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NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

179 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! Rémi Testard de l'Agence Nemausa Immobilier La Gazelle vous propose ce bel appartement P3 de 87m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Situé à coté de la préfecture et non loin de la gare celui-ci vous offre toutes les commodités (école,collège,lycée, gare, centre-ville, accès périphérique rapide via route d'arles) L'appartement de standing chaleureux offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et pas de travaux à prévoir. Il se compose d'une partie jour accueillante composée d' une grande entrée ouverte de 10m2 donnant sur un joli salon lumineux de 25m2 et une cuisine de 12m2 avec une jolie porte et verrière type atelier toute équipée. La partie nuit se décompose en deux belles chambres confortables, une de 19m2 équipée d'un grand dressing et l'autre de 13m2. La salle de bain est équipée d'une baignoire sur pied avec jolie vasque classique ainsi qu'un carrelage type 'métro' Fenêtres PVC double vitrage Chauffage collectif Surface : 87m2 Prix du bien : 179000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1442 EUR Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 EUR et 2490EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) NEMAUSA IMMOBILIER , 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(238 avis)

285 000 € 2 415 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 277 m²

Nîmes (30000)

Découvrez sans tarder cette maison familiale de 120 m² environ offrant un cadre de vie idéal à Nîmes. Idéalement située dans un quartier calme, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et d'un accès rapide à la Gare et au centre-ville. Construite dans les années 80 sur une parcelle de 277 m², cette maison sur deux étages se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, offrant un volume parfait pour accueillir votre famille sans délai. Vous serez immédiatement séduit(e) par la propreté irréprochable et l'exceptionnelle luminosité de toutes les pièces. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible installée dans chaque pièce. À l'extérieur, profitez de deux jardins. L'arrière propose un coin de paradis ombragé grâce à ses deux muriers platanes, parfaits pour des déjeuners et des moments de détente en été. Côté pratique, la maison dispose de nombreux atouts: Des placards intégrés dans toutes les chambres. Un grand garage de 22 m². Une buanderie dédiée. Un récupérateur d'eau de pluies. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager rapidement dans une maison clé en main, alliant calme, proximité du centre et confort moderne. Pour votre information, une partie des menuiseries sont à changer mais nous pouvons vous accompagner pour les devis et la gestion du projet avec notre Pôle Sérénité (service offert). Cette modification permettrait de passer en classe énergie B ou A. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé ou contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4864

Costieres Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Costieres Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 19/10/2025

(269 avis)

270 000 € 2 935 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Nîmes (30000)

Maison de ville 3 chambres – 92 m² – Emplacement exceptionnel à Nîmes À quelques pas des emblématiques Arènes de Nîmes, découvrez cette magnifique maison de ville de 92 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, entièrement rénovée avec goût. Aucun travaux à prévoir ! Le séjour, lumineux et spacieux, vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale aménagée dans les combles avec salle de bain privative, idéale pour préserver votre intimité . 92 m2 plus comble aménagé pour un total de 115 m2 Une maison pleine de cachet, située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Localisation exceptionnelle 3 chambres dont une suite parentale 2 salles de bain Aucun travaux à prévoir Grande luminosité – Volumes généreux Une véritable pépite en cœur de ville ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 994

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

222 000 € 2 220 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Nîmes (30000)

Découvrez cette maison individuelle de 2005, située dans un environnement paisible et sécurisé, en fond d'impasse. Elle représente une opportunité clé en main pour une vie de famille sereine. Avec ses 100 m2 habitables, la maison présente un agencement optimal et fonctionnel : Espace de Vie : Un séjour lumineux orienté pour un maximum d'ensoleillement, une cuisine séparée et équipée avec son cellier/buanderie attenant très pratique, un garage et un wc. Espace Nuit : La partie nuit se compose de trois chambres, un dressing, un espace bureau, une salle de bains et un WC. L'extérieur invite à la détente avec un jardin aménagé et une terrasse sur l'avant de la maison et une cour sur l'arrière, parfait pour les repas et les moments de convivialité. Cette maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux et est immédiatement habitable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 0611075084, immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(37 avis)

139 000 € 1 824 €/m²
Appartement • 76,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES GARE APPARTEMENT T4 TERRASSE PARKING ASCENSEUR Dans une résidence récente de 2009, situé au 5e étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement T4 de 76,20 m2 Loi Carrez. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur, de trois chambres avec rangements, dont deux avec accès à un balcon, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées. Une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol complète le bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173 (dont 66 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4173€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AD Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par AD Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

(53 avis)

149 000 € 1 873 €/m²
Appartement • 79,54 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

Quartier Des carmes QUARTIER DES CARMES Dans une résidence fermée, vous découvrirez au 1er étage un appartement type 4 de 79m² avec un balcon coté sur et une grande terrasse à l'intérieur. Cet appartement est vendu loué. Au loyer de 627.70€ + 30€ charges Taxe foncière : 1435€ dont 246€ TOM Charges de copropriété: 764.10€ dont 30.49€ charges locatives

Coté Pierres Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(16 avis)

357 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'Agence Côté Pierres immobilier vous présente cet appartement entièrement rénové et réorganisé, offrant des prestations actuelles. En retrait de la circulation citadine, cette résidence bénéficie d'un calme absolu, à seulement 2 pas du centre-ville et de ses commerces.Il se compose d'une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine américaine ouverte sur son salon.La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec terrasse privative et une SdE. La veranda de 30m2 attenante au salon est le point fort de cet appartement, offrant un espace spacieux pour accueillir ses amis ou sa famille. En annexe 2 places de stationnement false

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 03/12/2025

285 000 € 2 457 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON TRADITIONELLE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 484m2. Située dans un secteur calme et agréable, cette belle maison traditionnelle de 2005 offre un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu. D'une superficie de 116 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un plancher chauffant, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un WC indépendant, une salle d'eau,une buanderie et une chambre en demi pallier. Un accés direct a un agarge de presque 30m2 complete l'ensemble du Rez de chaussée À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un second WC séparé. Une chambre a l'etage bénéficie d'une douche privative. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'une chaudière gaz en excellent état, assurant confort et économies d'énergie. Les prestations sont de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaires, VMC, adoucisseur d'eau et fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 484 m², agrémenté d'une piscine 7x3 m avec SPA integré, plage carrelée, régulateur de pH et traitement au sel récent. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes. Cette maison allie confort et entretien irréprochable un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Bleu Immo

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Bleu Immo 30/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

63 000 €
Appartement • 2 pièces

Nîmes (30900)

NIMES OUEST RENTA 8.20% NET T2 RENOVE TERRASSE CAVE PARKING Nimes ouest BON INVESTISSEMENT pour cet appartement de type T2 de 43.09 m² rénové avec une terrasse, situé dans la résidence "PARC DES SPORTS" au 6ème étage avec ascenseur Superbe vue dégagée, double vitrage et volets roulants électrique coté séjour et chambre CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL Loyer à 520€ hors charges TF 1080 € CHARGES COPROPRIETE DE 169€/mois DONT 155€ POUR LE LOCATAIRE ET 14€ reste à charge POUR LE PROPRIETAIRE RENTABILITE par an 8.20 % : 6240€ -1080 - 14 = 5146€ net /63000€ Commerces, transports, école à pied Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

LIONEL RODIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par LIONEL RODIER - BSK Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

240 000 € 3 038 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Venez découvrir cette jolie villa de plain-pied, mitoyenne par le garage et bâtie sur une parcelle de 381 m² clos et arboré. Sans vis à vis et proche de toutes les commodités, vous êtes également à 5 mn du centre ville et de l'autoroute. L'intérieur est doté d'un séjour / salon traversant donnant sur une terrasse, une cuisine séparée accédant à une véranda, trois chambres, une salle de bain, une toilette séparée. L'extérieur est pourvu d'une piscine, d'arbres fruitiers et un garage. Les atouts du bien : Climatisation, alarme, menuiseries en double vitrage, centralisation des volets électriques, chauffe eau thermodynamique, store électrique, Une remise au goût du jour est à prévoir. Votre conseiller BSK Immobilier Lionel Rodier, O6.81.447.157, Cette annonce référence 292666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Alogna Immobilier 28/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

87 000 € 1 851 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Quartier d'Alzon primaire. En monopropriété, à rénover, un appartement de 45 m2 avec un petit jardin de 47 m2.

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BEST HOME 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(39 avis)

599 000 € 4 279 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 620 m²

Nîmes (30900)

Best Home , Vente élégante villa/ maison contemporaine récente de plain pied état neuf à NIMES avec piscine , proche Golf Vacquerolles et CHU Carrémeau, benefiçiant de la garantie décennale , de l assainissement communal, d un DPE Classe A et des bus a proximité immediate ! La construction de 2021 est implantée sur une parcelle de 620 m2 close aménagée et plantée avec goût et soin et bénéficie d' atouts indéniables : materiaux , finitions , aménagements , économie d energie .(chauffe eau thermodynamique , pompe à chaleur Air / Air ( climatisation gainable ) etc ... ) L habitation principale propose une très belle pièce de vie lumineuse avec large baie à galandages accédant de plain pied à une vaste terrasse très agréable avec vue dégagée , pergola bioclimatique , piscine traditionnelle et superbe jardin paysagé. La cuisine totalement équipée est de qualité et bénéficie d une buanderie , 3 chambres ( ou 2 plus bureau ) , une salle de bains , une suite parentale sur terrasse avec dressing et salle d eau WC , de belles prestations et un état remarquable . Elle présente également l atout d une dépendance /chambre d amis d environ 20 m2 hab complètement autonome , ouvrant sur une charmante terrasse intime ,parfait pour accueillir la famille en toute quiétude . Une petite dépendance vous permettra egalement de stocker . ( vélos etc ... ) . Les prestations et le confort sont les maîtres mots ! Cette superbe villa récente à vendre Collines de NIMES vous est présentée par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES ( 30 000 ) T 04 66 29 03 30 Contact Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 Les informations des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 16/10/2025

249 500 € 3 325 €/m²
Appartement • 75,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 3 PIECES 75 m2 Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 75 m2 dans un immeuble de standing sécurisé au pied des Arènes et de la Maison Carrée. Il est composé d'une entrée menant à un salon et une cuisine ouverte semi équipée de 29 m2. Le bien possède deux chambres avec une alcove pour fenetres donnant sur l'église St Paul ( 11m2 et 14m2) ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes indépendants. L'appartement est idéalement situé afin de profiter de tous les lieux touristiques (Arènes, Maison Carrée, Jardins de la Fontaine) , des commerces ainsi que de toutes les commodités à pied. Ce bien est à vendre au prix de 249 500€. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immoconcept

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Immoconcept 12/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

189 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

- NIMES - Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé à seulement 100 mètres de la gare TGV grandes lignes de Nîmes. Situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, comprenant un séjour spacieux avec accès à la terrasse, trois chambres avec placards, cuisine fonctionnelle avec loggia, une salle de bains et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, le bien est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, des transports et des commerces. Vendu avec sa cave et son emplacement de parking sous terrain. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 16/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

169 000 € 2 019 €/m²
Appartement • 83,69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES / Quartier Capouchiné - Dans un environnement de qualité - Proche de toutes commodités - Agréable appartement P4 de 83.69m2 habitables comprenant une entrée, dégagement, séjour/salon (ou 3ème chambre), cuisine indépendante équipée, 2 chambres, et balcon. Situé au 3ème étage, dans une résidence sécurisée et bien entretenue - Bénéficiant d'un garage et d'une cave - Menuiseries double vitrage PVC - Climatisation réversible (dans séjour et 2 chambres) - DPE C - Charges annuelles : 1450,42 euros - Copropriété de 47 lots dont 14 lots principaux - honoraires charge vendeur

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