement :-Frais de notaires réduits-Climatisation dans le séjour-Cuisine neuve, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une haute-Chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude-Stores bannes électriques-Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche servietteEn termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne T1 du tram'bus et la gare TER à moins de 20 minutes à pied.Contactez votre agence MERIDIONAL IMMOBILIERau 0466020020 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

MÉRIDIONAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MÉRIDIONAL IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

312 500 € 3 802 €/m²
Appartement • 82,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT P3 DE 82.2 M² AVEC PLACE DE PARKING ET TERRASSEDécouvrez cet appartement lumineux de type P3 de 82.2 m² disposant d'une terrasse et d'une place de parking.Idéalement situé à quelques pas des allées Jaurès, cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur.Cet appartement propose un vaste espace séjour de 43.3 m² équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine.L'appartement dispose de 2 chambres avec placards. Ce bien possède une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Points forts de l'appartement :-Frais de notaires réduits/ Livraison immédiate-Climatisation dans le séjour-Cuisine neuve, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une haute-Chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude-Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche servietteEn termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne T1 du tram'bus et la gare TER à moins de 20 minutes à pied.Contactez votre agence MERIDIONAL IMMOBILIERau 0466020020 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 30/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

(25 avis)

137 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

C'est dans le quartier des MARRONNIERS que vous trouverez cet appartement de type 3 au 1er étage avec ascenseur qui se compose d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, un cellier, une cave. Possibilité de stationnement dans la copropriété. Appartement vendu libre.

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par COURDIL IMMO 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

194 500 € 2 928 €/m²
Appartement • 66,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE - Stade des Costières- Au sein d'une belle résidence sécurisée, au premier étage, Joli P3 composé d'un salon climatisé donnant sur terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés. Un garage complète ce bien. Mandat 15549 hcv- euros/an - DPE - Pas de Procédure en cours - 90 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :

Martine TIBERINO-CHAMP - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Martine TIBERINO-CHAMP - iad 20/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(19 avis)

465 000 € 3 229 €/m²
Appartement • 144 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose: Pour amoureux du centre ville nous sommes à 50 mètres des halles dans un petit immeuble très bien entretenu. La particularité de ce bien de 143 m2 au 2ème étage sans ascenseur est la réunion de deux lots et le résultat est totalement atypique. Au 1er niveau se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau en mezzanine, des toilettes et une très grande buanderie. Après quelques marches on accède sur une sorte de loft comprenant une très grande pièce à vivre de 63 m2 avec sa cuisine équipée, d'un bureau de 15 m2 et une salle d'eau avec toilettes. Mais le clou du spectacle ce sont deux terrasses dont l'une de 22 m2 et une troisième plus petite avec des vues imprenables sur les toits de Nîmes. Une cave de 5 m2 complète ce bien. Il est idéal pour un couple urbain en recherche de biens atypiques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie GROS - eXp France

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Elodie GROS - eXp France 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

200 000 € 1 575 €/m²
Maison • 127 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Je vous propose situé dans le quartier les Carmes, à proximité de l'église Saint- Baudile, des commerces, des écoles et de l'écusson, cette maison de ville ou appartement indépendant de 127m2 loi carrez, soit une surface totale de 157m2. Composé au rdc d'une entrée qui donne accès au garage de 25m2, d'une pièce de 24m2 pouvant servir de bureau ou éventuellement agrandir le garage, d'une salle d'eau avec wc. Au premier un espace de 92m2 comprenant une cuisine/ salle à manger, un salon, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. La façade a été refaite, la toiture révisée. Au plaisir de vous en parler. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1018€ ~ 1379€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253

Durez Michael - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Durez Michael - Dr HOUSE-IMMO 11/12/2024 - mise à jour 18/11/2025

119 880 € 2 299 €/m²
Appartement • 52,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

GARD 30000 NIMES dans le Languedoc : A vendre appartement f3/t3/3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence en très bon état avec jolie parc paysagé dans le quartier prisé du CASTANET d'une surface de 52.14m² habitables comprenant une entrée sur séjour avec grand placard intégré, un séjour/cuisine très lumineux avec cellier, coté nuit, un dégagement qui dessert 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et simple vasque en partie faïencée et un WC séparé. Une place de parking extérieur complète ce bien. Dans quartier résidentiel, Idéal pour les familles, les jeunes actifs, et les seniors, les atouts du quartier : accessibilité, bien desservi par les transports en commun bus ligne 14, 103 devant l'immeuble et ligne 101 a 250m et facilement accessible depuis le centre-ville, coté commodités : on y trouve des commerces de proximité, Intermarché Vacquerolles a 300m, des écoles, des espaces verts, et des installations sportives, pour l'Ambiance : un quartier calme, propice à la détente, avec des résidences modernes et bien entretenues. Ce quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son équilibre entre urbanisme et sérénité. que ce soit pour y habiter ou pour investir, CASTANET séduit par son dynamisme et sa praticité. Bien en copropriété : 174 lots dont 87 lots d'habitation, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400€ (eau froide comprise) année de référence juin 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Michaël DUREZ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de chez Dr House-Immo au 07 69 75 30 26 ou par mail à . Mandat réf : 82551 Prix 119.880€ honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSC 894 598 671. Ce bien vous est présenté par Michael Durez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GRIVERT

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GRIVERT 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

303 900 € 3 804 €/m²
Appartement • 79,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

CONSTRUCTION 2024 / FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS L'agence GRIVERT vous propose ce nouveau bien à la vente situé dans un immeuble neuf de 2024 (RT-2012) dans le quartier Capouchiné à Nîmes, cet appartement T3 de 82,2 m². Niché au troisième étage d'une résidence élégante de trois étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de près de 40m² avec sa belle cuisine ouverte, on y retrouve plusieurs rangements, un premier WC séparé et d'une salle d'eau avec WC. Concernant les deux coins nuits on va pouvoir profiter de deux belles chambres fonctionnelles qui s'ouvre chacun sur une terrasse. Ce bien dispose de deux extérieurs agréables avec une terrasse de 9m2 avec rangements et une de près de 15m2 pour profiter des beaux jours. L'appartement est en parfait état, avec un intérieur neuf et des parties communes neuves. De plus, il dispose d'une climatisation réversible et il est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Vous retrouverez une place de parking sécurisée Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf à deux pas de l'avenue Jean Jaurès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75 ou directement passer à l'agence au 4 rue pasteur à Nîmes pour parler de vos projets dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 500 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI30022020000045121

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(37 avis)

195 000 € 2 746 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES CENTRE VILLE idéalement situé à quelques pas de l’église Saint-Paul, dans le centre historique de Nîmes, cet appartement T3 de 71,13M2 LC vous séduira par son calme et sa luminosité, au sein d’une copropriété bien entretenue. Une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, et un wc indépendant. Une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage; Du Cachet de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, pierres Menuiseries modernes : double vitrage pour une isolation optimale Volets persiennes : esthétiques et fonctionnels, en harmonie avec l’architecture du centre historique Confort thermique : chauffage au gaz Vous profitez d’un quartier vivant et recherché, avec commerces, restaurants, transports et services à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 10 lots dont 10 logements. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1381 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

(238 avis)

89 000 € 1 648 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

LUMINOSITÉ MAXIMALE ET VUE PANORAMIQUE : T3 CLÉ EN MAIN ! Découvrez le coup de cœur que vous attendiez ! Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville et à deux pas du réputé Collège Jean Rostand, cet appartement T3 entièrement rénové avec goût allie calme, lumière et modernité. Un Cadre de Vie Exceptionnel Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'incroyable luminosité de cet appartement traversant. Niché au 4ème étage (sans ascenseur), il vous offre une très belle vue dégagée sur les collines et un aperçu emblématique de la Tour Magne. Séjour Confortable : Le salon, baigné de lumière, est équipé d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Agencement Intelligent : La distribution des pièces a été pensée pour une intimité optimale, avec un espace nuit bien séparé. Cet appartement est prêt à vivre ! Oubliez les travaux : Cuisine et Salle d'Eau : Entièrement refaites à neuf . Isolation Optimale : Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Opportunité pour Investisseur ou Premier Achat Vous recherchez un logement sans frais à prévoir ou un investissement locatif sûr ? Ce bien est la perle rare : Rendement Attractif : Secteur très demandé avec une rentabilité brute de 7,41 % (dernière location à 550€ + 50€ de charges). Localisation Stratégique : Proximité immédiate des écoles et du centre. Ne tardez pas ! Cliquez sur le lien pour organiser une visite de cet appartement parfaitement rénové, clé en main. Apt qui était loué à 550€ + 50 € de charges prévisionnelles. Dernier locataire parti en oct 2024. Référence agence : 4784

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