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Ventes immobilières à Nîmes (30900)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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Tissot Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Tissot Immobilier 22/11/2025
9
Appartement, 58,51 m²

150 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 58,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Exclusivité – T3 avec terrasse et garage – Idéal investisseur – Nîmes Dans une résidence récente et sécurisée du secteur recherché des 7 collines à Nîmes, découvrez cet agréable appartement T3 de 58,51 m², idéal pour un investissement locatif serein et rentable. Actuellement loué 821 € charges comprises par mois (soit 9 852 € / an), à un locataire sérieux, retraité seul en place depuis 2019, le bien est parfaitement entretenu et offre une rentabilité nette de 4,4 %. Situé au 2? étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Est, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage fermé complète le bien. L'ensemble est en bon état général, au sein d'une copropriété de 2000, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Vous apprécierez son emplacement pratique, face aux 7 Collines, à proximité des commerces, transports, axes principaux, et du futur parc urbain Jacques Chirac de 14 hectares prévu en 2017 qui s'étendra du parc Georges Besse au triangle de la Gare Nimes centre. Charges de copropriété : 1 480 €/an Taxe foncière : 1 226 €/an Loyer annuel : 9 852 € CC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 269 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 397.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-10-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

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BEST HOME
(39 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par BEST HOME 29/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
(39 avis)
12
Maison, 25 m²

127 200 € 5 088 €/m²
Maison • 25 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 980 m²

Nîmes (30900)

Vente authentique mazet de 25 m2 à rénover sur un terrain arboré et piscinable de 982 m2 à Nîmes secteur prisé Grotte des Fées. il offre un cadre de vie très privilégié avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville. Implanté dans une zone naturelle préservée, ce bien se situe dans une impasse au calme. Un petit coin de paradis ! Idéal mazet de week-end. Travaux et fosse septique à prévoir. Cet authentique mazet à vendre, vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Béatrice DELROCQ au 06 81 52 44 60, Agent Commercial No 938 553 609 R.S.A.C Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur. Consultez tous nos biens à vendre sur retrouvez toutes nos offres sur

Benjamin FALLAI - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Benjamin FALLAI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(39 avis)
13
Appartement, 78 m²

25 000 € 321 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Venez découvrir ce joli 4 pièces , vendu avec une cave et un parking en sous-sol . Rentabilité assurée , c'est une opportunité à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FALLAI BENJAMIN , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de ANTIBES sous le numéro RSAC 948 173 299) Référence agence : 13847

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
19
Maison, 190 m²

Prix en baisse 649 000 € 3 416 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Nîmes (30900)

L'agence Portal&Pio vous propose : Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, au Carreau de Lanes, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie moderne, lumineux et paisible. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface généreuse sur une parcelle de plus de 800 m2 avec piscine et terrasse plein sud. Composition : Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire de plus de 40 m2 offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de sport, bureau, studio indépendant…). À l’étage, on retrouve trois chambres spacieuses, toutes donnant accès à une terrasse avec vue dominante, une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce modulable pouvant être transformée en dressing. Extérieurs : Une belle parcelle arborée de plus de 800 m2, sans vis-à-vis, accueille une piscine 8x4 au chlore, une grande terrasse ensoleillée et un portail automatique. Prestations : Climatisation gainable Air Zone, Ballon thermodynamique, Menuiseries aluminium Sonimen double vitrage, Volets roulants électriques, Fibre optique, Vide sanitaire, Matériaux de construction haut de gamme. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente combine design, confort et performance énergétique. Un bien clé en main, idéal pour les amateurs de modernité recherchant la sérénité à quelques minutes seulement du centre-ville de Nîmes.

GIMMOT
(6 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par GIMMOT 08/05/2025 - mise à jour 30/09/2025
(6 avis)
5
Appartement, 98,73 m²

Prix en baisse 50 000 € 506 €/m²
Appartement • 98,73 m² • 5 pièces

Nîmes (30900)

Investissement locatif, appartement T5, Lou Piboulo. Pissevin Exclusivité GIMMOT – Appartement T5 à vendre à Nîmes (Quartier Pissevin, ZUP) Le logement est actuellement loué 655 € HC, offrant ainsi une belle rentabilité. Situé au 30 Galerie Richard Wagner, dans le bâtiment 3L "Lou Piboulo", cet appartement de type 5 se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre 98,73 m² habitables et se compose d’un double séjour, de trois chambres, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bains et de WC. Le bien comprend une cave, un garage et quatre places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 31/01/2025 - mise à jour 01/09/2025
6
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 138 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé dans le quartier recherché des Marronniers 7 collines , à quelques minutes du centre-ville de Nîmes. Il se compose d'une grande pièces à vivre qui donne sur une cuisine ouverte et moderne. Un couloir avec placard dessert la partie nuit composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon de 5m² et d'une place de parking privée. La résidence est sécurisée et fermée. Cet appartement est actuellement loué jusqu'en juin 2025, mais il est possible de l'acheter avec ou sans locataire, selon votre préférence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
(238 avis)
14
Appartement, 75 m²

397 000 € 5 293 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Magnifique appartement T3 de 75m2, parfaitement aménagé avec sa pièce de vie donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud, sans vis-à-vis. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également de deux garages fermées en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
(238 avis)
14
Appartement, 79 m²

412 000 € 5 215 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Magnifique appartement T3 de 79m2, parfaitement aménagé, avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud, sans vis-à-vis. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également de deux garages fermées en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(115 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 20/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
(115 avis)
15
Appartement, 67,8 m²

295 000 € 4 351 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Au coeur d'un quartier recherché, calme et proche du centre-ville, découvrez un appartement avec des prestations de standing. Cet appartement de 67.80 m2 avec une pièce de vie lumineuse donne un accès direct à une terrasse de 18.7 m2 et un jardin de 28 m2, idéale pour profiter des belles températures en toute intimité. Il dispose d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain où l'acquéreur disposera de choisir selon ses goûts la couleur de la vasque et des placards. Cet appartement dispose de deux garages fermés. De plus, le bien contient la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, des volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, la résidence offre une architecture qui allie les pierres naturelles et les matériaux modernes avec une belle lumière traversante naturelle. Au sein du quartier Camplanier, la résidence offre aux habitants un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville de Nîmes et de toutes les commodités. Elle se trouve de plus à quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine puis son centre historique. Aux différents niveaux de la résidence vous trouverez des oeuvres artistiques qui mettront un point d'exclamation dès l'entrée. La résidence de caractère entre ville et nature comporte 36 logements sur 2 niveaux. Elle contribue à une réalisation éco-responsable et contemporaine, qui se fond dans la nature qui l'entoure. Cette résidence unique et haut de gamme concilie la préservation de l'environnement et le bien-être des habitants. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64 Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164 euros.

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
16
Appartement, 100 m²

299 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, TERRASSE, CAVE, UNE PLACE DE PARKING ET UN STATIONNEMENT FERME A NÎMES SUR L'AVENUE JEAN JAURES A quelques minutes du Jardin de la Fontaine, nous vous proposons ce duplex situé aux 4ème et 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble très bien entretenu, d'une surface de 100,5 m² habitables. Au dernier niveau du duplex, vous apprécierez la luminosité de votre espace de vie s'ouvrant sur les terrasses, ainsi que de votre cuisine indépendante, donnant elle sur un balcon filant. La chambre située au même niveau possède également un accès à ce balcon. On complète cet étage par un toilette indépendant. Au niveau inferieur de notre duplex, le palier vous donne accès à 2 chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Étant situé au dernier étage de l'immeuble, vous aurez le privilège de profiter de plus de 55 m² de terrasses sur les toits, avec des vues exceptionnelles. En annexe de votre futur lieu de vie, il est également compris une cave, et un emplacement de parking privatif en sous sol. Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, climatisation réversible, menuiseries double vitrage alu, stores électriques…

SET IMMO
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par SET IMMO 19/08/2025
17
Maison, 120 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²

Nîmes (30900)

Villa d'environ 120m² entre Nîmes et Uzès, avec garage en sous-sol, proposée par Maryline ALEXIS (06°31.75.91.01) de l'agence SeT IMMO de Collias. Plus de photos et visios 360° sur le site de l'agence set-immo .com La vie de la maison se déroule sur un même niveau et s'apparente à un plain-pied. Construite en 2002, entièrement restaurée aux goûts du jour, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine de 40m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte orientée plein Sud. L'espace nuit totalise 3 chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol est accessible par l'espace vie et par l'extérieur. On y trouve une pièce qui tient lieu de buanderie, un garage de 50m² avec portail automatisé, un atelier et une chambre indépendante avec salle d'eau et wc de 23m². Ce bien est situé dans un environnement privilégié, soigné et boisé et sur les hauteurs des Gorges du Gardon. Les atouts de ce bien : - Terrain constructible, - DPE : C, - Commodités : bus, écoles maternelle et primaire, boulangerie, - Climatisation réversible, - Cumulus thermodynamique, - Portail d'entrée automatisé, - L'espace habitable en rez de Jardin pourra, au gré de vos envies, accueillir une activité indépendante ou être loué en saisonnier ou le nid d'un membre de la famille !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Céline BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Céline BOUSQUET - SAFTI 13/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Maison, 74 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 041 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 374 m²

Nîmes (30900)

NIMES - Quartier Castanet - Située dans le très prisé quartier de Castanet, cette maison individuelle de 74 m2 prend place sur un terrain de 374 m2, sans aucune mitoyenneté, offrant un cadre de vie calme et agréable. La porte s'ouvre sur une entrée desservant, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. Le grenier aménagé de 9 m2 constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une 3ème chambre. L'ancien garage de 29 m2 a été réorganisé en buanderie / cellier / loggia et la maison bénéficie également d'une cave en sous-sol, parfaite pour du stockage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 522 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Un havre insoupçonné…. Au coeur du très prisé Vacquerolles, à quelques pas des greens immaculés du golf, se dévoile cette maison de charme. Nichée entre ciel et verdure, elle offre un refuge où l'on entend le chant des oiseaux au réveil. Des volumes en lumière… Le coeur de la maison est un séjour vaste et lumineux, où la lumière danse du matin au soir. Il s'ouvre sur un espace extérieur intime et verdoyant, parfait pour prolonger la vie dedans-dehors au fil des saisons. La cuisine attenante mène vers un jardin secret, arboré et intime, où l'on partage des repas à l'abri des regards, sous la douce ombre des chênes verts. Nuit sur mesures Côté nuit, quatre chambres forment un cocon chaleureux. La suite parentale, avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives, offre un confort intime et préservé. Les trois autres chambres, baignées de lumière, se partagent une salle de bain contemporaine aux lignes épurées. Jardins et garage La maison se déploie sur deux espaces extérieurs?: une première terrasse aux airs de patio et un jardin boisé où l'on respire l'été à pleins poumons. Sous la maison, un garage de 50?m² attend vos projets?: atelier d'artiste, stockage ou abri pour vos véhicules. Et si… Vous cherchez un lieu qui sort des sentiers battus, qui conjugue élégance et simplicité, nature et confort?? Venez découvrir cette adresse. Elle séduira les amoureux du golf, les familles en quête d'authenticité et tous ceux qui rêvent de vivre différemment. Contactez-moi pour une visite ou pour en savoir plus.

KARINE DUFFY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par KARINE DUFFY - BSK Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 75 m²

Prix en baisse 241 500 € 3 220 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES BSK immobilier vous propose à la vente cette agréable maison mitoyenne rénovée de 75 m² avec jardin de 53 m² et garage de 15 m²; proche de la route de sauve et du CHU. Au rez de chaussée elle est composée d'un spacieux salon lumineux avec sa cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin de 53 m² , un grand toilette et un garage qui peut etre aménagé en chambre . Au 1 er étage. 2 chambres ainsi qu' une salle d'eau et un toilette. La surface habitable avec garage est de 94 m² et il est également possible de garer des voitures devant la maison . .La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. La taxe foncière s élève à 1480 euros et les charges de copropriété à 60 euros par trimestre. Si vous souhaitez visiter cette propriété n 'hésitez pas à contacter KARINE au 0664758640 (Rsac 808794739 ) Nous pouvons bien sur vous proposer une estimation de votre bien si besoin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 278804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
(238 avis)
6
Appartement, 96 m²

480 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Magnifique appartement T4 de 97m2, avec sa pièce de vie lumineuse à grâce à ses trois ouvertures, donnant sur une grande terrasse parfaitement exposée. L'appartement est composé de trois chambres dont une avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de placard et toutes les pièces sont climatisées. La salle de bain toute équipée à l'avantage d'avoir une fenêtre permettant aération et luminosité naturelle. Vous bénéficiez également de deux garages fermés en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. *Photos appartement témoin, non contractuelles. Référence agence : 2324

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