Vente maison 225 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

NIMES - Quartier Castanet - Située dans le très prisé quartier de Castanet, cette maison individuelle de 74 m2 prend place sur un terrain de 374 m2, sans aucune mitoyenneté, offrant un cadre de vie calme et agréable.
La porte s'ouvre sur une entrée desservant, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.
Le grenier aménagé de 9 m2 constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une 3ème chambre.
L'ancien garage de 29 m2 a été réorganisé en buanderie / cellier / loggia et la maison bénéficie également d'une cave en sous-sol, parfaite pour du stockage.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.
A découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 3 041 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLINE BOUSQUET - SAFTI

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