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CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(135 avis)

119 000 € 1 791 €/m²
Appartement • 66,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - CROIX DE FER - P4 AVEC GARAGE ET CAVE NÎMES, quartier CROIX DE FER, LAFORET NIMES CARNOT vous propose dans une agréable résidence calme et sécurisée, à deux pas de toutes commodités (Bus, commerces, pharmacie, écoles...) un joli P4 à moderniser avec garage et cave. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée desservant un WC, une salle d'eau, une chambre et une belle pièce de vie traversante SUD/NORD baignée de lumière avec cuisine ouverte et loggia. Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires. Un garage individuel et une cave complètent ce bien. Equipé de double vitrage dans toutes les pièces, cet appartement vous offrira un confort de vie optimal après quelques travaux de modernisation. A visiter sans tarder - pour plus d'information, contactez nous au 04.66.06.30.00 Copropriété de 71 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2396.00 euros.

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CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(135 avis)

63 500 € 1 775 €/m²
Appartement • 35,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement Nimes 2 pièce(s) 36.50 m2 NIMES. Idéal investisseurs. Quartier Richelieu, appartement duplex composé d'une pièce de vie de près de 24 m2 avec coin cuisine équipée, salle d'eau/wc, à l'étage un espace de près de 9 m2. Vous bénéficierez également d'un petit débarras de près de 3m2 ayant un accès direct de la petite terrasse de près de 5 m2. Ce logement est vendu loué. Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1361.00 euros.

Elodie GROS - eXp France

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Elodie GROS - eXp France 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

735 000 € 5 069 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Je vous propose dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Nîmes, la Révolution, cette élégante maison de maître de 210 m² au total, accompagnée de son jardin de 175 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, avec un vaste séjour de 45 m² et une cuisine spacieuse. À l'étage, trois grandes chambres, une buanderie et une salle de bains avec WC. (Aménagement possible pour une quatrième chambre et une suite parentale). À l'extérieur, le jardin intimiste vous permettra de profiter de moments de détente à l'abri des regards, un véritable atout dans ce secteur prisé. Le terrain est piscinable. Possibilité de stationner 2 véhicules. La maison dispose également d'un sous-sol de 54 m², parfait pour aménager un espace de rangement, une buanderie, un atelier ou une salle de loisirs. Un bien d'exception avec des travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour les amoureux du centre-ville souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Au plaisir de vous en parler ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253

Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(32 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(32 avis)

137 000 € 2 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À Nîmes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, entièrement rénové en 2022, dans le quartier très recherché situé entre la rue Notre-Dame et la rue de Beaucaire. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement a été rénové avec goût par un professionnel, alliant confort moderne et finitions de qualité. En annexes, vous profiterez également de : - Une place de parking privative, - Une cave individuelle, idéale pour le rangement. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 52 80 45 59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317) Référence agence : 14192

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BEST HOME 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(39 avis)

230 000 € 2 396 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce superbe T3 bis de 96 m2, idéalement situé au 3? et dernier étage d’un magnifique immeuble bourgeois au cœur de l’Écusson nîmois. À seulement quelques pas de la mairie et de l’avenue Feuchères, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 46 m2, aménagée avec une cuisine ouverte et offrant une vue dégagée sur les toits. Le charme opère immédiatement grâce à la belle hauteur sous plafond, aux poutres apparentes et au mur en pierre. L’espace nuit propose deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing. Prestations : double vitrage bois, climatisation dans le séjour. Sur le même palier, profitez d’un accès à une terrasse partagé idéale pour savourer un moment au calme avec vue sur les toits. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1340 € soit 111€/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 24/11/2025

89 000 € 1 236 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Idéal investisseur ou premier achat ! À vendre, appartement P4 de 72 m² situé proche de l'avenue du général LECLERC et du boulevard Salvador ALLENDE, dans un secteur calme et en plein renouveau, à proximité du futur parc Jacques Chirac. Composition : Beau salon climatisé de 22 m² 3 chambres Cuisine indépendante avec cellier Salle de bain WC séparé L'appartement offre un bel agencement, un bon potentiel et une luminosité agréable. Parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif fiable. Quartier : À deux pas du centre-ville, le secteur propose un cadre de vie pratique avec commerces, transports et écoles à proximité. Il bénéficie d'une dynamique urbaine en plein essor et profitera prochainement de la création du parc Jacques Chirac, futur poumon vert du quartier. Un bien à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 14204

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 25/11/2025

(238 avis)

99 000 € 2 020 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Orpi vous propose à Nîmes, proche du centre-ville, un appartement de type 2, avec terrasse et parking, situé dans une résidence récente et sécurisée. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal investissement locatif – Appartement actuellement loué par nos soins au prix de 593 € charges comprises. Un bien fonctionnel, au calme, à proximité des commerces et des transports. Contactez votre agence Orpi Nîmes pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

110 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Au rez-de-chaussée d'une résidence construite il y a 10 ans, découvrez ce T2, très propre et bien entretenu, loué par un locataire sérieux depuis plusieurs années, qui est bon payeur et travail en cdi. Salon agréable et bien exposé donnant sur une belle terrasse. Chambre spacieuse, salle d'eau avec douche et wc. Coin cuisine bien agencée. À moins de 300 mètres de l'arrêt de tram-bus « Pierre Mendès France », vous rejoindrez facilement les universités, le centre historique, ses arènes et ses cafés animés, ainsi que la gare SNCF en moins de 10 minutes. Écoles, commerces, groupes médicaux et espaces verts se trouvent également à proximité, répondant à toutes les exigences urbaines. Charges de copropriété : 133 €/mois soit 1600/an dont 1200€ en part locative. Taxe foncière : 974 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez moi directement. Déborah CAMILLERI immatriculée au RSAC de Nimes sous le numéro 811 885 581. Référence annonce : DOM26243. Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

De Gourcy Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par De Gourcy Immobilier 27/11/2025

165 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Entre les arènes et la maison carrée, dans immeuble rénové en pierre de taille avec ascendeur T3 de 57 m2, 2 chambres, salle de bains, placards, belle hauteur sous plafonds. Antony Neto 06 14 86 19 96

De Gourcy Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par De Gourcy Immobilier 27/11/2025

199 500 € 2 653 €/m²
Appartement • 75,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Entre Arènes et maison carrée, dans un immeuble rénové en pierre de taille : T3 de 75 m2 exposé ouest au 2ème étage disposant d'une vue sur l'église saint Paul, Balcon, salle de bains, placards, cuisine équipée, belle hauteur sous plafonds. Antoni Neto 06 14 86 19 96

De Gourcy Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par De Gourcy Immobilier 27/11/2025

210 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Entre Arènes et Maison Carrée, dans un immeuble rénové en pierres de taille : T3 de 75 m2 exposé ouest au 3ème étage disposant d'une belle vue sur l'église saint Paul, salle de bains, placards, cuisine équipée, belle hauteur sous plafonds. Antony Neto 06 14 86 19 96

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 28/11/2025

119 000 € 1 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

!!! EXCLUSIVITÉ NEMAUSA IMMOBILIER !!! Rémi Testard de l'agence Nemausa Immobilier La Gazelle vous présente ce bel appartement P4 de 80m2 au 3ème étage de la copropriété sécurisée 'LE PARC D 'ORPHAN' comprenant deux places de parking et une terrasse avec vue dégagée sur parc arborée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert d'un coté les pièces de vie avec : *Salon/salle à manger lumineux donnant sur la terrasse avec vue dégagée exposée sud-ouest de 23M2. *Cuisine toute équipée communique avec un passe-plat sur le salon et donne également sur la terrasse de 9M2. Climatisation réversible dans pièces de vie. La partie nuit se compose elle de : * 3 chambres lumineuses avec parquet flottantet placards intégrés.(11.4m2, 10,8m2 et 10,8m2) *Une salle de bain avec baignoire vasque et mirroir. * Un WC Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage centrale au gaz. Climatisation reversible. Portail extérieur coulissant motorisé pour sécurisée la copropriété. Deux places de parking attitrées Taxe foncière 1500€ A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Prix & contact Prix : 119 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Rémi TESTARD Nemausa Immobilier La Gazelle RSAC Nîmes 914 970 223 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Surface LOI CARREZ : 80.34 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 119kWh/m2/an Consommation énergie finale : 22kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 03/12/2025

419 000 € 3 407 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2024, IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE DE NIMES l'agence REGARD Cet appartement de 123 m² constitue une opportunité rare dans un environnement mariant harmonieusement le charme historique et le confort moderne. Informations complémentaires : Pièces : 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes Chauffage : Individuel, électrique, climatisation réversible Annexe : 1 cave Étage : 2ᵉ étage Quartier : Centre-ville, quartier des Carmes Copropriété : 8 lots d'habitation Un emplacement recherché qui allie confort, modernité et proximité immédiate des commodités. Caractéristiques de l'Appartement : Rénovation récente : Rénové intégralement en 2024, avec une mise à jour complète du réseau électrique et de la plomberie. Cuisine équipée : Moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi. Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année, parfaitement adaptée au climat nîmois. VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : Garantit un air intérieur sain et renouvelé. Balcon : Idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Immeuble de caractère : Niché dans un bâtiment typique du centre historique de Nîmes, offrant charme et authenticité. Proximité des Commodités : Gare : À quelques minutes à pied. Écoles : À proximité immédiate, parfait pour les familles. Centres commerciaux : Accès rapide pour vos courses et votre shopping. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 04/12/2025

(466 avis)

99 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Liberkeys vous propose, en exclusivité !! À Nîmes, au sein de la résidence sécurisée du Parc, découvrez ce charmant T2 en bon état, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, banque, trambus..) L'appartement offre : - Un séjour lumineux avec rangement, ouvrant sur un balcon de 5 m², - Une cuisine indépendante avec cellier, - Une chambre avec placard, - Une salle de bains et des toilettes séparées. Le logement est climatisé et dispose d'un parking privatif couvert, un vrai plus dans le secteur. Actuellement loué 504 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en juin 2027 (locataire présente depuis 13 ans) ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité d'environ 6%. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 98 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété de 832 €. Taxe foncière estimée à 950 €. Aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 € et 969 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Montesinos Eric, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 749 893 061. Référence annonce : DOM26882. Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

898 000 € 4 961 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30000)

Quartier très prisé proche Révolution, idéalement située à 10 mn à pied des Halles et au calme total, l'agence Corinne Ponce immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de charme de type 6/7 d'une surface habitable d'environ 180 m2 sur un très beau terrain d'environ 1 000 m2 arboré et paysagé avec piscine. On adore le hall d'entrée qui nous mène à une pièce de vie lumineuse orientée sur de belles ouvertures, une cuisine semi séparée, un deuxième séjour coconning cheminée-tv. Une spacieuse suite parentale. A l'étage, une grande chambre avec sa terrasse d'où l'on peut admirer la beauté du jardin, une jolie salle de bain, deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau. Un bureau d'où vous apprécierez une vue dégagée sur la ville. Un dernier espace pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants. En plus de la maison, nous sommes sous le charme de son jardin paysagé à l'abri des regards avec son espace piscine. La maison dispose également d'une belle double cave, un puit, une grande buanderie et le must un garage et deux places de stationnement !

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