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118 000 €
1 475 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres
Proche du centre, pour investisseur, villa louée 700EUR/mois. Séjour 17m2, cuisine 10m2, 4 chambres, garage 16m2. Taxe foncière: 1482
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Grange a rénové entièrement sur 2 niveaux
8
54 000 €
491 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres
Grande maison de ville qui propose 110m2 habitables, à 2 pas de la place centrale, avec 4 chambres, pièce de vie, cuisine, salle de bain, cour. C central gaz de ville. Pour moderniser et embellir ce bien, des travaux conséquents sont à prévoir.
14
173 000 €
1 177 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²
À seulement quelques minutes de Limoux, découvrez cette maison de village offrant 147 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon de 22 m2, d'une salle à manger de 29 m2, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison propose une chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une grande terrasse de 30,5 m2. Au deuxième étage, une troisième chambre et un toit-terrasse de 19,5 m2.
17
932 000 €
2 408 €/m²
Maison • 387 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 532 534 m²
L'ATYPIQUE PROPRIETE située a 30 minutes de LIMOUX A seulement 30 minutes de LIMOUX, cette propriété datant 1828 d'environ 425m2 et ses dépendances d'environ 150m2, sont édifiées sur un parc paysager de plus de 53ha. Avec son architecture épurée, une exposition plein Sud, cette demeure se distingue comme un bien unique, assurant une confidentialité et un cadre paisible et prestigieux, aux portes de la vie urbaine. Cette demeure insoupçonnable des regards, est magnifiée par des prestations hautes de gamme, de beaux volumes, une vue dégagée sur les vallons environnants et bénéficie d'une fluidité totale entre l'intérieur et l'extérieur qui lui confère une luminosité et un panorama remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall d'accueil avec un prestigieux escalier qui ouvre le pas sur le salon de 53m2 illuminé par de magnifiques vitro datant du 19eme siècle (copie du 13eme et 16eme siècles) Ce bien offre un confort inégalé, la pièce de vie d'environ 85m2environ regroupe salon, bar, espace dinatoire et cuisine entièrement équipée combinant harmonieusement le confort moderne. Les espaces nuits disposent de 3 suites parentales avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain ainsi qu'un bureau semi ouvert. Une seconde maison de plain-pied totalement indépendante avec son parc agrémenté permettant un accueil pour loger du personnel ou des membres supplémentaires de la famille. Cela dévoile un espace d'opportunités infinies telles qu'une création d'activités libérales, atelier d'artiste, salle d'exposition ou totalement aménageable en habitation résidentielle ou projet d'investissement locatif. La propriété procède différentes dépendances qui viennent enrichir les prestations de la maison Le bien vous offre un potentiel qui ouvre le champ des possibles. Ce petit coin de paradis idyllique suggère la possibilité d'un aménagement pour hébergement en nuit insolite, pour qui recherche le dépaysement et la quiétude dans un havre de paix. Un environnement verdoyant et enchanteur, le développement d'opportunités professionnelles ou résidentielles, la possibilité d'apporter votre empreinte créative sont les atouts de cet ensemble immobilier atypique, promettant un joli cadre de vie pittoresque et inspirant. Pour découvrir ce bien vous pouvez contacter Carla au 06.37.69.29.20 ou Sandrine au 06.81.34.80.80
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345 000 €
2 379 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 062 m²
Sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier résidentiel prisé et calme, découvrez cette villa unique de 145 m2 habitables, posée, surplombant la ville et offrant une vue spectaculaire et imprenable -- l'une des plus belles du secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le confort de cette propriété : un vaste salon/séjour lumineux de 60 m2 avec cheminée où l'on retrouve des matériau rappelant l'univers de l'aéronautisme, une cuisine séparée et équipée (pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial), ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, WC et grand placard. On retrouve également une pièce servant de bureau sur le niveau principal pouvant également servir de chambre d'amis. Tout a été travaillé autour des vues pour cette maison. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, une cave, un local technique et un grand garage de 30 m2, idéal pour un atelier, une collection de véhicules ou tout autre projet personnel. Les prestations sont à la hauteur du cadre : chauffage au sol au gaz de ville, triple vitrage, menuiseries de grande qualité, volets roulants électriques. Le terrain arboré de 1062 m2 est une invitation au calme et à la contemplation. En contrebas, il offre un espace parfait pour installer un spa de nage, avec vue plongeante sur la ville et les collines environnantes -- un cadre de vie rare et inspirant. Enfin, la configuration de la maison permet, si souhaité, de créer un accès indépendant aux chambres du bas, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une activité locative saisonnière. CLASSE ENERGIE : B 81 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kgCO2/m2/an.. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18/07/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 365 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
20
345 000 €
2 379 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 062 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison de 145m², située dans le centre de Limoux, une ville charmante et historique. La maison est constituée de 6 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres confortables, idéale pour une famille. En entrant, vous apprécierez le grand salon qui offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les fenêtres apportent une lumière naturelle magnifique, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour y prendre des repas en famille. Au sous-sol vous trouverez les chambres, spacieuses et lumineuses. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et de tranquillité, rendant chaque espace personnel parfait pour la détente accès directement à la terrasse sans vis-à-vis En termes d'extérieur, cette maison est un véritable joyau. Elle possède un magnifique jardin arboré de 1062m², idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Vous y trouverez également une terrasse, parfaite pour les repas d'été en plein air, les barbecues et les moments de détente. Pour compléter cette offre, la maison dispose d'un garage privé, offrant un espace de rangement supplémentaire et une sécurité pour votre véhicule. Cette maison est mise en vente au prix de 345 000 euros. Venez découvrir ce lieu exceptionnel, qui offre une combinaison parfaite d'espaces intérieurs et extérieurs de qualité, le tout dans un environnement calme et agréable à Limoux. Contactez-moi au 07 71 58 38 28 Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
13
190 000 €
1 583 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite dans les années 70 offre une structure solide et des prestations soignées. Avec une surface habitable de 120 m², elle est entièrement fonctionnelle et entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante de plus de 11 m², entièrement équipée Un séjour traversant et lumineux de plus de 34 m², idéal pour la vie de famille Une buanderie pratique Un WC indépendant. À l’étage : Trois belles chambres d’environ 15 m² chacune Une salle de bain spacieuse de 7 m² Extérieurs et annexes : Parcelle de 288 m², entièrement clôturée et très bien entretenue Garage de 20 m², idéal pour un véhicule ou du rangement supplémentaire Prestations techniques : Toiture en bon état général Électricité refaite en 2021 Menuiseries en PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique + climatisation réversible Cumulus thermodynamique Sols en travertin et carrelage Fibre optique disponible Exposition Sud Taxe foncière : 2 100 € Localisation idéale : Secteur très calme, tout en étant proche des écoles, collèges et de toutes les commodités (commerces, services, transports). De nombreux sentiers de promenade et espaces de détente se trouvent à proximité, parfaits pour les balades en famille ou entre amis. Une maison saine, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien sans surprise. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Inter agence avec plaisir ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
18
366 400 €
2 755 €/m²
Maison • 133,01 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 929 m²
MEDITERRANEE Découvrez cette magnifique maison de plain pied au charme méditerranéen. Située à Limoux, elle offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 130 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous trouverez une grande pièce de vie avec un cuisine ouverte. Un espace nuit indépendant qui se compose de trois grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire et douche a l'italienne. De l'autre coté de la villa, une quatrième chambre (une parentale avec un dressing er une salle d'eau). Une arrière cuisine ainsi que un grand garage (possible de faire un appartement ou un gîte). Une belle terrasse avec un point d'eau est présente, idéale pour recevoir. Elle est équipée d'un store afin de vous permettre un dejeuner ombragé sous le soleil sudiste. Le terrain de 929m2 est parfaitement aménagé il vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Les extérieurs de la maison sont parfaitement entretenus, vous profiterez d'un jardin a la méditerranéenne, récupérateurs d'eau, gazon... vous n'avez rien a y faire juste qu'a poser les valises. Aucun travaux ne sont a prévoir (volets repeints, villa entretenue, murs extérieurs repeints...) Un chalet en bois est présent sur le terrain. Ainsi qu'un carport pour les véhicules. Proposée au prix de 366400 euros (frais d'agence compris a la charge du vendeur) , cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez l'agence BERNARD IMMOBILIER avec Carla au 06.37.69.29.20 ou Sandrine au 06.81.34.80.80
11
180 000 €
2 250 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²
Cette jolie maison individuelle de plain pied est située dans le quartier de Flassian, sans vis à vis, dans un environnement très calme, proche de la nature et de toutes commodités. Lumineuse et fonctionnelle elle présente un bel espace de vie ouvert avec buanderie et dispose de deux chambres. Aucun travaux ne sont à prévoir du fait de la récente rénovation réalisée en 2024. Le jardin est clos et est habilement agencé avec plusieurs espaces : jardin d'agrément, espace potager avec puit, parking avec accès par portail électrique, deux annexes avec établi et barbecue.
16
88 000 €
815 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres
Située au centre-ville de Limoux à deux pas de la place de la République et des commerces, maison de ville avec cour et loggia. D'une surface habitable de 108 m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 19,7 m2, une pièce à finir d'aménager ouvrant vers une cour de 8,5 m2. Au premier étage : un salon de 16,79 m2, une chambre de 15 m2 avec salle d'eau et WC, un dressing. Au deuxième étage : une chambre de 18,4 m2, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouvrant sur une loggia de 7,8 m2. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
8
113 000 €
1 662 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de 68 m² environ, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble. Entièrement rénové, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre, deux WC. N'attendez plus pour venir le découvrir !
3
120 900 €
1 057 €/m²
Maison • 114,39 m² • 6 pièces • 3 chambres
Immeuble mixte Local commercial + Appartement Emplacement stratégique LIMOUX : Dans une rue passante à proximité de la place de la république, cet immeuble offre un accès exceptionnels, idéal pour un professionnel ou un investisseur. Le local commercial : Superficie : env. 89m² Vitrine large offrant une excellente visibilité Agencement ouvert, adapté à tous types d'activités (commerce, service, bureau?) Cloisonnements modulables et point d'eau WC indépendant Sol carrelé, lumineux, belle hauteur sous plafond Points forts : emplacement central, potentiel d'activité attractif, proximité de transports et commerces. L'appartement (privatif) : Type : T3 115m2 environs à étage Séjour lumineux, cuisine (équipée ) 2 à 3 chambres confortables Salle d'eau + WC Rangements, parquet / carrelage, chauffage individuel (gaz, électrique?) Accès indépendant (entrées distinctes pour le local et l'appartement) Informations complémentaires : État :travaux à prévoir Stationnement : (places disponibles, parking, vélos) Accessibilité : transports en commun, stationnement public, quartier dynamique Investisseurs / Professionnels : Revenu locatif potentiellement attractif, avec double usage Facilité de gestion grâce aux deux lots bien séparés Opportunité rare sur un marché en demande Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un immeuble polyvalent, idéal pour un projet professionnel ou un investissement rentable Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.
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275 600 €
2 496 €/m²
Maison • 110,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 311 m²
Située dans un hameau du Razès à 10 minutes de Limoux et de ses commerce et services, villa récente de plain-pied avec garage et jardin bâtie sur une parcelle de 1311m2. D'une surface habitable de 110m2, cette maison se compose de : un hall d'entrée avec placard, un séjour / salon / cuisine aménagée de 49m2, une buanderie de 6,8 m2 ouvrant vers un garage de 20,6m2, une couloir, une salle de bain de 6,5 m2, un WC, une chambre de 10,7 m2 avec placard, une chambre de 10,2 m2 avec placard, une chambre de 11,23 m2 avec placard. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
10
101 000 €
1 174 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres
Maison de ville avec garage, 86m2 habitable. Actuellement loué 589.72EUR + 20EUR charges par mois.
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