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Karine MAS - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Karine MAS - SAFTI 31/10/2025

65 000 € 833 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Félines-Termenès (11330)

Dans le charmant village de Félines Termenes, cette maison de village offre au rez de chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, un séjour et une pièce d'eau. Au premier se trouvent deux chambres et une salle de bain. Au second un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir pour la mettre au gout du jour, son jardin se situe à une minute à pied, offrant une vue magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652 - SAFTI – MAS Karine, Conseiller indépendant

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David Bustos Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par David Bustos Immobilier 01/11/2025

(56 avis)

299 000 € 1 554 €/m²
Maison • 192,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pieusse (11300)

À vendre – Belle maison familiale de 192 m² habitables avec dépendances et extérieur aménagé – 299 000 € HAI Située entre Carcassonne et Limoux, dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison d'environ 192 m² habitables offre de très beaux volumes et des prestations idéales pour une famille ou pour recevoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 31,16 m², d'une cuisine/salle à manger de 17,12 m², de quatre chambres (de 10 à 13 m²), d'une salle de bain de 11,50 m², d'un hall d'entrée , d'un couloir et d'un WC indépendant. L'étage, d'une surface de 73 m², offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'été de 43 m² avec cuisine d'été et cheminée, idéal pour les repas conviviaux, ainsi que d'un barbecue extérieur. Un garage double de 33 m² vient compléter l'ensemble, accompagné d'un cellier et d'un WC (11 m²) et d'une terrasse couverte de 21 m² pour profiter des beaux jours à l'abri. Le tout sur un terrain agréable, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. DPE : B 95 et A 3 Taxe foncière : 2 948€ Prix de vente : 299 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 03/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

295 000 € 1 967 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²

Caunes-Minervois (11160)

EXCLUSIVITÉ Superbe maison de village avec espaces de vie ouverts, cour accueillante et jardin facile d'entretien. Les pièces à vivre du rez-de-chaussée allient la chaleur du travertin à la fraîcheur des sols contemporains en béton ciré, avec chauffage au sol. Le salon, doté d'une cheminée décorative en marbre, s'ouvre, après l'escalier central, sur la cuisine/salle à manger. Cette cuisine ouverte et lumineuse est dotée de plans de travail en pierre, d'une cuisinière de bonne taille et d'un grandes fenêtre et portes-fenêtre donnant sur la cour. Une parfaite fluidité entre l'intérieur et l'extérieur ! Depuis la cour, un escalier mène au jardin, qui comprend également un débarras/buanderie. Le jardin, planté de plantes méditerranéennes indigènes, est très fleuri au printemps et en été. Il est encadré par un grand mur en pierre et en marbre qui met en valeur le marbre rose du village. Les pièces à vivre sont complétées par trois belles chambres, deux salles de bains et beaucoup de caractère et de charme. Vendu avec possibilité d'achat entièrement meublé, à l'exception de quelques effets personnels, ce bien est habitable de suite. Cette maison est idéalement située dans une rue bordée d'arbres avec un parking public en face. Située à proximité des commerces de ce village recherché, avec 7 restaurants et cafés, ainsi qu'une boulangerie de qualité à quelques minutes à pied. Taxe foncière 763€ Performance Energetique D 242kWh/m2/an 7 kgCO2/m2/an GAZ B 7kg CO2/an Les diagnostics complets requis par la loi française sont disponibles sur demande. Commission d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Robert RICHARDS 06 47 30 04 76 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 485 004 014 (EI) Ville du greffe : Beziers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819919 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Léa AZAÏS - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Léa AZAÏS - Capifrance 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(25 avis)

60 000 € 857 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres

Mouthoumet (11330)

Ravissante maison de 70m2 exposée Sud Est. Elle se compose au Rez de chaussée d'un salon/séjour avec cuisine neuve et équipée de 30m2, ainsi que d'une arrière cuisine avec wc séparé de 9m2 environ. A l'étage deux chambres de 11m2 et 15m2, une salle d'eau et d'un wc séparé. Les combles ont une surface totale de 25M2 (loi carrez) qui ont été en partie isolés (côté chambre). Double vitrage en PVC avec volets roulants manuels neuf (2 ans) Chauffage électrique convecteur. Cette maison moderne est située dans le village de Mouthoumet où si trouve deux restaurants, une poste, une station essence et un point multi-services. A 5 minutes de Laroque de Fa (épicerie fine locale avec dépôt de pain), 30 minutes de Couiza (tous commerces), 50 minutes de Narbonne et à 1h de Carcassonne. A venir découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf.926804

I.NOVA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par I.NOVA TRANSACTIONS 13/11/2025

269 000 € 2 730 €/m²
Maison • 98,54 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Molandier (11420)

Villa 3 chambres dont suite parentale ,Terrain piscinable & garage – Molandier (11420) Située au calme, en plein cœur du charmant village de MOLANDIER, cette villa neuve d’environ 100 m² habitables séduit par sa luminosité traversante, ses prestations de qualité et son environnement paisible. Conçue pour offrir confort et modernité, elle se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel où la lumière naturelle s’invite tout au long de la journée. La partie nuit quant à elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau moderne et équipée supplémentaire. Une buanderie vient compléter les espaces de rangement, tandis qu’un garage avec mezzanine et porte électrique assure praticité et sécurité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et d’une agréable terrasse idéale pour vos repas en plein air. Le terrain piscinable offre la possibilité d’aménager un espace détente selon vos envies. Cette villa neuve, prête à vivre, est habitable immédiatement : aucun délai d’attente, vous pouvez emménager dès aujourd’hui et profiter pleinement d’un bien clé en main, aux finitions soignées et à la situation privilégiée. Nichée dans un environnement calme, à proximité de Mirepoix et Castelnaudary, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d’un bien moderne,sans compromis sur la qualité de vie. Prix: 269 000 € TTC, honoraires charge vendeur. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Anne-Cécile Garin, 07/82/35/75/33 Agent commercial, RSAC 904057171 Bourg-en-Bresse. RCP 7953190/S17462388

Sibragence

(310 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sibragence 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(310 avis)

199 000 € 1 631 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Castelnaudary (11400)

Cette campagne offre un potentiel de sur un terrain clos de 2 800 m² agrémenté de nombreuses dépendances idéales pour vos projets : atelier, stockage, extension ou aménagement gîte. La toiture est en excellent état, un atout majeur pour envisager les travaux d'aménagement intérieur en toute sérénité. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce bien de caractère et en faire une demeure familiale ou un projet à la campagne plein de potentiel. Un lieu rare alliant authenticité, espace et possibilités multiples, au cœur du Lauragais. Amateurs de charme et de caractère, cette belle ferme n'attend plus que vous ! Référence agence : 2670

Cédric COSTE - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Cédric COSTE - iad 18/11/2025

(34 avis)

250 000 € 2 049 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Cédric Coste vous propose: Maison récente avec dépendance indépendante, puits et quartier très calme Située à Lézignan-Corbières, dans un quartier très calme, proche du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison construite en 2014 offre tout le confort d’une habitation moderne. La partie principale se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau fonctionnelle. Atout majeur : une dépendance indépendante, parfaite pour de la location saisonnière. Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une cour privative, permettant d’accueillir des voyageurs ou un membre de la famille en toute autonomie. La parcelle bénéficie également d’un puits, idéal pour l’arrosage et l’entretien extérieur. Le vrai plus : la proximité immédiate des commerces, qui permet de profiter pleinement de la vie lézignanaise sans voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

330 000 € 2 578 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Camplong-d'Aude (11200)

📍 À proximité immédiate de Narbonne et Lézignan-Corbières, dans un village vivant et recherché pour sa qualité de vie, cette maison récente offre une belle harmonie entre confort moderne et environnement paisible. La pièce principale d’environ 52 m², lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une cuisine déjà installée. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 12 m², une suite parentale de près de 25 m² avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un grand dégagement avec placard. Un cellier pratique vient compléter l’ensemble. Côté extérieur, la maison dispose d’un espace détente aménagé avec pelouse synthétique et d’une terrasse couverte pour profiter des belles journées du sud. La maison bénéficie d’un système de climatisation dans chaque pièce, de volets motorisés, de bons équipements intérieurs et d’une bonne performance énergétique conforme à la dernière réglementation en vigueur. Quelques petits ajustements de finition seront réalisés avant la remise des clés. D’autres maisons similaires sont disponibles dans ce même quartier, avec des agencements différents. 📲 Visite virtuelle sur demande 📞 Contact direct pour plus d’infos Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karine PLA - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Karine PLA - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(35 avis)

520 000 € 5 977 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury (11560)

Grand Duplex d'Exception - Vue Mer Panoramique, Rooftop avec Piscine, Ascenseur Privatif et Garage ! Situé à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et restaurants, ce duplex unique offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès votre arrivée, un ascenseur privatif vous conduit directement à l'appartement. Vous découvrez alors une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein Sud, avec une cuisine moderne ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant intimité et confort. A l'extérieur, le rooftop aménagé avec sa piscine au sel vous promet des instants de détente inoubliables entre ciel et mer? Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder! Budget 520 000 euros Honoraires frais d'agence à charge vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1160 euros. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier SAUSSEZ - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Olivier SAUSSEZ - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

169 000 € 1 234 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Alzonne (11170)

Idéalement située entre Castelnaudary et Carcassonne, cette maison de ville individuelle de 110 m² vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 190 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un grand garage complète ce bien, idéal pour le rangement ou un atelier. De plus, un appartement indépendant est actuellement loué, offrant un revenu complémentaire. Proche de toutes les commodités, cette maison allie confort et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461 - SAFTI – SAUSSEZ Olivier, Conseiller indépendant

Olivier SAUSSEZ - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Olivier SAUSSEZ - SAFTI 26/11/2025

95 000 € 792 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 49 m²

Villemagne (11310)

À vendre au cœur du charmant village de Villemagne, cette maison de 120 m² habitables saura séduire les amateurs de calme et d’authenticité. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau. En bon état général, elle offre également un vaste grenier aménagé de 46 m², idéal pour créer une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Une remise de 49 m² vient compléter le bien, parfaite pour un atelier, du stockage ou un garage selon les besoins. Prix de vente : 95 000 € Bon état général – Travaux de personnalisation possibles Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité à fort potentiel dans un environnement paisible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461 - SAFTI – SAUSSEZ Olivier, Conseiller indépendant

Joelle GARCIA - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Joelle GARCIA - iad 26/11/2025

(34 avis)

302 000 € 2 455 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Bizanet (11200)

iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** MAISON - BIZANET - DOUBLE SALON - 3 CHAMBRES - CUISINE - SDB - GARAGE - CLIMATISATION - SECTEUR PAISIBLE *** Découvrez cette ravissante maison de 123m², située dans la commune de Bizanet proche de Narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Construite en 2005, cette propriété jouit d'une belle surface habitable et de prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, un double salon baigné de lumière, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également d'une terrasse de 33.3m² avec store, parfaite pour profiter en famille ou entre amis. La maison est très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, le double vitrage, et les volets roulants assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air. De plus, un garage et un emplacement parking sur la parcelle vous offrent des facilités de stationnement pratiques pour vos véhicules. Idéalement exposée cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités locales. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cédric COSTE - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Cédric COSTE - iad 27/11/2025

(34 avis)

299 000 € 2 960 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 304 m²

Thézan-des-Corbières (11200)

iad France - Cédric Coste vous propose: Maison contemporaine de 2025 – conforme RT 2020 – offrant tout le confort moderne Découvrez cette maison récente, construite en 2025 selon la réglementation thermique RT 2020. Elle offre des prestations modernes et un très haut niveau de confort, avec des finitions soignées dans l’ensemble des pièces. La partie jour se compose d’un beau séjour particulièrement lumineux, pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un espace de vie agréable au quotidien. La maison dispose également d’une belle cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant un espace entièrement dédié au repos et à l’intimité. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

416 900 € 5 023 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Gruissan (11430)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18431 Située dans le secteur prisé des Ayguades à Gruissan, cette maison hors copropriété de 83 m² habitables sur une parcelle de 164 m² offre confort et cadre de vie agréable, avec vue sur l'étang. Rez-de-chaussée : 3 chambres avec placards 1 salle d'eau WC indépendant 1er étage : Séjour / salle à manger lumineux avec vue sur l'étang Véranda avec toit bioclimatique exposée nord-ouest Cuisine meublée et équipée Arrière-cuisine avec WC sanibroyeur Annexe : Garage d'environ 20 m² Atouts : Emplacement recherché proche plage et commodités Vue dégagée sur l'étang Maison fonctionnelle et lumineuse DPE : D Contact : 06.30.63.46.32 Informations financières : Taxe foncière : 1364 € Charges : 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Cédric COSTE - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Cédric COSTE - iad 28/11/2025

(34 avis)

310 000 € 2 793 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Thézan-des-Corbières (11200)

iad France - Cédric Coste vous propose: Maison contemporaine de 111 m² – 2025 – RT 2020 – prestations modernes Découvrez cette maison récente de 111 m², construite en 2025 et conforme à la réglementation thermique RT 2020, offrant tout le confort moderne et un haut niveau de finitions. L’atout principal du bien : un séjour de plus de 50 m², particulièrement lumineux, pensé pour offrir un espace de vie spacieux et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. La cuisine n’est pas encore installée, mais un devis complet est disponible afin de permettre au futur acquéreur de personnaliser cet espace selon ses besoins. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie et entièrement prêt à être aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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