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Ventes immobilières à Génolhac (30450)

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22 annonces
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Pierres Des Cevennes
(12 avis)
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Pierres Des Cevennes 23/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
(12 avis)
15
Maison, 102 m²

190 000 € 1 863 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 446 m²

Génolhac (30450)

Maison rénovée, studio , terrain et vue Dans un hameau de 3 maisons, propriété en très bon état de 102 m², elle se compose d'une maison principale de 83 m², séjour de 37 m² avec cheminée et balcon plein Est, une cuisine en demi étage bas suivie de la salle d'eau, à l'étage une chambre pallier de 15 m² et une chambre de 16 m² ouvrant sur le jardin, Une grande cave et une servant de buanderie. Un studio non attenant de 19 m² en excellent état et un abris de jardin de 8.4 m² en bois. La propriété est sur un terrain de 1446 m² en restanques, arboré de vergers et de différentes essences cévenoles. Accès à la rivière et ses coins de baignades à pied

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Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère 18/09/2025
16
Maison, 230 m²

470 000 € 2 043 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 700 m²

Génolhac (30450)

Dohm Immobilier Génolhac vous présente en exclusivité ce superbe mas cévenol de 290 m2 au sol, niché dans un cadre exceptionnel près de Génolhac. Sur un terrain de 5 700 m2 en position dominante, ce mas typique de la région se compose de trois bâtiments indépendants, offrant une vue imprenable sur la vallée. Récemment rénové tout en préservant le charme de l'ancien, il vous reste une ou deux pièces à personnaliser selon vos envies. Ce bien unique est parfait comme résidence principale, avec un potentiel d'accueil en chambres d'hôtes ou gîtes de charme. Découvrez des espaces généreux : cour avec cave voûtée, salons lumineux, chambres avec salle d'eau, terrasses, et même un appartement T4 indépendant et climatisé. Chaque recoin de ce mas a été pensé pour offrir confort et caractère, dans un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par ce lieu rare, idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité avec la proximité des coins de baignades en pleine nature. Contactez-nous vite pour plus de détails ! Annonce rédigé par un AI immatriculé au Rcs de Nîmes No978186062 T:O652717611 M: Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 27/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
7
Maison, 86,35 m²

190 000 € 2 200 €/m²
Maison • 86,35 m² • 5 pièces • 2 chambres

Génolhac (30450)

Swixim International Cévennes vous invite à découvrir ce superbe mas cévenol, idéalement situé dans un cadre naturel préservé. Vous y trouverez une tranquillité absolue et une vue magnifique. Cette authentique bâtisse en pierre d'environ 90 m2 se trouve à seulement 10 minutes de Génolhac et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 30 m2 vous accueille avec sa cheminée chaleureuse et un accès direct à une agréable terrasse. Vous disposerez également d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, ainsi que d'un second WC. Le charme de cette propriété s'étend à son extérieur en restanques de 1440 m2, aménagé avec un coin jardin, un espace de détente et un abri. Pour compléter ce bien, un studio indépendant de 17 m2 est parfait pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière. Ce mas est une opportunité rare de profiter du calme et de la beauté des Cévennes, tout en restant proche des services essentiels. Photos et vidéo compléte sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère 18/09/2025
12
Maison, 146 m²

138 000 € 945 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 142 m²

Génolhac (30450)

Retour à la vente Maison de village 146m2 avec possibilité de faire deux logements Génolhac centre Située au cœur de Génolhac, à proximité immédiate des commerces, cette maison de village se compose de deux parties habitables qui peuvent être indépendantes. Rez-de-chaussée : Cour privative Pièce de vie avec cuisine indépendante Chambre Salle de bain WC séparés À l’étage (accès privé) : 1er niveau : cuisine séparée, salon/salle à manger, WC 2e niveau : deux chambres, un bureau, salle de bain. En complément : Deux caves en sous-sol Double vitrage Toiture refaite en 2023 Idéal pour une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement locatif. Contact : Stéphan Séguret 06 52 71 76 11 Annonce rédigée par un Agent immobilier, immatriculé au RCS de Nîmes no978186062 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierres Des Cevennes
(12 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Pierres Des Cevennes 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(12 avis)
11
Maison, 160 m²

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 106 m²

Génolhac (30450)

Mas piscine terrain Maison en pierre en parfait état de 320 m² dont 160 m² de surface habitable. De plain-pied côté, l’entrée se fait par une véranda ou par le salon de 43 m² en pierre et charpente apparentes, Une pièce à vivre de 40m², 1 chambre de 14 m2, 1 salle de bains (+ douche). A l'étage se trouvent 2 chambres de 18 et 24 m2. La maison est équipée d’un poêle et d’une cuisinière bois dans la cuisine, du chauffage central (fuel) et de double vitrage. L'eau provient à la fois du réseau de ville et d'une source captée. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec barbecue et d'une piscine couverte. Il y a également 2 garages et 2 grandes caves (dont une voutée) et 1 ancienne étable. En contre bas de la maison, se trouve un terrain arboré, plat et clos de 5106 m². A 5 minutes de toutes les commodités (Génolhac). La mitoyenneté n'est absolument pas gênante.

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère 06/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
12
Maison, 85 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 635 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 132 m²

Génolhac (30450)

Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, en grande partie rénovée, située à proximité d’un cours d’eau et de ses agréables coins de baignade. Ce bien sera idéal en résidence secondaire pour les vacances d’été, ou en résidence principale pour ceux qui souhaitent s’installer dans notre belle région et en profiter à l’année. Des travaux sont à prévoir (chauffage, révision de la toiture, quelques mises à jour électriques...). D’une surface d’environ 85 m2, cette maison dispose d’un bel espace extérieur, avec une grande terrasse pouvant accueillir votre véhicule et une agréable salle à manger d’été, installée sous une jolie treille végétalisée de kiwis. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon avec sa belle hauteur sous plafond, qui dessert une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un couloir mène à deux chambres, dont une avec placard intégré. En sous-sol, une cave vous offrira un espace de rangement supplémentaire, voire un futur local technique. Située à proximité de Chamborigaud, cette maison bénéficie d’un environnement pratique, avec toutes les commodités accessibles facilement. Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes no978 186 062 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ITC IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/07/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 09/07/2025
30
Maison, 34 m²

366 000 € 10 765 €/m²
Maison • 34 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 113 001 m²

Génolhac (30450)

À Vendre : Propriété Agricole avec Habitation et Dépendances sur 11,3 Hectares de Terrain Découvrez ce magnifique ensemble immobilier comprenant une habitation confortable, des bâtiments agricoles et un vaste terrain de 113 001 m², majoritairement clôturé. Cette propriété est idéale pour un projet agricole, un lieu de vie en pleine nature ou un investissement rural. Caractéristiques de la propriété : - Habitation : Appartement neuf et confortable avec terrasse offrant une vue dégagée sur le domaine. - Bâtiments agricoles : - Tunnel agricole de 240 m². - Hangar d'environ 150 m². - Atelier spacieux et fonctionnel. - Fosse mécanique pour l'entretien de véhicules ou d'équipements agricoles. - Terrain et ressources naturelles : - 10 hectares de bois mixtes (feuillus et résineux), parfaits pour le bois de chauffage ou des projets forestiers. - 5 hectares de pâtures bordant une rivière, idéales pour l'élevage. - Nombreux arbres fruitiers répartis sur la propriété. - Source naturelle avec rivière et bassin de rétention d'eau de 25 000 litres pour l'irrigation ou l'usage domestique. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature, les agriculteurs ou toute personne cherchant à vivre au calme tout en ayant accès à des infrastructures agricoles de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre verdoyant et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref : 2409808 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 04/11/2025
9
Maison, 96 m²

129 000 € 1 344 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Génolhac (30450)

Cette maison de village au cœur des Cévennes et donnant sur une petit place du village vous séduira par sa localisation idéale au centre de Génolhac ! Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon avec cuisine semi-ouverte, une pièce pouvant servir de chambre et un WC avec lave main. L'étage se compose de 2 chambres supplémentaires, une buanderie, un WC indépendant, une salle de douche et une pièce pouvant être une 4ème chambre. 2 chambres donnent sur un balcon plein Ouest. En sous sol vous trouverez une cave/box de 40m2 avec un accès par une ruelle arrière. Le calme et la sérénité vous séduira à coup sûr ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com 26/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
(6 avis)
9
Maison, 81 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 284 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Génolhac (30450)

Dans une impasse et sur les hauteurs du village de Genolhac , je vous propose cette charmante maison bien entretenue. Edifiée sur un terrain de 250m², Cette maison vous propose au RDC un grand hall d'entrée avec placard desservant un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec SDE privative, un wc et un grand cellier/buanderie. A l'étage, vous trouverez une 3ème chambre avec un coin bureau et une SDE/wc. A l'extérieur vous découvrirez un joli jardin exposé plein sud . Aucun travaux à prévoir !! Coté technique: Menuiseries bois Dble vitrage, Climatisation réversible(possibilité d'installer un poêle) Tout à l'égout PRIX DE VENTE : 185 000 euros (honoraires à charge vendeur) DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/03/2025 - mise à jour 17/07/2025
6
Maison, 137 m²

185 000 € 1 350 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Génolhac (30450)

Genolhac, village en Cévennes Méridionales, au pied du Mont-Lozère et de ses activités. Maison Individuelle T8 137m2 avec Jardin, Terrasse et Garage. Le bien dispose, au 1er étage, d'un Séjour/Cuisine ouvrant sur une terrasse idéalement exposée. Salon avec poele à bois, Chambre spacieuse, Salle de bain, Wc. en R-1 : 4 Chambres, Buanderie/Chaufferie, Salle de bain, Wc. Garage, terrain en restanques 530m2. Proximité Commerces, Rivière et gare SNCF. Photos / Vidéo sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Pierres Des Cevennes
(12 avis)
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par Pierres Des Cevennes 18/10/2025
(12 avis)
17
Maison, 146 m²

138 000 € 945 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces

Génolhac (30450)

Maison de village avec tersasse Maison de village au cœur de Génolhac, de 150m² composée de 2 appartements libre de toute occupation. En rez de chaussée un P2 de 54 m² et sa grande terrasse et à l’étage un duplex P3 de 95 m², Caves. En bon état général. Nombreuses possibilité, maison familiale, investissement, profession libérale...

L'agence immobilière des Cevennes
(39 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 15/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
(39 avis)
16
Maison, 125 m²

360 000 € 2 880 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 428 m²

Génolhac (30450)

Maison de 6 pièces dans un hameau recherché, située sur un terrain de 3420 m2 avec une vue imprenable sur les Cévennes, dans un environnement calme. À visiter sans tarder : cette maison d’une surface habitable de 113 m2 offre une vue imprenable sur la vallée de l’Homol et le Mont Lozère. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 54 m2, d'un atelier de 29 m2, d'une chambre d'environ 10,5 m2 et d'une salle d'eau. À l'étage, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte de 46 m2, une véranda accueillante de 14,5 m2, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison dispose également d'un Mazet indépendant de 16 m2, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un plancher chauffant par pompe à chaleur, d'un assainissement par fosse septique, ainsi que d'un garage et d'un atelier. Bien proche des commodités en voiture. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère 26/03/2025 - mise à jour 18/09/2025
14
Maison, 136 m²

185 000 € 1 360 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 532 m²

Génolhac (30450)

Maison de 7 pièces à Génolhac 136 m2 Terrain de 532 m2 DOHM IMMOBILIER CEVENNES GENOLHAC vous propose à la vente : Cette maison de 7 pièces, située sur un terrain de 532 m2, offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité pour aménager et personnaliser l'espace selon vos envies. Son environnement paisible et naturel est idéal pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. Description détaillée : En entrant dans la maison, vous découvrirez un rez-de-jardin lumineux avec une cuisine ouverte qui s'étend sur un grand séjour, créant un espace convivial. Le salon, avec son poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et un accès direct à une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, équipée d'une baignoire d'angle, créant un espace de détente privé. Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, complète ce niveau. Un WC indépendant est également à votre disposition pour plus de commodité. Atouts supplémentaires : Chauffage assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. Menuiseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique. Raccordement au tout-à-l'égout pour un assainissement efficace. Petits travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser l'espace à votre goût. Il est également possible de transformer cette maison en deux logements distincts, offrant un fort potentiel locatif. Le garage : Le garage est plutôt modeste et pourra être utilisé pour du stockage ou d'autres petits aménagements. Emplacement idéal : La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités, tout en étant située dans un environnement calme et agréable. Annonce rédigée par un agent immobilier RCS Nîmes No 978186062 M: T: O652717611 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 15/03/2025 - mise à jour 13/09/2025
4
Maison, 50 m²

Prix en baisse 49 000 € 980 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 m²

Génolhac (30450)

Genolhac, village en Cévennes Méridionale, au pied du Mont-Lozère et de ses activités. Au coeur du village, Place de l'Arceau. Maison en pierres, 3 Pièces 50m2 avec Balcon et Garage. Le bien dispose, au 1er, d'un wc et d'un Séjour de 16,5m2 avec balcon vous offrant une vue sur l'Arceau et son architecture. Au 2eme et 3eme : 2 Chambres spacieuses (16,5m2). En RDC : Garage et Salle d'eau. Ensemble à Rafraichir, Non-soumis au DPE (Absence de Chauffage). Proximité Commerces et gare SNCF. Photos / Vidéo sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Bel Ange Immobilier
(34 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Bel Ange Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 25/08/2025
(34 avis)
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Génolhac (30450)

Maison de charme à la Campagne Découvrez cette charmante maison traditionnelle dans un cadre à vous couper le souffle. Cette belle maison de style méditerranéen est idéalement située à deux pas de l'Ardèche et de la Lozère, offrant ainsi un cadre de vie optimal. Elle se compose de 3 belles chambres lumineuses, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse qui vous permettra de profiter du calme et des montagnes environnantes, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Le tout est implanté sur un terrain attenant de 655m2 offrant une vue merveilleuse sur les montagnes et notre belle verdure cévenole ou seul le chant des oiseaux viendra vous tenir bonne compagnie. Et pour finir, un spacieux garage de 30 m² vient compléter cet ensemble pour vous offrir une propriété récente avec un charme maximal. Si vous souhaitez faire de la location ou posséder une grande propriété familiale, c'est possible en achetant la maison voisine. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir un bien de charme dans un décor de carte postale.

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