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Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 17/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

(25 avis)

228 000 € 2 621 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES Centre historique au 3ème et dernier étage appartement bourgeois de type 3 dans immeuble de caractère, jolie entrée, grande pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine entièrement aménagée. Ce bien rare est un véritable coup de coeur, idéalement placé à proximité immédiate des plus jolis monuments de la ville. Un grand grenier et une cave se rajoutent à ce bien d'exception.

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NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

168 100 € 2 700 €/m²
Appartement • 62,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Mélanie NAVARRO de l’agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 62,25 m2 (loi Carrez), offrant une vue dégagée exceptionnelle, situé au cœur de Nîmes, dans la résidence prisée Le 7ème Art Triangle de la Gare. Construite en 2018, cette résidence sécurisée et très bien entretenue bénéficie d’un emplacement central idéal. L’appartement, situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur, profite d’une grande terrasse de 16,80 m2, sans vis-à-vis au-dessus, l’étage supérieur étant décalé. Il comprend : Une entrée avec placard, Deux chambres dont une avec placard et accès direct à la terrasse, Une salle de bains, Des WC séparés, Une cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse. Le bien est équipé d’un chauffage collectif au gaz, ainsi que d’une production d’eau chaude assurée par une chaudière collective. Une place de stationnement privative est incluse au niveau -1 de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec 82 lots principaux.Charges mensuelles estimées entre 175 € et 208 €.Aucune procédure en cours. Emplacement idéal : À 1 minute à pied de la gare Nîmes Centre, À 3 minutes des Arènes, À proximité immédiate de l’A9, de l’aéroport de Garons et de tous les commerces. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mélanie Alonso - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Mélanie Alonso - iad 18/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(1 avis)

339 000 € 1 721 €/m²
Appartement • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Mélanie Alonso vous propose: NÎMES – Maison Familiale en Triplex avec Garage et T2 Indépendant – Proche Écusson (15min à pied du centre ville) Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse et rénovée avec goût en plein cOEur de Nîmes ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 197 m² vous offre un cadre de vie unique. Avec son vaste séjour de 46 m², ses 4 chambres, dont une suite parentale, et ses 3 salles de bains, elle saura répondre aux besoins de toute votre famille. Profitez également d’un T2 indépendant sous les toits, idéal pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, une cour privative de 17 m² vous invite à des moments de détente en toute intimité. Cerise sur le gâteau : un garage privé de 36 m² (2 voitures), une performance énergétique classé B, une rénovation de grande qualité, la climatisation réversible, et des panneaux solaires générant un revenu de 2000€/an. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-moi pour une visite exclusive ! Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 943948828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pragout Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

220 000 € 1 341 €/m²
Appartement • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes centre-ville, quartier République, appartement bourgeois, 7 pièces, 164m² av. terrasse 20m², atelier, cave, parking possible Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement bourgeois de 164m² avec terrasse et sans ascenseur situé au 1er étage à Nîmes en centre-ville dans le quartier République. Composé de 7 pièces à distribuer selon les besoins, ce bien pourra aussi bien convenir à une résidence principale qu'à un lots de bureaux pour une profession libérale. Une terrasse au calme de 20m², un balcon filant de 8m, une coursive intérieure, un atelier de 10m² et une cave viennent compléterles qualités de ce logement dont les plafonds culminent à 3.20m. Une rénovation complète nécessaire de ce bien le rendra exceptionnel grâce au potentiel certain qu'il possède. Possibilité de louer un ou plusieurs parkings sécurisés en face de l'appartement (environ 70€/mois) A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Nathalie Maby - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Nathalie Maby - iad 09/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(7 avis)

94 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Nathalie Maby vous propose: Appartement T2 Neuf au rez de chaussée avec une cour privée - Cet appartement traversant est composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, séjour donnant sur le séjour et sur la cour privée d'environ 20m². La surface totale de 32.2 m² offre un agencement optimal pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Situation géographique : proche du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement central proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine quiétude. Côté commodités, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, ainsi que le chauffage individuel assuré par une climatisation réversible. Ce bien, refait à neuf, est prêt à accueillir de nouveaux occupants Une véritable opportunité à saisir pour investir dans un bien neuf et fonctionnel à Nîmes. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cOEur, il saura vous séduire dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948394721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Costieres Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Costieres Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(269 avis)

270 000 € 3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Nîmes (30000)

Charmante maison familiale avec jardin à Nîmes Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, cette jolie maison de 90 m², a tout pour séduire une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable jardin privatif, idéal pour partager des moments en extérieur. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, amis ou pour aménager un bureau. Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière et climatisation, de double vitrage, volet électrique, moustiquaire ainsi que d'un système d'alarme pour plus de sérénité. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 400 m², d'un stationnement privatif intérieur et extérieur sécurisé, d'un garage, la pelouse est équipée d'arrosage automatique alimenté par le forage, le tout à proximité des écoles et des transports. Avec son bon classement énergétique (C) et une taxe foncière raisonnable, ce bien représente un excellent rapport qualité/prix. Pour une visite et découvrir son charme, contactez nous sans attendre. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1023

Caroline Marcou - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Caroline Marcou - iad 15/10/2025

(52 avis)

82 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Appartement meublé idéal investisseur Rue Roussy au centre ville de nimes, à proximité des commerces et de l'université des Carmes Venez découvrir ce charmant appartement de 18m2 situé au second et dernier étage sur cour d'une résidence fermée Exposé Sud Ouest, il est entièrement meublé avec cuisine comprenant frigo top, plaque électrique, un micro-ondes et un mini four, canapé et table haute avec 2 chaises, une chambre avec un lit en 140 et une salle d'eau ouverte avec une cabine de douche, un meuble vasque et un wc Calme et lumineux Chauffage électrique Vous bénéficiez également d'une petite terrasse et d'une cave. Taxe foncière de 584€ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline Marcou - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Caroline Marcou - iad 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(52 avis)

246 000 € 3 280 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 75 m² avec terrasse de 10 m², situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence Les Villégiales Feuchères, en centre ville de Nîmes (Triangle de la Gare) Dès l’entrée vous serez séduit par son agencement : un hall avec placard intégré, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée, deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et espace buanderie, et un WC indépendant. Exposition sud ouest avec sa belle terrasse de 10m2. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commerces, tout en offrant des prestations de qualité : porte blindée, volets roulants électriques, vidéophonie, accès PMR... Un garage fermé en sous-sol de 17m2 vient compléter la liste de ses nombreux avantages. Immeuble de 2012 ayant obtenu le label Bâtiment Basse Consommation à sa livraison. Eau chaude produit par les panneaux solaires permettant une faible consommation électrique et de faibles charges de copropriété. Idéal pour une résidence principale, couple ou séniors, n'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne-Laure Breant - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Anne-Laure Breant - efficity 21/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(1 avis)

155 000 € 1 490 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES MARRONNIERS - PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES, 1 BUREAU - 104.5 M² - APPARTEMENT AVEC PARKING ET CAVE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement situé à deux pas de la gare et du centre-ville de Nîmes. Idéalement situé, cet appartement de 104.5 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La proximité de la gare Nîmes Centre et des nombreux bus facilite vos déplacements au quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces, ainsi que les 7 Collines. Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, ainsi que d'un grand parking intérieur et d'une cave attenante. Construit en 1979, l'état général de l'immeuble est bon, et les parties communes sont bien entretenues avec un voisinage agréable et respectueux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux nombreuses qualités, contactez-moi au 06 63 86 96 60 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Laure Breant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501461784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

200 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Superbe appartement T3 de 75 m² situé en plein hypercentre de Nîmes, dans le quartier très prisé du Boulevard Victor Hugo, au cœur de l’écusson historique. Emplacement exceptionnel face à la Basilique, à seulement 1 minute des Arènes, dans l’une des rues les plus recherchées de la ville. Cet appartement plein de charme a été entièrement rénové avec de belles prestations. Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain moderne. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

ART DE VIVRE REALTY

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025

1 235 000 € 3 859 €/m²
Maison • 320 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 40 000 m²

Nîmes (30000)

Domaine situé entre Cévennes et Méditerranée bâtie au sommet d'une colline arborée de 4 ha. Vue sur les falaises et la garrigue et les vignobles. Composé de deux bâtisses indépendantes : une villa de 170 m² deux gîtes de 150 m² piscine – jacuzzi – terrasse – terrain de pétanque – tennis de table politiquée terrain de sport – parking la villa est située au bord de la piscine : rez-de-chaussée salon salle à manger de 70 m² cuisine toute équipée buanderie étage suite parental avec salle de bains de chambres double salle de bains et bureau gîte de 80 m² rez-de-chaussée cuisine toute équipée étage trois chambres double salon indépendant J de 70 m² de plain-pied deux chambres 12 de salle de bains cuisinent équiper

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

99 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cet appartement 2 pièces de 40m2. L'appartement est situé rue Roussy à Nîmes au sein d'une petite copropriété sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc. Idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 032€. Nombre de procédure en cours: Aucunes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

114 500 € 2 436 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement en centre-ville 1 chambre à vendre - 114 500 € L'Agence REMAX et Marie Gréaux vous proposent cet appartement, idéalement placé proche des Quais de la Fontaine et du coeur de ville avec tous les commerces à proximité. Au calme, situé dans une petite copropriété, il se compose d'une pièce à vivre avec salon et cuisine américaine entièrement rénovée (plaque de cuisson et hotte neuve), une grande chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Il convient parfaitement pour des investisseurs, des primo-accédants, de la location à des étudiants ou en Airbnb. Possibilité d'installer une climatisation, approuvée lors de la dernière AG. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC : 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Ls informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

129 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Proximité Faculté Vauban et Écusson – Nîmes À proximité immédiate de la Faculté Vauban et de l'Écusson, nous vous proposons ce joli appartement entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de près de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre lumineuse et d'un espace bureau fonctionnel. Possibilité de vendre le bien meublé. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb - faibles charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A&M Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par A&M Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

159 570 € 1 991 €/m²
Appartement • 80,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes – Appartement T3 meublé, idéal investisseur – 159 570 € Nathalie vous propose ce charmant appartement T3, situé rue Watt à Nîmes, dans une petite copropriété de seulement deux logements, garantissant calme et faibles charges. Les atouts de ce bien : Surface bien agencée : un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une colocation ou un investissement locatif. Appartement vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement — aucun aménagement à prévoir. Petite copropriété : un cadre intime, sans nuisance et avec peu de charges. Pourquoi c’est une belle opportunité : Idéal investisseur : emplacement recherché, bien entretenu, bon rendement locatif potentiel. Vendu clé en main : aucun travaux, mobilier inclus, installation ou mise en location immédiate. Quartier calme et pratique, proche des commodités, écoles et transports. En résumé : Un T3 fonctionnel, lumineux et déjà meublé, situé dans un secteur tranquille de Nîmes, parfait pour un investissement sûr ou un premier achat. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

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