Vente maison 241 500 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

NIMES BSK immobilier vous propose à la vente cette agréable maison mitoyenne rénovée de 75 m² avec jardin de 53 m² et garage de 15 m²; proche de la route de sauve et du CHU.
Au rez de chaussée elle est composée d'un spacieux salon lumineux avec sa cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin de 53 m² , un grand toilette et un garage qui peut etre aménagé en chambre .
Au 1 er étage. 2 chambres ainsi qu' une salle d'eau et un toilette.
La surface habitable avec garage est de 94 m² et il est également possible de garer des voitures devant la maison .
.La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage.
La taxe foncière s élève à 1480 euros et les charges de copropriété à 60 euros par trimestre.
Si vous souhaitez visiter cette propriété n 'hésitez pas à contacter KARINE au 0664758640 (Rsac 808794739 )
Nous pouvons bien sur vous proposer une estimation de votre bien si besoin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 278804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025.
Prix du bien : 241 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 3 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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KARINE DUFFY - BSK IMMOBILIER

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