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Pragout Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Pragout Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

269 900 € 3 599 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes, quartier Mas Verdier, villa jumelée d'un seul côté rénovée 75m² sur 256m², 3chs et garage Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa jumelée d'un seul côté et rénovée en totalité à Nîmes dans la quartier du Mas Verdier sur une parcelle de 256m². Composée de 3 chambres à l'étage et d'un garage de 20m² avec atelier de 6m², cette villa de 75m² possède une exposition traversante "Nord/Sud" ainsi qu'un espace jardin devant et derrière l'habitation. La cuisine restera équipée comme sur les photos avec tous les appareils électroménagers (réfrigérateur Américain, plaque électrique avec hotte intégrée, lave-vaisselle, cave à vin) La maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC, de volets roulants motorisés dans les chambres, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de deux toilettes. Elle possède également un conduit de cheminée/pôële en attente. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

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TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(37 avis)

89 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 36,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES GREZAN En 2ème étage avec ascenseur d'une résidence BBC récente et sécurisée, appartement T2 d'environ 36,73m2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Terrasse de 5,01m2. Place de parking privative dans la résidence.Proche du Trambus. Appartement loué à 432,65€ HC/mois, idéal pour un investisseur. Biens soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 97 dont 42 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 994€.Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 02/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

(52 avis)

1 995 000 € 5 700 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 030 m²

Nîmes (30000)

À quelques minutes du cœur historique de Nîmes, cette villa d'architecte de plain-pied, édifiée en 2010, remaniée en 2024 s'inspire des lignes iconiques des grandes contemporaines des années 70. Elle conjugue avec subtilité esthétisme, générosité des volumes et confort de vie. Ouverte sur un jardin boisé soigneusement structuré, la maison déploie des espaces baignés de lumière et pensés pour les amateurs de grands volumes et d'élégance discrète. La vaste pièce de vie, aux proportions remarquables, permet de mettre en scène œuvres d'art, mobilier de caractère et décoration inspirée. Une belle cuisine contemporaine, chaleureuse et fonctionnelle, prolonge l'harmonie des lieux. L'aile nuit, avec ses cinq chambres et ses commodités, offre un espace intime, paisible et parfaitement agencé. Un grand bureau tourné vers la verdure complète cet ensemble. À l'extérieur, un couloir de nage de 12 mètres et son pool house s'intègrent harmonieusement dans un terrain de plus de 3 000 m², ponctué d'essences locales et d'ombres bienvenues. Une maison d'invités indépendante et un spacieux garage ajoutent au confort et à la polyvalence de la propriété. Confidentielle, mais proche de toutes les commodités — écoles, golf, gare TGV, centre historique — cette villa séduira celles et ceux en quête de volumes généreux, d'élégance sobre et d'un cadre de vie d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.912738

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BEST HOME 26/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(39 avis)

109 900 € 2 680 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

BESTHOME - EXCLUSIVITÉ - NÎMES BEAU T2 41 m2 ENTIEREMENT RENOVÉ Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m2 idéalement situé à proximité immédiate des Facultés et du centre-ville de Nîmes.Entièrement rénové avec goût en 2024, vous n’aurez aucun travaux à prévoir. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, il se compose d'une agréable pièce de vie trés lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée (Plaque, hotte, four, lave vaisselle et frigo), Il beneficie d'une belle chambre avec penderie, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.L'appartement est vendu libre, précédent loyer 700 €, cet appartement constitue un excellent investissement locatif ou résidence principale.A visiter sans tarder Nombre de lots principaux: 14 / pas de procédure en cours.Quote part des charges annuelles 768 euros / an Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge acquereur. retrouvez toutes nos offres sur

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(37 avis)

649 000 € 2 596 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 360 m²

Nîmes (30000)

Dans le quartier trsè recherhé de Castanet, découvrez cette villa d’architecte T6 de plain-pied d’environ 180 m2, nichée au cœur d’un jardin méditerranéen de 3360 m2 avec piscine. Un lieu pensé pour offrir à toute la famille confort, espace et convivialité. La villa principale : Un grand séjour lumineux de 50 m2, réchauffé par une cheminée Focus, idéal pour partager des moments chaleureux. Une cuisine contemporaine indoor/outdoor avec verrière, attenante à un cellier pratique. 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m2 avec dressing, pour le confort des parents. 2 salles d’eau modernes avec WC. Chauffage au gaz + panneaux photovoltaïques pour une gestion optimisée. Le jardin, parfaitement entretenu, offre une piscine familiale, des espaces de détente et de jeux, ainsi qu’un atelier et un abri de jardin pour vos activités quotidiennes. Une 2ème maison pour accueillir famille et amis : Atout rare de cette propriété : Une maison indépendant de type 3 d’environ 70 m2. Un véritable cocon, parfait pour recevoir vos proches en toute autonomie, ou pour permettre à vos enfants devenus grands de profiter d’un espace indépendant. Un cadre de vie idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et transports, cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre, combinant espace, modernité et tranquillité. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

440 000 € 4 207 €/m²
Maison • 104,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 224 m²

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER MARRONNIERS - A PROXIMITE IMMEDIATE DU FUTUR PARC JACQUES CHIRAC - Maison neuve de type P5 sur 2 niveaux, de 104.60m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage : grand dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. L'ensemble édifié sur une parcelle de 224m² avec terrasse en bois de 25m² - Chauffage Electrique + clim. réversible - Menuiseries alu double vitrage - DPE B - Garanties décennale et dommage - ouvrage - En frais réduits - Honoraires charge Vendeur

Omielimmo

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Omielimmo 05/11/2025

169 000 € 2 036 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement 4 pièces 83m2 Omiel Immo vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces 83m2. Secteur Notre Dame à Nîmes. Au premier étage, cet appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger/salon, 2 grandes chambres, une terrasse de 20m2 et une cave. Total charges de copropriété annuelles : 1007,55€ Syndic de copropriété professionnel. A visiter sans tarder!

AD Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AD Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(53 avis)

195 000 € 3 854 €/m²
Appartement • 50,6 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

QUARTIER NOTRE DAME - APPARTEMENT TYPE 2 QUARTIER NOTRE DAME Dans une résidence neuve, vous découvrirez un appartement type 2 en rez de chaussée avec jardin. Il se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, une grande et lumineuse pièce à vivre donnant sur le jardinet, une chambre et salle de bain. Proche des commodités et transports

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 27/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

449 000 € 2 948 €/m²
Maison • 152,31 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 158 m²

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER ROUTE D'UZES - CALVAS - En position dominante, belle villa sur 2 niveaux d'environ 152m² habitables, composée de 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon avec cuisine US équipée, arrière cuisine, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc et coin dressing, buanderie et wc. A l'étage : dégagement qui dessert 2 chambres, salle de bains et wc - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation réversible (séjour) - Panneaux photovoltaïques (revente sur une partie et autoconsommation sur l'autre partie) - DPE B - Le tout sur un terrain de 3158m² avec piscine hors sol en bois chauffée (7.5x4) et abri jardin - Honoraires charge Vendeur

Déborah Lopez - iad

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Déborah Lopez - iad 04/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

85 000 € 2 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

iad France - Déborah Lopez vous propose: *Un studio moderne et lumineux à Nîmes - Idéal pour un Investissement locatif ou un Pied-à-Terre* Situé au cOEur de la charmante ville de Nîmes, ce studio de 32.6m², construit en 2015, offre un cadre de vie confortable et pratique. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l’espace de vie lumineux et bien agencé. Ce studio bénéficie d'un espace de vie ouvert comprenant une salle d'eau, idéale pour s'offrir des moments de détente après une longue journée. La situation géographique de ce studio est un atout majeur. Vous êtes à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux sites d'intérêt de la ville. De plus, une place de parking privée est à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé. Grâce à son exposition sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif avec un bon rendement ou d'un confortable pied-à-terre dans le sud de la France, ce studio à Nîmes répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940857774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

599 000 € 3 291 €/m²
Appartement • 182 m² • 7 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES REVOLUTION C'est au premier étage d'un immeuble bourgeois que se situe ce superbe appartement entièrement rénové de 182 m2. Ce bien d'exception offre de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. Un double séjour et une grande cuisine équipée américaine avec buanderie forment des espaces de vie très confortables. Côté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 11 m2, une salle de bains et une petite chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau. Vous serez séduits par le charme intemporel et la qualité des matériaux. Moulures, parquet massif et climatisation gainable réversible. Enorme atout sur ce secteur: un vaste garage avec ouverture motorisée. Un bien coup de coeur et une adresse prestigieuse. A voir absolument.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

222 000 € 1 345 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 472 m²

Nîmes (30000)

Découvrez cette magnifique maison de 1960, rénovée en 1998, située dans le charmant quartier de Nîmes. Avec une surface habitable de 165 m² et un terrain de 472 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de 9 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, est le parfait équilibre entre modernité et authenticité. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer vos repas dans un espace lumineux et fonctionnel. Les ouvertures en bois/PVC assurent une isolation optimale et une esthétique raffinée. Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin et la terrasse, exposés plein sud-est, pour des moments de détente inoubliables. Le jardin de 400 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de baignade privé. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un parc et jardin pour des promenades agréables. À 10 minutes à pied, plusieurs restaurants et une maternelle vous attendent. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs alimentations générales, une crèche, une école élémentaire ainsi que plusieurs médecins généralistes.

Matthieu CHAPUZOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Proposée par Matthieu CHAPUZOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 02/09/2025

165 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Matthieu CHAPUZOT EI vous propose EN EXCLUSIVITE : Situé dans la charmante ville de Nîmes (30000), cet appartement offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs, offrant une vue dégagée apaisante . Proche de l'Université de Nîmes, le quartier bénéficie d'un environnement dynamique tout en restant agréable et calme Les commerces et les espaces verts environnants offrent un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité. Cet appartement de 71 m² propose un agencement astucieux offrant des pièces lumineuses. Doté de multiples atouts, comme la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, ce bien saura séduire ceux en quête d'un espace de vie modulable et plein de potentiel . La présence de mezzanines crée des espaces additionnels et des possibilités d'aménagement originales. La grande pièce à vivre est le cœur chaleureux de cet endroit, tandis que la cave ajoute une dimension pratique non négligeable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Matthieu CHAPUZOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 985272129) Référence agence : 11380

Victoire DELAVELLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Victoire DELAVELLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 23/11/2025

(10 avis)

219 990 € 2 558 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Bien idéalement situé avec une sur les jardins de la fontaine Le bien a 3 chambres, une cuisine séparée, un grand coin salon, WC et SDB séparée. Il est très lumineux et un balcon. Possibilité d'installer clim réversible. Appartement avec vue sur les jardins de la fontaine, adresse d'exception, quai Georges Clemenceau, faibles charges de copropriété (70 euros mois), situé au dernier étage sans ascenseur. Logement avec grand salon, 3 chambres, salle de bain. Idéal pour un achat résidentiel ou pour en faire une colocation. Venez découvrir ce bien qui après actualisation à votre goût, vous permettra de vivre dans un cadre exceptionnel. Situé au 4ème étage Bien pouvant être loué 1300 euros par mois dans le cadre d'un investissement locatif. Possibilité de se garer gratuitement en bas de 19h à 9h tous les jours, dimanche et jours fériés. Bien comprenant une marge de négociation par rapport aux travaux pour le mettre au goût du jour. Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour cette opportunité unique sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquée Ouvert INTERKAB La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 918 697 400) Référence agence : 12722

AGENCE DE LA COMEDIE

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par AGENCE DE LA COMEDIE 27/08/2025

559 000 € 5 082 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Nîmes (30000)

Dans le secteur très prisé de La CIgale à Nîmes, nous vous proposons cette belle villa de 2022 au sein d'une résidence privée et sécurisée. Sur une parcelle de 600 m², la maison, d'une surface de 120 m², comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse, une buanderie, un WC, un accès au garage (qui peut être réaménagé), - à l'étage : un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou de petit salon, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et une salle de bains. La maison est équipée d'une climatisation réversible, mais il est également possible d'installer un poêle. A noter que les deux panneaux photovoltaïques permettent de réduire la facture d'électricité. Le terrain est piscinable et équipé d'un arrosage automatique. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules dans la cour et vous disposez également d'une place de parking au sein de la copropriété. La taxe foncière était de 1270 euros en 2022. Les charges de copropriété sont d'environ 400 euros par trimestre.

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