Vente appartement 419 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30000)
- 3 407 €/m²
- Étage 2/3
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée : 10 m²
- Chauffage individuel
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L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2024, IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE DE NIMES l'agence REGARD
Cet appartement de 123 m² constitue une opportunité rare dans un environnement mariant harmonieusement le charme historique et le confort moderne.
Informations complémentaires :
Pièces : 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes
Chauffage : Individuel, électrique, climatisation réversible
Annexe : 1 cave
Étage : 2ᵉ étage
Quartier : Centre-ville, quartier des Carmes
Copropriété : 8 lots d'habitation
Un emplacement recherché qui allie confort, modernité et proximité immédiate des commodités.
Caractéristiques de l'Appartement :
Rénovation récente : Rénové intégralement en 2024, avec une mise à jour complète du réseau électrique et de la plomberie.
Cuisine équipée : Moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi.
Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année, parfaitement adaptée au climat nîmois.
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : Garantit un air intérieur sain et renouvelé.
Balcon : Idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée.
Immeuble de caractère : Niché dans un bâtiment typique du centre historique de Nîmes, offrant charme et authenticité.
Proximité des Commodités :
Gare : À quelques minutes à pied.
Écoles : À proximité immédiate, parfait pour les familles.
Centres commerciaux : Accès rapide pour vos courses et votre shopping.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Nîmes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 3 407 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 337 € / an | Taxe foncière : 1 635 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 123 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 2/3 | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine équipée : 10 m² |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 28/06/2024.
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