Vente maison 219 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Génolhac (30450)

Maison de charme à la Campagne
Découvrez cette charmante maison traditionnelle dans un cadre à vous couper le souffle.
Cette belle maison de style méditerranéen est idéalement située à deux pas de l'Ardèche et de la Lozère, offrant ainsi un cadre de vie optimal.
Elle se compose de 3 belles chambres lumineuses, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse qui vous permettra de profiter du calme et des montagnes environnantes, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant.
Le tout est implanté sur un terrain attenant de 655m2 offrant une vue merveilleuse sur les montagnes et notre belle verdure cévenole ou seul le chant des oiseaux viendra vous tenir bonne compagnie.
Et pour finir, un spacieux garage de 30 m² vient compléter cet ensemble pour vous offrir une propriété récente avec un charme maximal.
Si vous souhaitez faire de la location ou posséder une grande propriété familiale, c'est possible en achetant la maison voisine.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir un bien de charme dans un décor de carte postale.

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 190 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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