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Vente appartement 147 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 194 €/m²
  • Dernier étage
Gb Immobilier

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75 avis
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Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON CENTRE NIMES - DERNIER ETAGE - VOLUMES - ORIENTATION SUD - RENOVE - CLIMATISATION - CAVE - PLACE DE PARKING - TRAVERSANT
Guylene Bergé vous propose dans Nimes proche gare, au calme, au dernier étage de la résidence, nous découvrons un appartement F4, triple orientation, d'une surface de 68m2, il se compose d'un séjour cuisine de 23m2 donnant sur une loggia isolée fermée et vitrée de 6m2 environ (buanderie), un balcon orienté sud ouest avec vue dominante, 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, des placards, Nous apprécions, la situation dominante, l'appartement rénové (électricité, peinture, climatisation, nouvelle salle de bains, chaudière au gaz individuelle), une grande cave de 7m2 environ avec fenêtre, La copropriété dispose d'un espace vert, de jeu ou détente, d'une place de parking dans un environnement sécurisé,
Nombre de lots principaux : 85 Taxe foncière : 1256- (2024) Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1006,5-, 82,87-/mois (2024) DPE D (195) et C (11) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570- par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00.
Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000)
Plus d'informations sur (réf. 7463) - -

Publiée le 10/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3427220162 - Réf Superimmo : ANVXZ9SX0
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Cave1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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