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Philippe MARROT - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 21/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

(41 avis)

105 000 € 2 283 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes- Idéal investissement locatif ou résidence principale ! A proximité du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 46 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et récente (2010), avec ascenseur au 54, route de Beaucaire. Vous serez séduit par son agréable séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 6 m2, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine semi équipée s'ouvre sur le séjour avec un cellier attenant, apportant praticité et rangement. La chambre est équipé d'un grand placard, vous assure confort et fonctionnalité. La salle de bains et le WC séparés. Les + : - Une place de parking privative en sous-sol - Proche des commerces et des transports - Une résidence calme et bien entretenue - Des charges locatives faibles Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour un visite dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1097€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.900737

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L'Immobilière du Roy René

(102 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par L'Immobilière du Roy René 10/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

(102 avis)

399 000 € 3 837 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30000)

Nimes, Sur les collines de la ville, au sein d'un secteur résidentiel, à proximité directe des transports, écoles et du centre ville. Villa Indépendante d'une surface d'environ 105m2, sur deux niveaux, avec un jardin arboré d'une surface de 1600m2 La villa se compose au Niveau principal, d'une entrée donnant accès à une large cuisine indépendante et un double salon lumineux, avec climatisation et cheminée ouvrant sur une première terrasse ensoleillée. Côté nuit, vous trouverez un dégagement déservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage de 30m2 et un atelier de 20m2 complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La toiture et la façade de la maison sont en très bon état, l'isolation a été réalisé. Le jardin arboré vous permettra de profiter de moments idylliques, et de construire une piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements supplémentaire. Cette annonce vous est proposée par Anthony DESTIEU - EI - NoRSAC: 804.044.477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE false

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

795 000 € 3 457 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 20 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP156360 : Superbe maison bourgeoise à 200m des quais de la Fontaine, 230m² sur 3 niveaux, avec cour, balcons et garage indépendant Ce bien entièrement rénové est composé d'une grande entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, 5 belles chambres, 3 salles de bains, combles aménagées - annexes Chauffage central au gaz et climatisation - Mentions légales : Proposé à la vente à 795000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Tissot Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

529 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

À VENDRE – Duplex de prestige 160m² avec terrasse et parkings – Nîmes, avenue Carnot Dans un immeuble bourgeois début XXe à deux pas du centre, ce duplex rénové allie charme de l'ancien et confort contemporain. Vaste pièce de vie lumineuse, salle à manger avec accès terrasse de 22 m², cuisine équipée, buanderie, bureau. À l'étage : suite parentale, deux chambres avec salles d'eau, dressing. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants, alarme, fibre. Cave, cellier, 2 stationnements privatifs. Petite copropriété confidentielle. Un bien rare, à découvrir avec Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1844.00 € et 2496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

719 000 € 1 844 €/m²
Maison • 390 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 750 m²

Nîmes (30000)

VENTE MAISON 8 PIECES NIMES Magnifique maison de 390m2 habitables édifiée sur une vaste parcelle arborée de 3 750 m2 alliant confort, espace et prestations de qualité dans un environnement privilégié à Nîmes proche de la route d'Uzès. Cette maison cossue offre 5 belles chambres, un espace de vie de 70m2 ouvert sur la terrasse et le jardin, une salle de jeux de 65m2, un espace de 130 m2 à developper ainsi qu’un grand garage et une piscine avec espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le cadre verdoyant et la générosité des volumes en font une demeure exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Il est possible d’acquérir en plus une maison secondaire de 50m2 avec un terrain attenant de 1 840m2 procurant des revenus locatifs très interessants. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

DOMINIQUE GEX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par DOMINIQUE GEX - BSK Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

220 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce magnifique appartement de 98 m² traversant, situé Rue de la Servie à Nîmes, à seulement deux minutes à pied de la gare et proche du centre-ville. Implanté au 1er étage d'un immeuble calme composé de 4 lots seulement, il bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine zone urbaine, offrant un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services…). Lumineux et spacieux, ce bien se compose de 5 pièces : une magnifique cuisine, un salon indépendant, un hall d'entrée généreux, deux chambres, et un vaste séjour prolongé par une terrasse privative d'environ 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien, offrant un rangement pratique et fonctionnel. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par son charme, son confort et son emplacement stratégique. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour une visite . Cette annonce référence 306808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE GEX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 49986702600050. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1438.00 € et 1946.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FG Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025

Proposée par FG Immobilier 05/07/2025

157 500 € 1 735 €/m²
Appartement • 90,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Grand T4 traversant Situé dans le quartier Richelieu à Nîmes, appartement de type 4 de plus de 90 m² habitables Installé au premier étage d’une petite copropriété à syndic bénévole, ce bien traversant, lumineux et doté de beaux volumes, il se compose de trois chambres, d’une cuisine ouverte sur un séjour confortable, d’une salle de bains et de WC indépendants. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur fonctionnel, agréable et adapté à vos envies. Ce bien conviendra parfaitement pour une famille ou à un primo-accédant souhaitant investir dans un appartement à fort potentiel. Le bien dispose de 2 caves. Prix de vente: 157 500 € honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez: 90,80m² Classe énergétique E (consommation d'énergie primaire: 230 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 230 kWh/m²/an), classe climat E (50 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 1870€ et 2570€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété, syndic bénévole, pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux: 13 Charges prévisionnelles: 416,94 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

(238 avis)

274 100 € 4 031 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 304 m²

Nîmes (30000)

Projet terrain + maison individuelle dans un petit lotissement de seulement 4 terrains à Nîmes quartier Est. L'OCCASION RÊVÉE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un PTZ ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence Orpi Vie&Logis (Nîmes, Vauvert, Caissargues) s'occupe de tout ! DES TERRAINS DANS TOUT LE DÉPARTEMENT : Nîmes, Poulx, Marguerrites, Redessan, Rodilhan, Caveirac, Calvisson, Sommières, St Côme, Aujargues, Villevieille, Vauvert, Bernis, Beauvoisin, Milhaud, Mus, Bernis... POUR TOUS LES BUDGETS : Maison 2 chambres à partir de 219 000 € Maison 3 chambres à partir de 236 000 € Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2525

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

610 000 € 3 161 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 500 m²

Nîmes (30000)

L'agence Portal & Pio vous propose : NÎMES QUARTIER L'EAU BOUILLIE GRANDE PROPRIETE SUR LES HAUTEURS : MAISON + MAZET SUR 1 HECTARE DE TERRAIN CALME ET ARBORÉ. Située dans une impasse au calme absolu, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes, cette propriété rare s’étend sur un terrain exceptionnel d’un hectare entièrement arboré, avec deux accès indépendants. La maison principale, d’environ 132,5 m2, offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle se compose d’un salon confortable, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, de deux salles d’eau, d’une buanderie et d’une agréable véranda de 18,5 m2 ouverte sur le jardin. En complément, un Mazet indépendant de 60 m2 avec son propre compteur électrique permet d’accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres à l’étage en enfilade. Côté annexes, la propriété dispose également d’un grand garage de 67 m2 ainsi que d’une remise d’environ 30 m2, idéale pour du stockage ou un atelier. Une piscine à rénover complète cet ensemble niché dans un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une vie paisible ou un projet familial ou touristique. Possibilité d'extension de 39m2 supplémentaires! Un bien rare à Nîmes, alliant espace, tranquillité et potentiel. À visiter sans tarder.

Stéphanie Rémond - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Stéphanie Rémond - iad 22/01/2025 - mise à jour 21/07/2025

(8 avis)

225 000 € 2 848 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Maison de ville R+2 – 79 m² – Centre de Nîmes – Atypique & Plein de potentiel

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

125 000 € 1 524 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose ce bel appartement lumineux T4 de 82m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé dans le quartier des Amoureux.à proximité des commerces , des écoles, de la gare (10 minutes), du centre-ville ,mais aussi proche du péripherique rendant l'accès à l'autoroute A9 rapide . Situé au 2ème étage il est très lumineux et bénéficie d'une double exposition, deux balcons avec portes-fenêtres laissent entrer la lumière dans celui-ci. Il se compose d'une pièce de vie de 24m2 très lumineuse et très agréable donnant sur un balcon , d'une cuisine séparée avec cellier attenant très fonctionnnel , de trois chambres confortable dont une grande de 14M2 . L'appartement peut-être vendu avec un garage et deux places de parking en sus. Deux caves ,une au rez-de chaussée et une au premier étage complètent les prestation de ce logement. Le chauffage central est collectif et compris dans les charges l'eau est également compris avec un compteur divisionnaire. Fenêtres PVC double vitrage . Climatisation réversible. Taxe foncière : 1800 EUR Surface : 82 m2 Prix du bien : 125000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, ou pour organiser une visite, contactez : Rémi TESTARD au [Coordonnées masquées] immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro 914 970 223.ou Maelyse Leroy au coordonnées masquées inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684 EUR et 926 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 105 kWh/m2/an Consommation énergie finale : kWh/m2/an GES:20kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Kevin CAYRIER - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Kevin CAYRIER - iad 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(36 avis)

52 400 € 2 758 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

iad France - Kevin Cayrier (06 75 37 13 57) vous propose : SOUS OFFRE À vendre – Studio avec balcon à Nîmes OFFRE ACCEPTÉE Au tout début de la route d’Avignon, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, découvrez ce charmant studio de 19 m² environ avec balcon. Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2019), ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Le logement est actuellement loué depuis un an, avec un bail en cours jusqu’au 22 décembre 2027. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.67 € par mois (soit 896.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Cayrier EI (ID 56881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Horse immo

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Horse immo 06/12/2025

790 000 € 3 420 €/m²
Maison • 231 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 27 589 m²

Nîmes (30000)

2,8 hectares- 231 m² – 4 chambres – belles terres agricoles - Très rare – 5 min du centre-ville de Nîmes, belle propriété de 2,8 hectares au calme Située à Nîmes, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette belle propriété de 2,8 hectares. Implantée au coeur d'une campagne verdoyante, parfaitement au calme tout en étant à 5 min de toutes commodités, ce joli de domaine propose un mas récent composé de plus de 230 m2 d'intérieurs lumineux et accueillants. Les intérieurs se composent de belles pièces de vie en enfilade donnant sur de grandes terrasses ombragées. La partie nuit proposent 4 spacieuses suites parentales avec salles d'eau. Parfait pour se détendre, l'extérieur présente une belle cuisine d'été et un parc arboré. Idéales pour accueillir des chevaux ou pour une petite exploitation agricole, les terres sont réparties en plusieurs grandes parcelles clôturées, arborées en lisières et disposant de différents points d'eau. Les lieux conviendront parfaitement à une jolie vie de famille, amoureuse de nature, tout en étant proche d'un centre urbain attractif. Notre avis Horse Immo : Calme, proximité de toutes commodités et beaux volumes résument cette belle propriété. L'habitation est constituée d'un mas indépendant en R+1 de 231 m2 construit à partir d'un ancien mazet rénové et bénéficiant d'une extension créée en 2010, répartis ainsi : - pièces de vie en enfilade comprenant : - hall d'entrée et toilettes invités - salon - salle à manger - bureau - salon - cuisine aménagée avec ilot central. Présence de cheminées à foyer ouvert, portes fenêtres à galandage donnant sur les extérieurs arborés. - 2 suites avec salles d'eau et rangements - 1 grande chambre avec terrasse et salle d'eau - grande salle de bain A l'étage - chambre Extérieurs : - terrasse abritée - cuisine d'été - grand jardin ombragée - portails automatique et stationnement stabilisé - différentes parcelles avec points d'eau et clôturées . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par COURDIL IMMO 08/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

127 000 € 1 868 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Route de Beaucaire- Appartement au cinquième étage avec ascenseur composé d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec loggia., trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Délégation Mandat hcv- 2040 euros/an - DPE E - Pas de Procédure en cours - lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Tissot Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

76 000 € 1 653 €/m²
Appartement • 45,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

APPARTEMENT T2 – 46 m² – BALCON – PARKING Tissot Immobilier vous propose, à deux pas du centre-ville et de la gare, dans le secteur prisé des Amoureux, cet appartement de type 2 d'une surface de 46 m², situé au 3? étage d'une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec grand placard intégré et d'une salle de bain avec WC à rénover. Un loggia fermé, une cave et une place de parking attitrée complètent l'ensemble. Sur le plan technique, le bien dispose de menuiseries bois simple vitrage, d'un chauffe-eau électrique, d'un chauffage collectif au fioul, et l'absence de tableau électrique implique des travaux de mise aux normes. Des rafraîchissements sont également à prévoir. Charges de copropriété : 1 139 € / an (dont 759 € récupérables).Taxe foncière : 1 050 € / an. Sa situation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports, en fait une opportunité intéressante, tant pour un primo-accédant que pour un investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1186.00 € et 1604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

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