Vente maison 190 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limoux (11300)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite dans les années 70 offre une structure solide et des prestations soignées.
Avec une surface habitable de 120 m², elle est entièrement fonctionnelle et entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Agencement :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante de plus de 11 m², entièrement équipée
Un séjour traversant et lumineux de plus de 34 m², idéal pour la vie de famille
Une buanderie pratique Un WC indépendant.
À l’étage :
Trois belles chambres d’environ 15 m² chacune
Une salle de bain spacieuse de 7 m²
Extérieurs et annexes :
Parcelle de 288 m², entièrement clôturée et très bien entretenue
Garage de 20 m², idéal pour un véhicule ou du rangement supplémentaire
Prestations techniques :
Toiture en bon état général
Électricité refaite en 2021
Menuiseries en PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage électrique + climatisation réversible
Cumulus thermodynamique
Sols en travertin et carrelage
Fibre optique disponible
Exposition Sud
Taxe foncière : 2 100 €
Localisation idéale :
Secteur très calme, tout en étant proche des écoles, collèges et de toutes les commodités (commerces, services, transports).
De nombreux sentiers de promenade et espaces de détente se trouvent à proximité, parfaits pour les balades en famille ou entre amis.
Une maison saine, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien sans surprise.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Inter agence avec plaisir !
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Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 583 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GWENDOLINE GOUAZÉ - LF IMMO

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