Vente maison 330 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Maison P3 exposé sud/est.
Environ 77 m² + 2 terrasses d'environ 23 m² + patio 17 m².
Bon état, vendu meublé.
Buanderie, 2 toilettes dont 1 séparée, 2 salles d'eau avec douches, 2 chambres avec placards dont 1 d'environ 16 m², cuisine indépendante équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Petite copropriété. Secteur Le Boucanet, à environ 200 m des commerces et 300 m de la plage.

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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