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Ventes immobilières en viager à Nîmes (30000)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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Orpi Belle Pierre
(122 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Orpi Belle Pierre 03/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
(122 avis)
17
Maison, 162 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 944 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

Nîmes (30000)

Superbe maison des années 30, Rénovée en 2010, Nîmes proche tous commerces. Divisée en deux logements distincts. Au rez de chaussée grand T2 d'environ 70m2 , entrée indépendante Au premier grand un appartement T3 d'environ 95 m2 , grande pièce de vie de 47m2 , charme du poêle Godin. Halle d'entrée, cuisine, deux chambres avec placards. Chauffe eau solaire. Les extérieurs sont charmants, espace piscine , terrasse, un atelier. un potager avec son cabanon se trouve derrière la maison 3 Places de stationnements sur la parcelle. Possibilité de réunir les deux logements en une seule habitation Idéal investisseur ou regroupement familiale Proche commerces et centre villes. Gare , accès autoroute A9, A 54 venez vite la découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 584

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Corinne ORTÉGA-DOREY - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Corinne ORTÉGA-DOREY - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Appartement, 95 m²

495 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Situé en plein cœur de Nîmes (30000), cet appartement T4 situé en dernier étage d'une résidence intimiste de 9 logements offre une vue imprenable à 360 degrés sur la ville. Niché dans un petit immeuble ancien de 4 étages, ce bien bénéficie d'une tranquillité rare en plein centre-ville. À proximité immédiate des commodités, magasins et restaurants, il offre un accès privilégié à l'atmosphère dynamique de Nîmes, avec ses monuments historiques et ses parcs verdoyants. Cet appartement de 94 m² entièrement climatisé comprend un lumineux séjour/cuisine de 48 m² s'ouvrant sur une terrasse de 27.05 m², idéale pour profiter du panorama urbain. Il dispose de 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, et un WC séparé. Ce bien moderne et fonctionnel alliant pierre de taille et effet industriel, entièrement rénové en 2024, représente une occasion rare d'allier le confort contemporain à l'authenticité du centre historique de Nîmes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111 - SAFTI – ORTÉGA-DOREY Corinne, Conseiller indépendant

Julie RICCI ROYER - Nidéal
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Julie RICCI ROYER - Nidéal 01/05/2025 - mise à jour 11/09/2025
9
Maison, 210 m²

Prix en baisse 415 000 € 1 976 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITÉ ! Julie Royer Ricci vous présente cette très jolie maison de ville sur 2 niveaux. Cette belle bâtisse rénovée est idéalement située proche jean Jaurès. Elle se compose d'une entrée en pierre avec un bel escalier en fer forgé pour la résidence principale de 105m² comprenant un espace de vie lumineux salon, salle à manger s'ouvrant sur une terrasse exposition ouest de 34m² avec barbecue, une agréable cuisine aménagée et équipée, 3 spacieuses chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous apprécierez la hauteur sous plafond de 3m, le chauffage / climatisation gainable et la luminosité. Possibilité d'une 4ème chambre à la place du salon indépendant. En RDC, vous y découvrirez par un accès indépendant un grand local commercial de 105m² totalement aménagé, et rénové, qui peut également être intégré dans l'habitation pour une maison plus spacieuse. Deux très belles pièces ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le bien se complète d'un très grand double garage. Vous l'avez compris, de nombreuses possibilités sont réalisables avec ce bien, selon le profil et l'activité. Maison entretenue et soignée. ----------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1707) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
15
Appartement, 67 m²

147 000 € 2 194 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON CENTRE NIMES - DERNIER ETAGE - VOLUMES - ORIENTATION SUD - RENOVE - CLIMATISATION - CAVE - PLACE DE PARKING - TRAVERSANT Guylene Bergé vous propose dans Nimes proche gare, au calme, au dernier étage de la résidence, nous découvrons un appartement F4, triple orientation, d'une surface de 68m2, il se compose d'un séjour cuisine de 23m2 donnant sur une loggia isolée fermée et vitrée de 6m2 environ (buanderie), un balcon orienté sud ouest avec vue dominante, 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, des placards, Nous apprécions, la situation dominante, l'appartement rénové (électricité, peinture, climatisation, nouvelle salle de bains, chaudière au gaz individuelle), une grande cave de 7m2 environ avec fenêtre, La copropriété dispose d'un espace vert, de jeu ou détente, d'une place de parking dans un environnement sécurisé, Nombre de lots principaux : 85 Taxe foncière : 1256- (2024) Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1006,5-, 82,87-/mois (2024) DPE D (195) et C (11) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570- par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) Plus d'informations sur (réf. 7463) - -

Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
5
Maison, 104 m²

295 000 € 2 837 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Nîmes (30000)

Maison de caractère avec fort potentiel – Nîmes Beausoleil Idéalement située dans le quartier résidentiel recherché de Beausoleil, cette maison des années 30 séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux d'environ 104 m² chacun, elle s'ouvre sur un agréable jardin piscinable de 430 m², agrémenté d'une petite dépendance avec forage. À l'étage principal (104 m² habitables) Un vaste salon – salle à manger traversant, Une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse ensoleillée, Trois chambres spacieuses, Une salle de douche, Un WC séparé. Les 3,20 m de hauteur sous plafond et les grandes ouvertures confèrent aux pièces une luminosité et une élégance rares. Au rez-de-jardin (104 m² supplémentaires) Un grand garage, Un atelier, Plusieurs espaces de rangement et pièces polyvalentes. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de loisirs, chambres supplémentaires ou studio indépendant. À l'extérieur Le jardin de 430 m², piscinable et arboré, est un véritable havre de paix. Il accueille également une dépendance fonctionnelle ainsi qu'un forage, idéal pour l'entretien des extérieurs. LES ATOUTS Quartier prisé et calme, à proximité du centre-ville et des commodités, Volumes généreux et lumineux, Parcelle piscinable avec dépendance, Cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, charme d'époque), Fort potentiel de valorisation après travaux. Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation de standing, alliant emplacement, volumes et plus-value potentielle. Bruno BARREAU votre conseiller LGM Immobilier au o638382863 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruno BARRREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440359465) Référence agence : 13844

ATRIUM IMMOBILIER
(43 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(43 avis)
9
Appartement, 62,75 m²

110 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 62,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Au premier étage d'un immeuble ancien du centre-ville de Nîmes, appartement T3 de 63m2 à rénover. En angle d'immeuble et traversant, l'appartement profite de nombreuses ouvertures (7 fenêtres) et d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend une petite entrée, une belle pièce de vie, une cuisine séparée spacieuse, deux chambres (15m2 & 10m2), une grande salle de bains, WC indépendant. Beau potentiel pour cet appartement très lumineux, situé à deux pas du centre historique et de toutes les commodités.

Mathieu Contact Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 27/11/2025
9
Appartement, 73,95 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 698 €/m²
Appartement • 73,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES MAISON CARRÉE L'agence MCI vous propose cet appartement de trois pièces à quelques mètres de la Maison Carrée dans l'Écusson et dans un immeuble de caractère. Ce T3 avec cachet bénéficie d'un emplacement de choix et d'une agréable vue. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. Chauffage électrique. Location saisonnière courte durée possible dans la copropriété. Le montant des charges de copropriété n'est pas encore connu car la copropriété est nouvelle.

Stéphanie AZEVEDO - 3G IMMO
(3 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Stéphanie AZEVEDO - 3G IMMO 09/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
(3 avis)
9
Maison, 138 m²

339 000 € 2 457 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Nîmes (30000)

En Exclusivité, ouvert à l'inter-agence, dans le secteur prisé des Marronniers, à Nîmes, Stéphanie Azevedo, vous propose, ce bien d'exception de plus de138m² de type 6, avec garage équipé d'un atelier et d'une cave à vin. Ce magnifique bien au charme d'une maison de maître, du XIXèm siècle, se situe à deux pas du coeur de ville. Son jardin paysagé au calme, vous offre un coin de paradis. Actuellement, l'habitation principale est à l'étage avec une dépendance en Rez-de-chaussée avec entrée indépendante. A l'étage: Des moulures, de belles hauteurs sous plafond, et un granito d'origine orne le sol de cette maison comprenant un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain, sa cuisine, son séjour et une salle à manger ainsi que d'une vérandas qui offre une magnifique luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré. Une mezzanine de 31m² de plancher complète de bien. Au rez-de-chaussée: Vous trouverez un appartement de 42,50 m² avec entrée indépendante composée de 2 chambres spacieuses, une cuisine et sa salle d'eau. Dans le jardin vous trouverez une cuisine d'été attenante au bâti, un barbecue et son four à pizza. Menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur, isolation toiture optimum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20 ou par mail . DPE: D Date de réalisation du DPE : 06/05/2024. Valable jusqu'au 05/05/2034. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1539€ et 2083 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire finale : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AZEVEDO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 895 404 986. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
8
Appartement, 55 m²

63 000 € 1 145 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP152246 : Route d'Arles, appartement de type 3 au 1er étage de 55m² environ. Actuellement loué 569€ + 40€ de charges, cet appartement qui a été rénové il y a 1 an, est composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, salle de bains et wc séparé - Mentions légales : Proposé à la vente à 63000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1045 Euros/an (soit 87 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De Gourcy Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par De Gourcy Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
4
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 65 000 € 1 806 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A 2 pas des Halles et de la Fac Vauban T2 à rénover entièrement, belle hauteur sous plafond, copro bien tenu avec la toiture refaite. Idéal déficit foncier où 1er achat. Nicolas de Gourcy

FIJ immobilier
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par FIJ immobilier 15/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
13
Maison, 222 m²

299 000 € 1 347 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

A visiter sans tarder ! Belle et grande maison de ville à saisir (superficie 222 M2) idéal grande famille ou investisseur (2 appartements, 2 compteurs électrique, 2 entrées séparées) Logement rénové avec gout ( appartements avec chacun leur cuisine équipée, chambres salle d'eau WC séjour..) Cette maison en pierres apparentes dispose d'un magnifique patio avec BBQ, clim, DV, proche commerces , ainsi que de nombreux aménagements intérieurs pour votre confort (nombreux rangements et placards....) une grande cave complète ce bien. Taxe foncière : 3000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,18 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

NIMES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par NIMES IMMOBILIER 02/10/2025
12
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement indépendant (entrée individuelle) offrant 50 m² en duplex comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour et une chambre avec placard et salle d'eau. Proche Fac Vauban. Appartement actuellement loué. Fin de bail Septembre 2027. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

NIMES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par NIMES IMMOBILIER 28/06/2025
6
Appartement, 66,3 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 187 €/m²
Appartement • 66,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Dans une résidence sécurisée, au second étage avec ascenseur, l'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 66 m² entièrement rénové! Composé d'un hall d'entrée, une cuisine tout équipée indépendante, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose également de nombreux rangements, une loggia, un balcon filant, une cave, une place de parking attitrée + stationnement visiteur. PAS TRAVAUX A PREVOIR ! Sans plus attendre, prenez contact avec Marvin SLAWINSKI RSAC 952 718 039 pour visiter ce bien ! Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Alogna Immobilier
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Alogna Immobilier 03/12/2025
7
Appartement, 75,2 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 653 €/m²
Appartement • 75,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

situé à Nimes, à proximité de la majestueuse Maison Carrée, ce charmant appartement de type 3 offre une surface habitable de 75.20 m2 . Niché au 2éme étage d'un élégant immeuble ancien, il se distingue par son ambiance lumineuse; Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, , une cuisine ouverte équipée d'un comptoir s'ouvre sur une généreuse piéce principale accés balcon, deux chambres équipés de placards aménagès et d'une salle de bain. idéalement situé au coeur de Nimes.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 17/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
(25 avis)
5
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 621 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES Centre historique au 3ème et dernier étage appartement bourgeois de type 3 dans immeuble de caractère, jolie entrée, grande pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine entièrement aménagée. Ce bien rare est un véritable coup de coeur, idéalement placé à proximité immédiate des plus jolis monuments de la ville. Un grand grenier et une cave se rajoutent à ce bien d'exception.

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