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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

499 000 € 6 481 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Magnifique résidence avec piscine en front de mer au Grau du Roi ! Je vous propose un T3 de 77m² avec vue latérale sur la mer et couchers de soleil garantis ! Le séjour-cuisine de 33m² est prolongé d'une très belle terrasse de 14m² exposée sud-ouest. L'espace nuit est composé de deux chambres, dont une de 15m² et d'une salle d'eau très confortable. La re?sidence est entie?rement close et l'ensemble de ses acce?s sont se?curise?s. Les acce?s rue et plage, le hall, le parking et l'acce?s en roof top sont sous vide?osurveillance. Le RDC est dédié aux stationnements, vous disposez de 2 stationnements privatifs et sécurisé. Une terrasse commune en roof top avec piscine est accessible par ascenseur. Le jardin, espace libre en pleine terre plante? d'arbres et de bosquets peu consommateurs d'eau, est agre?mente? d'un cheminement pie?ton donnant acce?s a? la plage. Système chauffage gainable réversible, carrelage 90x90cm, menuiseries aluminium, occultation centralise?e pour tous les volets roulants. Une adresse unique, à quelques minutes des commerces, de l'Etang du Ponant, du club de tennis de la Grande Motte et du Bois du Boucanet. Me contacter. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

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AGENCE MISTRAL

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE MISTRAL 18/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

585 000 € 10 263 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

VENTE MARINA PLAGE SUD PORT CAMARGUE TERRASSE 62M2 VUE MER P Belle oportunité Marina secteur plage sud PORT CAMARGUE, premier et dernier étage, la marina se compose d'un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau , un wc indépendant. Une véranda de 6,34M2.Une superbe terrasse (62 m2) sans vis à vis avec vue imprenable sur la mer et le Port !!!! Entièrement rénovée avec de très beaux matériaux.Vous bénéficierez de 2 celliers au rdc et d'un emplacement pour votre bateau de 3 m 20 de large et accès au quai privatif.A deux pas des commerces et de la plage vous n'aurez qu'une route à traverser. Rien ne manque : climatisation, volets roulants électriques.Parking privé et sécurisé. A visiter rapidement !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil Immobilier

Annonce mise à jour le 26/10/2025

Proposée par Accueil Immobilier 26/10/2025

439 000 € 5 701 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

P3 en angle rez-de-jardin avec entrée indépendante, exposé sud/ouest. Jardin + terrasse d'environ 170 m², entièrement refait à neuf. Prestations de qualité, parkings privés. Buanderie, séjour avec cuisine équipée d'environ 35 m², 2 suites parentales avec 2 douches et 2 wc d'environ 22 m² et 16 m². Climatisations réversibles, doubles vitrages, volets électriques, électricité aux normes. Petite copropriété sans charges de 2 appartements avec syndic bénévole. À environ 50 m des commerces.

Cédric SCHEMBRI - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Cédric SCHEMBRI - iad 20/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

(35 avis)

645 000 € 8 958 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : **Port Camargue** Venez découvrir cette agréable marina traversante en rez-de-chaussée duplex de type P3 cabine de 72 m² environ habitable avec une exposition plein sud. Vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur le plan d'eau et de votre bateau juste devant. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée, un espace nuit avec salle d'eau et toilettes. L'étage dessert 2 chambres avec une salle d'eau et toilettes séparées. A l'extérieur : Une place de parking privative, possibilité de garer un deuxième véhicule, un abri jardin et une emplacement de bateau 3 x 15 mètres Lumineuse et fonctionnelle, cette marina offre de beaux volumes et un extérieur très convivial. Vous serez à deux pas des commerces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE MISTRAL

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE MISTRAL 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

350 000 € 4 375 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

***VENDU MISTRAL*** MARINA 3 PIECES A PORT CAMARGUE APPONTEM Au coeur de Port-Camargue venez découvrir cette coquette marina en R+1 avec place de parking, vous apprécierez le calme du quartier. Au rez de chaussée, une buanderie, une kitchenette, une trés belle pièce à vivre donnant sur une terrasse avec vue sur port. Au deuxième étage, salle de bain, wc, deux chambres avec grandes terrasses. Avec appontement de 3 mètres.

Century 21 Rouvière Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

178 000 € 6 593 €/m²
Appartement • 27 m² • 3 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

VENTE APPARTEMENT LE GRAU DU ROI - Emplacement idéal entre la plage et les commerces pour ce 3 Pièces situé au 2e étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine moderne équipée, deux chambres, salle d'eau et WC, une terrasse de 7 m². Parking sécurisé et piscine dans la résidence - CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025

199 280 € 3 907 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP173570 : Sur la route de l'Espiguette, venez découvrir cet appartement en duplex de type P3 de 50.95m² et sa terrasse de 13.30m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de vacance avec piscine. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un wc séparé, à l'étage deux chambres avec climatisation réversible et une salle d'eau avec wc. Bail commercial en cours (loyer 500€/mois) possibilité de mettre fin au bail en septembre 2026. Une place de parking privative vient compléter ce lot. Idéal investisseur. A visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 199280 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 744 Euros/an (soit 62 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

445 000 € 6 953 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Sur la commune du Grau-du-Roi, au sein d'un quartier résidentiel, à quelques minutes à pieds de la plage et des commerces, venez découvrir cet appartement dans une résidence intimiste sur deux étages avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Ce logement se compose d'une pièce de vie de 26,2 m2 ouvrant sur une terrasse de 10,6 m2, d'une première chambre de 10 m2, d'une seconde de 13,2 m2 et d'une salle de bain avec WC séparé. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol. Prestations : - Carrelage 60x60 au sol et 90x90 pour les derniers étages et duplex - WC suspendu - Volets roulants électriques - baie coulissante en alu ton gris dans le séjour Honoraires à la charge du vendeur Autres appartements disponibles : - T2 disponibles à partir de 299 500 euros - T3 disponibles à partir de 435 000 euros - T4 disponibles à partir de 515 000 euros - T4 Premiums ( Rooftop et bassin de nage ) à partir de 790 000 euros. Pour davantage d'informations concernant la résidence et les divers lots disponibles, Immovance Groupe se tient à votre disposition. IMMOVANCE GROUPE : 06.95.81.70.29 Agent commercial RCS 800210650 – Montpellier DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Accueil Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

330 000 € 4 286 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 34 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Maison P3 exposé sud/est. Environ 77 m² + 2 terrasses d'environ 23 m² + patio 17 m². Bon état, vendu meublé. Buanderie, 2 toilettes dont 1 séparée, 2 salles d'eau avec douches, 2 chambres avec placards dont 1 d'environ 16 m², cuisine indépendante équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Petite copropriété. Secteur Le Boucanet, à environ 200 m des commerces et 300 m de la plage.

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(241 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 05/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(241 avis)

387 000 € 6 672 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

A seulement deux pas du centre ville face au quai !!! L'agence Stéphane Plaza immobilier pôle village vous présente ce superbe appartement de 2020 face au quai avec terrasse et place de parking sécurisée. Descriptif : - Un salon, séjour avec cuisine ouverte. - Deux chambres avec rangement. - Une salle d'eau avec fenêtre. - Un WC avec lave mains. - Une superbe terrasse vue PORT. Les atouts de ce bien : - Sa localisation proche du centre ville. - Sa VUE. - Son parking sécurisé. - Sa climatisation. - Son état irréprochable. - Revenu locatif - Garantie décennale en cours Pour plus de renseignements contactez nous : Tel : 07.70.42.99.31 Mail : Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 833 euros.

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Accueil Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 06/09/2025

349 000 € 8 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Marina P3 au 2ème et dernier étage au calme exposée est/sud. Vue panoramique sur le port. Parking + coffre à voiles privés avec eau et électricité, excellent état. Appontement 3x14 m, véranda de 15 m² + terrasse 14 m² + balcon. Toilette séparée, salle d'eau avec douche italienne, chambre avec placard, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Résidence sécurisée. Secteur Marina 1, à environ 150 m des commerces et 250 m du lac.

Foncia Transaction Port Camargue

(52 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Port Camargue 30/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

(52 avis)

369 000 € 8 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Au 1er étage d'une résidence recherchée, découvrez cette marina traversante P3 en excellent état, bénéficiant d'une orientation plein Sud et d'un cadre de vie unique en bord de port. La Marina offre un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse Sud de 10 m² avec une vue imprenable sur le Port, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté Nord, une seconde terrasse de 5 m² apporte une ventilation naturelle et une belle luminosité. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué. Vous bénéficierez également de prestations très appréciées : Parking privé, Casier à voiles Appontement bateau de 3 x 14 mètres Un bien rare sur le secteur, associant confort, emplacement premium et cadre idyllique. À visiter sans tarder. Visites au 0667280150

Isabelle VALLERIAN - Optimhome

(22 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Isabelle VALLERIAN - Optimhome 26/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(22 avis)

388 000 € 5 543 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

GRAU-DU-ROI – Rive Gauche – Rez-de-jardin P3 avec jardin, terrasses et garage Dans un quartier calme et recherché du Grau-du-Roi, ce rez-de-jardin de 70 m² entièrement rénové vous accueille à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, des plages et des commerces. Sans charges de copropriété, il offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un quotidien serein. L'appartement se compose d'un grand séjour traversant lumineux avec cuisine aménagée et nombreux rangements, de deux chambres équipées de moustiquaires et d'un placard, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'un couloir avec placard intégré. Chaque détail a été pensé pour le confort : isolation complète, électricité et plomberie refaites, climatisation réversible, volets roulants électriques et double vitrage.La ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure un renouvellement d'air constant pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse OUEST de 31 m², avec point d'eau et prise électrique, parfaite pour les soirées ensoleillées, et d'une terrasse EST de 37 m² avec jardinet, propice à la détente et aux repas en plein air. Les stores bannes électriques ajoutent confort et praticité. Un garage attenant de 14 m² complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal pour profiter du meilleur du Grau-du-Roi : à proximité immédiate du port de plaisance de Port Camargue, du Seaquarium, des restaurants et des commerces locaux. Les remparts d'Aigues-Mortes, les marais salants et toutes les attractions touristiques sont facilement accessibles en voiture, tandis que la gare TGV et l'aéroport restent à seulement 20 minutes. Rare sur le marché, ce rez-de-jardin représente une opportunité idéale pour un achat en résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 591226 )

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Accueil Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

265 000 € 5 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

P3 traversant au 1er étage avec parking + cellier privés, en excellent état. Terrasse d'environ 10 m², salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique. Ravalement de façade effectué cette année. Secteur rive gauche, à environ 200 m des commerces et 250 m de la plage.

NICOLAS LECOMTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par NICOLAS LECOMTE - BSK Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

193 500 € 4 720 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Opportunité à saisir. Dans une résidence prisée du Grau du Roi. Situé au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement T3 (2 chambres) lumieux avec une superficie 41 m2 (35.35m2 loi Carrez + 6m2 de loggia). Il offre une vue dégagée. Vendu Meublé. Climatisé avec des équipements récents de qualité. Une place de parking privée complete ce bien. Immédiatement fonctionnel, décoration moderne sans travaux à prévoir. Idéal pour y vivre à l'année, pied à terre ou investissement locatif. Toutes les commodités sont sur place à moins de 5 minutes à pied, la est plage à 500 m. Environnement très agréable et paysagé. Au calme, la résidence est sécurisée avec gardiens à l'année. Un achat judicieux a ne pas manquer. Cette annonce référence 310101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50372198700033. Prix du bien : 193 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 860 Charges prévisionnelles annuelles : 419,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594.00 € et 804.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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